电梯维修保养的方法

电梯在高层建筑中是必备的设施，而电梯本身种类、用途、驱动、曳引方式、控制方式在使用中就有很大的差别，这也是不同电梯发生的故障不同的原因。尽管如此，电梯的维护和保养还是有一定技巧的，电梯作定期检查、维修、保养成为十分重要的工作，把隐患控制在故障发生之前很多问题自然迎刃而解，那么，电梯维修保养的方法有哪些？电梯维修1、曳引机内蜗轮减速器，在运转时应保持平稳而无振动，其轴向游隙按标准进行保养，参照文件标准如下：①《JB816-74电梯技术条件》；②《JB1620-83蜗杆传动公差》③各电梯生产厂的具体随机维修文件等。2、制动器的间隙(0.2～0.5mm)；电磁制动线圈温升不超过60℃，销轴润滑；电磁铁芯在铜套内也应灵活，润滑材料可用石墨粉润滑；制动器的制动力，应保证安全可靠(满载不沉底、空载不冲顶、半载舒适感良好)的情况下，进行调节制动力等等；3、曳引机在安装或制造时，应保证在蜗杆轴与电机轴连接后，不同轴度在允许差值范围之内，刚性联接应不不大于0.02mm，弹性联接不大于0.01mm；润滑油应保持清洁；炭刷与换向器工作表面接触要良好，受损后要及时更换；绝缘电阻应经常检查等等；4、曳引轮铅垂度误差超过1.5mm应及时修正；如曳引绳发生轮槽落底时，应重车加工等；5、速度反馈装置：直流测速发电机的炭刷应列入季检，如磨损严重、接触不良应及时更换，轴承处注入钙基润滑脂保养；6、各种绳轮应保持润滑良好；7、限速器装置应保持动作灵活可靠；8、轿门、厅门装置的门扇运行应灵活；安全触板碰撞力不大于0.5kg，各关节活动处应适当充分润滑；各部配合间隙应有充分的余地，不得碰擦；限位可靠；9、应确保安全钳装置动作可靠，确保钳块与钳体、导轨有一定间隙，动作时应及能及时切断安全钳开关的控制电源；10、导轨装置应保持单列的竖向垂直，双列平行性要好；压板压导轨应牢固；导轨表面或接头处要光滑和平整；11、导靴的靴衬磨损量达1mm左右，应及时更换；应注意充分润滑；12、油压缓冲器或弹簧缓冲器要保持完好无损；保持作用可靠；保持应有的对得缓冲器的缓冲撞击距(300±50mm)；13、曳引绳应保持清洁，涨力均匀，受损后小于原直径90%时，应及时更换等；14、补偿装置：检查挂钩处，使强度不低于补偿链本身；如有噪声，应消除；如有补偿导轨，应涂上润滑油润滑；15、选层器的机械传动：应保持选层器上行或下行时，作用一致，传动灵活(月检时加以润滑)；检查钢带质量，发现裂痕及时更换；电梯保养（1）电梯上各机械部件或零件安装精度，应符合电梯技术标准。具体有曳引机、制动器、限速轮、曳引绳、导轨、各绳轮、各厅门、轿厢装置、安全钳装置、缓冲器装置和补偿装置等等。（2）电梯上各电器部件或零件的工作可靠性，应符合要求。内容有：曳引电动机、控制屏装置、电源开关、各部位的限位及开关、厅外召唤、厅外指示、随行电缆线、各电器绝缘或接地可靠程度等等。（3）电梯整台性能测试；项目包括平衡、满载、空载、安全钳动作，平层精确度、端站各限位可靠程度和准确性等等。以上就是电梯维护保养的方法，一般来说年度检查保养制是需要根据本台电梯使用情况而定的，如果平日的保养不松懈，大概1～3年保养1次应该是没有问题的。年度保养工作本身就很具体和详细，检查全面意味着耗时长，检测细节更多，检查人员也更加的专业，为了保证电梯日常工作正常运营，平日的保养肯定不能偷懒。另外，对于维修保养人员的基本要求也需要提前考核，电梯维修也需要专业。

电梯的维修和保养工作的介绍

电梯在我们的生活中扮演了非常重要的角色，电梯的使用使得我们的日常出行活动变得更加的简便，也是生活的便捷性大大的提升了。但是电梯的事故新闻却也是非常的常见的，如果要避免电梯出事故，那么对于电梯的日常维护的工作就要做的专业，做得有规律。电梯的维修以及保养工作是很有讲究的。下面小编就来给大家介绍一下电梯的维修和保养的步骤。电梯的维修和保养工作的介绍电梯日常维护保养规则的一般要求：电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故。所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。电梯的日常检查保养应建立日、周、月、季、年检查保养制度,并由电梯维修工执行。电梯的维修人员每日工作前对自己负责维护的电梯作准备性的试车,并应每日对机房内的机械和电气设备作巡视性检查。1.电梯的日检查保养(1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。(2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。(3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。(4)检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。(7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。如有不正常现象应立即停梯进行修理,调整或更换。暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,观察其发展情况,防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理。2.电梯的周检查保养(1)检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。(2)检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。(3)检查调整电梯的平层装置应正常。(4)检查轿内按钮动作情况。(5)检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。(6)检查轿门开关工作情况及完好性。(7)检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。(8)检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。3.电梯的月检查保养(1)对电梯减速器作一次仔细检查。(2)对限速器作一次仔细检查。(3)对安全钳作一次仔细检查。(4)对缓冲器作一次仔细检查。(5)对厅门锁作一次仔细检查。(6)对自动门重新开启进行检查。(7)对门的导轨进行检查清洗。(8)对曳引机、电动机油位进行检查。(9)检查接触器触头,衔铁是否良好。(10)检查导向轮、反绳轮、选层器的润滑情况。(11)对井道设施做一次检查。(12)对各润滑系统进行一次检查。(13)对各安全开关操作检查一次。4.电梯的季检查保养(1)蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承是否有油。(2)制动器动作是否正常,制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。(3)曳引绳是否渗油,是否打滑。(4)限速器钢丝绳,选层器钢带是否正常。(5)继电器、接触器、选层器工作是否正常,触头是否清洁,固定是否牢固。(6)检查门的操作、调节及清洁门驱动装置部件。(7)清洁轿门、厅门地坎和门导轨。(8)检查全部门滚轮与开门刀之间的间隙。(9)调整全部厅门及附件。(10)清洁全部厅门锁开关触点。(11)检查补偿链是否完好。(12)检查轿厢及对重导靴磨损情况。(13)检查安全钳与导轨间隙。(14)检查曳引绳的张力。(15)检查轿厢操纵盘和各按钮的工作情况。(16)检查轿厢紧急照明工作情况。(17)检查自动门的重新开启是否正常。(18)检查轿厢照明、信号、指示、蜂鸣器等功能是否正常。(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。(20)检查电梯平层准确度。(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。(22)电梯消防功能的检查。5.电梯的年维修保养(1)建立组织,选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。(2)检验标准按国标进行检验。(3)质量、安检人员做检验记录。(4)年维修保养内容:①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。③检查、调整、更换控制柜内所有继电器、接触器。④检查调整曳引绳的张紧度。⑤检查限速器动作速度是否准确。⑥检查安全钳是否能可靠动作。⑦检查、调整或更换厅门滚轮。⑧检查、调整或更换开关门机构的零部件。⑨系统地、仔细地检查调整安全回路中的各开关及触点。⑩检查调整电梯平衡系数。上文中小编给大家介绍了一下电梯的维修和保养的工作是怎么样的，下希望这些内容对于大家是有所帮助的。电梯的事故的发生，往往都是从小事件开始逐渐的累积而形成的。在平时的时候，一旦发现电梯有什么异常的情况，大家就应该及时的向物业反映，并且要求他们及时的做出处理，以免后面酿成大祸。日常的电梯保养工作是很简单的，就是长期的坚持会比较难，所以要形成监督机制。