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闵锐智

装修结算容易出现的哪些问题?

装修结算怕到时候出现参漏,想请教一下要哪些问题需要注意的

2 回答

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共有2条回答

姜灵慧 有用 1

题主是担心遗漏其实往往实际是会出现“多出”明明没有的东西由于大部分人不懂而故意增加

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贝方雅 有用 1

装修质量,用的材料未达要求,做工粗糙,工期延长,再一个就是损坏别的东西了,要求留下保证金,在使用N天以后,未发现问题再结算,甚至结算的时候还让你直接优惠!

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专题 切忌:装修结算时容易出现两大问题

切忌:装修结算时容易出现两大问题

切忌:装修结算时容易出现两大问题装修工程快要结束的时候,装修公司就会开始主动与业主谈最终结算的问题。在一般的情况下,最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要视装修的具体情况而定,业主切记要找懂行的人进行工程验收,然后才能清算工程款项。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如下几个方面。加项价格易生争议在业主寻找装修公司的时候,很多装修公司都会通过低价格来吸引业主,而多数业主对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。业主一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最终的装修费用可能会高于同类公司。除了上面的情况之外,另外比较常见的问题还有:装修公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用,事先也没说清楚,在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买业主都是要另外付费的;或者设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,业主为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;或者还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增项。如刷漆,可能仅报给业主漆和刷漆的价格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。这笔收费需要双方细心结算。常见的情况还有:装饰公司概念混淆多算费用在家装工程中,有很多的专业术语,一些装修公司就会利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。如一家装公司与业主王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。业主大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如,装修结算时,家装公司是这样与他计算的:主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计……仅这个“延米”算法装修款就多了1000多元。

装修结算中最易出现纠纷的问题?

装修结算中最易出现纠纷的问题?

装修结算中最易出现纠纷的问题?一、概念混淆多算费用家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。如一家装修公司与消费者签订的家装工程合同中有一项条款是“各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算”。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样,家装公司的所谓延米计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如这位消费者的家装结算时,家装公司是这样与他进行计算的:主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计,仅这个延米算法装修款就多了1000多元。二、加项价格最易生争议有些家装公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价家装公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和家装项目。消费者一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最终的家装费用可能会高于同类家装公司。三、数量多报,建议和装修公司一起量数量,免得多报乱报。

吊顶装修最容易出现哪些问题?

吊顶装修最容易出现哪些问题?

很多时候我们在验收装修,会忽略掉吊顶,其实吊顶的装修也有是着很大的讲究,若装修时候出了问题,就很容易导致吊顶出现裂缝,不牢固,升值掉落的危险。吊顶接缝有胶水的痕迹吊顶接缝处留有胶水痕迹看着很是碍眼的,若你家的墙面是铺墙纸的话,首先要注意墙纸是什么材质的,因为吊顶采用的胶水大多是水溶的,用喷雾器把它润湿等两分钟之后用帕子擦掉,这样反复几次。切记不可用力过猛的,或者用稀释剂因为用稀释剂会把墙面或墙纸颜色也擦掉。吊顶边角的封条贴不齐、长短不一吊顶边角封条主要有如下的四个遗憾问题,第一扣条安装的粗糙、不整齐;第二安装时把瓷砖敲坏了;第三四块板相接的十字缝隙没有对齐;第四扣条与墙壁之间的缝隙过大。对于扣条安装的粗糙、不整齐,是因为剪角度时太随意了。标准的做法是一边用45度角尺划线然后剪角,另一边靠在安装好的边条上再划线剪角,这样出来的角度才会比较准确。对于安装时把瓷砖敲坏,在对于不太方便固定的位置,可以打钉子,但钉子的位置必须是瓷砖的缝隙。四块板相接的十字缝隙没有对齐,要提醒安装工上板时要边上边整板,这样可以及时的修正错位。扣条与墙壁之间的缝隙过大,是因为玻璃胶打太多了,安装时也没有按压均匀而造成的。那么吊顶该怎样验收才会不留遗憾呢?对于金属板的安装质量应符合以下标准:板面起拱度准确,表面平整;接缝、接口严密;板缝顺直,无明显错台错位,宽窄均匀;阴阳角收边方正;装饰线肩角、割向正确,符合以上标准的可以视为合格等级。板面起拱度准确,表面平整;接缝、接口严密;条形板接口位置排列错开有序,板缝顺直,无错台错位,宽窄一致;阴阳角收边方正;装饰线肩角、割向正确,拼缝严密异形板排放位置合理、美观,符合上述标准的则为优良等级。

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