成都的房价多少钱一平 外地人成都购房攻略

住房问题不管是什么年代都是人们的根本性问题，放眼全球各大城市，我们可以看到房价都是呈上升趋势的，这样的趋势给购房需求者带来了很大的经济压力。现在各个地区的房价都是不同的，这可能是受到了地域条件等方面情况的影响了吧!像北京、上海、广州、深圳等特大城市之中的房价都已经超过了五万每平方米，那么其他的省会城市的房价大家对其有没有了解呢?接下来小编就以成都为例给大家做详细介绍吧!成都目前房价多少钱一平?这几年来成都房价处于不断上涨当中，目前成都房价在9500元左右/平米，还不足一万(价格来源于网络，仅供参考)，这和其他省会城市相比算性价比很高的。外地人成都购房攻略外地人在成都买房攻略一成都气候条件很好，是个非常适合居住的城市，如果能在这里买上一套是件非常好的事情。现在一般的家庭考虑购买两套房子一套自己住，一套父母住。目前成都有区域限购政策，一人只能买一套房，第二套房首付40%起，户口办理也相对较宽松。外地人在成都买房攻略二现在很多人一提到买房，就想到市中心的房子，小编则认为市中心房价已经太高了，而且除了交通便利外，也没有很明显的优势。如果从居住环境及升值空间的角度考虑，不如考虑有升值潜力的郊区房。郊区在交通方面虽比不上市中心，但价格和居住环境绝对胜市中心，而且目前我们国家土地量骤减，都会合理规划每寸土地，所以郊区迟早也会变市中心。外地人在成都买房攻略三现在有很多年轻人为了贪图省事，比较热衷于购买二手房。不过这类房子基本都已经装修过，装修格调未必是自己喜欢的。如果重装的话，成本就会大大的增加，所以小编建议大家购买毛胚房。因为毛坯房没有装修过，完全可以按自已喜好设计，这样也可以有效地降低成本。另外，大家在选购毛胚房的时候，应选择南北通透的房子，同时应避开楼盘中央的房子。外地人在成都买房攻略四孩子在一天天的长大，很快就到了入学的年龄了，所以大家在购房的时候，就要先问清房子有没有划片的学校，学区房不仅大大的方便了孩子上学，而且有很大的升值潜力，一举两得。成都的房价现在大家应该大概了解了吧!比起北京上海广州深圳等特大城市的房价来说成都的房价并不贵，而且还可以说是非常地便宜。但是成都的房价与其他的省会城市相比还是比较贵的，像西安、太原、石家庄等省会城市的房价就没有成都贵，这估计原因是多方面的。大家如果对其他省会城市的房价感兴趣的话可以对其自己做一个详细的了解或者是调查。

买房首付可以贷款吗?买房首付最低多少

在看到房价越来越高后，生活中很多人都会进行买房，毕竟自己不买房的话，再看到房价不断涨下去，自己可能永远都买不起了。买房的时候采用按揭贷款是常见的方式，购房者必须要先出一部分的首付，然后再每个月还月供。但有些人连首付都凑不齐，这时候又想要买房，于是就想要首付也贷款，日后连房款一起慢慢还。那么，买房首付可以贷款吗?买房首付可以贷款吗严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。买房首付最低多少购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。买房首付一般是：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。买房首付可以贷款吗?可能在生活中有些银行或是金融机构推出了首付贷，很多人看后也是非常心动，想要申请来购买属于自己的房子。但不建议使用首付贷，因为你首付都不够的话，日后还款过程中的压力也会比较大，这样势必影响到正常的生活质量，希望大家能够谨慎的到了清楚。随着限购政策的实施，很多地方的首付贷也已经叫停了，人们无法再申请。