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汪端懿
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问请问浙江温岭房产交易过户办理部门在哪里?
答正在换按揭的房子现在的二手房交易中很常见!为了保险起见,也为了节省卖方的负担,可以直接先将房子挂出售,如有客户有意向购买,则可以直接签订买卖合同办理交易过户
问求问深圳房产部门出具的房产证明在哪里开
答房产证是在房管局办理的,开发商办理产权证也是到房管局办理,开发商办理产权证的流程如下: 1.开发商带上买受人的资料,开发商的资料到房管局; 2.缴纳契税
问珠海金山房产有限公司地址在哪里?
答珠海金山房产有限公司地址在哪里: 珠海金山物业管理有限公司银海管理处 地址:银桦路8号平安银行大厦5层C座03室、D座04室 金山花园物业管理处
问珠海斗门房产登记中心在哪里?
答地址:珠海市斗门区井岸朝南路89号1楼 途经公交:301路;303路;304路;306路;308路;316路;405路;406路;407路;411路;50
问珠海市房产证在哪里办理,详细地址是?
答珠海市房产证办理的地方在湖心路口巴士站下车(往西方向),旁边有一条向北的小路,走到头约200米是金湾区府,大院里有若干小楼,具体哪栋我记不清楚了,你问保安“
房产过户在哪里办理 房产过户流程介绍
房子的交易过程是一个复杂的过程,其中会牵涉到许多的流程以及步骤,比如除了前期购置方面的选择以外,还应该在后期关注房产过户流程的办理,今天为大家举例的就是关于房产过户具体可以办理的地方以及流程和步骤说明,由此可以得知根据每个地区具体文件规定的不一样,我们应该参考的办理方法也是完全不同的,具体还应该参考实际确定房产过户或者结合综合专业人士的建议才能够得出合理可靠的建议。一、房产过户在哪里办理房屋权属登记,是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。二、房产过户流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。上文给大家举例的是关于房产过户多方面的知识,由此可以得知,一方面我们办理的部门或者是场所,根据地区的规定有一定的差异,除此之外,具体的流程和步骤也是有区别的,大家应该在前期了解自己房产过户所属于的规定文件,并且参考当地的文件说明和专业人士建议入手,制定合理的计划,除此之外,关于上文具体的事项和文字内容也是极为具有关键参考意义的。大家可以选择进行了解,相信能够派上不错的用场。
买了房子房产证在哪拿 你知道吗
买房子可是一件大事,许多人知道怎么挑户型,怎样算面积,怎样看地段,但是你知道买了房子房产证在哪拿吗?可能有人会说,不是买房子了售楼部就会给房产证吗,其实不然,房产证是由房子所在地国土资源管理部门来发放的。一、什么是房产证其实我们买了新房之后只能拿到的是购房合同而不是房产证哦。那买了房子房产证在哪拿呢?首先,我们要了解一下我们俗称的房产证到底是什么。房产证是购房者通过合法交易而取得合法房屋所有权,即《房屋所有权证》。通俗的说就是代表这个房子是你的了的法律证明哦!由于2013年5月起施行的《不动产登记暂行条例》,所以2013年5月后的房产证都要改为不动产证了。买了房子房产证在哪拿,知道了吧!二、房产证的发放机关知道买了房子房产证在哪拿,还要知道房产证的发证机关哦!2013年5月以前,房产证是由所在地房管局来管理和发放的。2013年5月《不动产登记暂行条例》颁布后,不动产证就由不动产所在地国土资源管理局部门登记与发放了。由不动产所有人提出申请后,国土资源部门可依法发放起不动产证。三、房产证的办理手续1、首先需要买卖房屋的购房合同原件2、需要购房者的身份证原件及复印件3、购房时的购房发票以及付款证明4、房屋的竣工验收单以及房屋的平面测绘图5、购房者的户口本及其复印件拿好上面所需的一些相关证件后,就可以在工作日去当地的国土资源管理机关办理。买了房子房产证在哪里拿你知道了吗。其实也没有想象中那么复杂,毕竟房子每个人都意义重大,还是拿出细心来办理吧。这下买了房子房产证在哪里拿就不是问题了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
孝感市住房公积金查询方法 管理中心在哪里
公积金贷款买房是现在买房选择中比较受欢迎的一种方式,因为使用公积金可以让你自己少出部分费用,对于要买房的人来说,能省一笔则是一笔,毕竟要花的钱太多了。那么孝感住房公积金的查询方式是什么呢?今天小编就给大家介绍一下孝感市住房公积金的查询方式方法,以及孝感市公积金管理中心的具体地址,相信大家看完会有所帮助。孝感市住房公积金查询方法1.孝感市个人住房公积金查询网址:http://www.xggjj.com/wsbs.asp(注:如果身份证号查询不到,可能是身份证号未录入中心信息库。公积金查询每月月初更新一次数据)2.孝感市公积金贷款查询网址:http://www.xggjj.com/(注:扣款账号为个人还款存折号或卡号)3.电话查询:请拨打孝感市公积金查询电话(0712-2340979)进行查询。孝感住房公积金查询说明1、拨打孝感公积金管理中心服务电话12329查询;2、参保人到孝感公积金缴费银行(管理部)查询查询账户信息;3、住房公积金货款计算器:http://www.xggjj.com/jsq.asp4、孝感市住房公积金贷款合作楼盘及委托贷款银行查询:http://www.xggjj.com/Html/?920.html5、登陆“湖北住房公积金查询”获取更多账户信息。孝感住房公积金管理中心联系方式简介:孝感住房公积金管理中心其主要负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用计划;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集,使用执行情况报告;承办住房公积金管理委员决定的其他事项。地址:孝感市北京路53号房地产大厦2楼电话:0712—2340728归集业务:0712—2340920(北京路)、2839713(长征路)提取业务:0712—2340960(北京路)、2839713(长征路)货款业务:0712—2340810(北京路)、2839719(长征路)邮编:432000孝感公积金网:http://www.xggjj.com以上就是小编今天要给大家介绍的关于孝感市住房公积金查询方式的全部内容,相信大家看完之后对于如何查询孝感当地的公积金账户已经有了一定的了解。其实查询地址以及联系方式还是比较好找的,主要是程序可能会比较复杂,所以大家要提前了解好相关程序,准备好所需要提供的个人资料与身份证件等等,否则的话到时候可能会有比较麻烦的事。
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