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薛成济
2 回答
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jane_ct 有用 1
枫叶逝95 有用 1
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问毕节二手房有哪些在售信息?
答1、碧阳国际城 地址: 碧阳大道(毕节新市政府右侧) 均价:3600.0 2、招商花园城 地址: 杜鹃大道招商花园城 均价:3950.0 以上
问谁了解廊坊急售二手房信息都有哪些?
答塞纳荣府 均价:18000元/平米 位置:新源东道与华祥路交口 红星国际广场西苑 均价:15625元/平米 位置:安次行政服务中心南侧 价格来源
问石家庄急售二手房的信息哪位有?
答石家庄急售二手房的信息如下: 3室1厅1卫1厨;85.00㎡;价格: 8200 元/平方米; 3室1厅1卫1厨;94.00㎡ ;价格: 9200 元/
问合肥急售二手房房源有哪些?
答推荐房源: 1.146万元 建面:92㎡ 3室2厅 南北 滨湖 - 滨湖假日清华园 2.140万元 建面:89㎡ 2室2厅 南 滨湖 - 滨湖假日翰
问嘉兴有哪些急卖二手房信息?
答嘉兴探花苑 : 小区均价:29412元/㎡ 1室1厅 30.0㎡ 80.0万元/套 2室1厅
二手房税有哪些?
对于二手房的一些费用,相信大家都应该不太了解吧,那么很多朋友购买了房子在住了一段时间后,由于这样或那样的原因,要把房子进行一个出售,那么这个时候你就需要了解一下关于二手房交易的一些税费。这样也方便我们购房或者卖房,小编今天给大家盘点了一下最新的关于二手房交易的一些税费的详解,和大家一起来分享一下吧!简介:二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房(或称一手房),把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税收是由税务机关征收的,根据国家法律、法规的规定,针对已办理过房屋权证之后再次销售的房产(二手房)而征收的各项税收的总称。二手房税有哪些?1、个人所得税支付方:卖方。征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方:买方。征收标准:①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%。免征情况:无3、营业税支付方:卖方。征收标准:①房产证未满2年,营业税为房款的5.6%。②房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况:房产证满2年、面积≤144。4、印花税支付方:买卖双方。计算方法:印花税=计税价格×0.05%征收标准:0.05%。免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值税:计算方法:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)免征情况:个人销售住房暂免征收土地增值税6、登记费征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元免征情况:个人销售住房暂免征收土地增值税以上所介绍的就是关于二手房税费的一些相关的介绍,我们知道房产交易税费是我们购房成本的一部分,尤其是购买二手房,那么对于二手房的税费究竟有哪些,想必大家已经有了一些了解,那么对于这个二手房税费到底是由买方承担,还是卖方承担这个问题,在法律的政策中也是规定得非常清楚,小编今天也在这篇文章中一家做了一个详细的介绍,到底是该有哪一方承担这些税,希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考。
德阳二手房装修注意事项有哪些?
咱们的德阳装修网小编在关于房产类的回答上发现很多业主都会问到关于德阳二手房装修的一些事项,我们也看到很多错误的例子,比如说二手房一些看似方便的家具设计,其实没什么多大的用处,打个比方:双层毛巾架,现在一些网友反映,并不会在上面挂两条毛巾;二手房装修要注重实用,对于没有用的,即使我们放着也是浪费空间,何不让它更有意义点呢。德阳二手房装修注意事项一:避免多次拆装装修二手房时,并不是所有原有装修都要拆掉。有的装修材料,如吊顶、地板,如果损耗不大,完全可以再次使用。重复的拆除和再装修,既是浪费材料,也会一定程度对房屋本身造成损害。德阳二手房装修注意事项二:收纳以人为主面积较小的二手房装修装潢时,应该以人为主,以家具、收纳为辅。因为空间小,没有多余的地方摆放一些不必要的生活用品和装饰品。人们因为需要收纳的物品,才会产生收纳空间或家具,并非因为收纳才添置家具。因此在装修时,应以简洁、功能性为主,不必太过雕琢。德阳二手房装修注意事项三:设计造型多考虑装饰造型是二手房装修中不可缺少的部分,一些常用的造型,可以为家庭增加艺术设计氛围。小编提醒,在设计造型时,应该考虑是否符合使用习惯,同时也要考虑家庭成员的变化、将来生活习惯的改变。以上是德阳装修小编为您介绍的德阳二手房装修装潢要重点考虑的问题,希望对您有所帮助。
二手房家具翻新,有哪些好的方法
在一些二手房装修的时候,会有一些家具是旧的,在这个时候,看起来不好看,但是如果把它扔掉,那就太遗憾了,因此,在这个时候,每个人都想到了家具翻新,如何给二手房家具翻新,家具翻新的方法是什么,应该好好理解这些问题,让我们一起来看看。二手房家具翻新,有哪些好的方法1、首先清洁并清除油漆,清除机柜上的灰尘和污垢。此时,您可以使用高功率吹风机吹或刷旧家具,但不能用湿布擦拭,因为用湿布擦拭会造成不可预测的损坏。2、二手房家具翻新,首先要验证旧柜的基本情况,核实旧柜的表面损坏和松动,确保装修计划的正确制定。通过仔细检查,整个前一个机柜保持完好,即台面板有划痕和边缘,因此台面被移除以进行刷洗和边缘修复。二手房家具翻新,下一步是去除油漆,除漆器主要用于去除机柜中的旧漆膜,但不会损坏机柜本身。你也可以用细砂纸轻轻打磨,用刀刮去最坚硬的碎片。3、二手房家具翻新,腻子粉是填充材料,主要目的是填充木质接缝,钉孔,痰等家具的凹陷部位。第一次打磨砂纸(可以使用240#砂纸),抛光后,清除表面灰尘中的杂质。然后把腻子,用刮刀用腻子均匀地压平板的表面,它不应该太厚。角度均匀延伸,平滑度平滑。它应该沿着木材的纹理刮擦以填充平板的表面。4、腻子在空气中完全干燥后仔细抛光,研磨是去除基材表面的毛刺,油污和灰尘。抛光机柜表面的毛刺时,古董柜的美观在很大程度上取决于打磨的质量。涂漆的灯具抛光后,观察机柜的不平整度。如果是这样,使用油灰将其调平并将其抛光至平坦状态。然后刷白色油漆,用刷子涂抹油漆并涂上油漆。5、力度应均匀,轻轻刷,不要从一侧弯到另一侧,注意不要在接头处留下缝隙,刷完后,在室温下自然晾干。涂料干燥后,取下机柜周围的保护层并密封剩余的涂料,然后安装附件。了解了二手房家具翻新以及如何翻的方法,大家可以利用这些方法做一做,这是一个很好的节约方法,是非常推荐的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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