如何看房子？可是大有讲究哦

买房是我们每个人这辈子非常重要的一个事情，不仅仅要户型漂亮，还要住着舒适，这个是非常关键的，住进去会不会出现磕磕碰碰的现象，是不是会遇到这里空间大了太浪费，那里空间小了太挤人这种糟心事呢？当各种奇葩的事情在自己的房子里出现的时候，这都是因为自己当初不会看户型图啊!那朋友们都是不是真的了解一个好的房子的衡量标准是什么？我们应该怎么去看呢？小编就来给大家详细的介绍下吧！希望能够给大家带来帮助！如何看房子1、建筑间距：两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。2、占地面积：小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,红线内的面积.。3、建筑面积：指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。4、得房率(公摊)：套内使用面积与建筑面积比.5、套内建筑面积：指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数。6、容积率：总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3，高层为5，超高层为7，别墅为0.3-0.45左右、容积率越低，居家环境越好、单价高、品质高;容积率越高，单价低、品质低)7、绿化率：绿化面积在占地面积中所占的百分比(指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比)。公式：植被垂直面积/占地面积*100%8、开间：住宅房子的横向宽度。(短边)9、进深：住宅的实际长度。(长边)10、层高：指下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度，以米为单位。11、净高：指层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。净高+楼板厚度=层高.12、跃层式商品房：上、下两层楼，客厅为两层高，没有封。13、房屋的耐用年限：指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。钢筋结构：60-80年砖混结构：40-60年砖木结构：30-50年其他：15年以下重要的都标注啦~~大家阔以看看相关的~~接下来就是户型图的了~怎么看呢?要注意啥呢?户型图技巧一：户型平面图，我们平时看到的户型图就是某套型住宅的平面布置图户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸最好。户型图技巧二：平面图观看方向与我们平时看地图是一致的，也就是上北下南左西右东。掌握了这个准则，就可以清楚地辨别户型平面图的方向，并在内心建立空间模型来感觉户型设计中的空间效果。户型图技巧三：户型图中的各个区域都标明了家具的摆放，这可不是开发商在善意地帮助业主做家居设计，这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。“设计软件中的各种家具都是一个比例，出于户型图美观和空间感的考虑，一般都会将家具的尺寸缩小，从而显得房子特别宽敞。户型图技巧四：很多户型图中，各空间的间隔会采用养眼的、深浅不一的色彩，这种温馨色彩的运用不仅仅是为了显示更清晰，更是对购房者心理的一种暗示，使其产生空间感知上的错觉，迅速对图纸上的户型产生好感，忽略实际的开间和尺寸。户型图技巧五：能准确地判断空间尺度，需要户型图上标注出开间、进深的具体尺寸(开间指宽度，进深指住宅的长度)。“将各个房间的具体尺寸和实际中的面积做一个比较，这样对所购期房的实际大小就有个大致的概念，大面宽小进深的房屋采光和通风条件良好，居住舒适，但较浪费土地;小面宽大进深的房屋则会出现黑厅、黑过道、暗卫生间等问题。户型图技巧六：很多户型图的信息是住宅的单元户型图，整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上，“千万不能忽略这个小角，要清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门，还要看清自己的户型和隔壁户型的关系户型图技巧七：看户型图时，除了看单套户型的朝向、房间间隔、布局外，还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的，要把这个户型放到整栋楼的平面中来看，还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离，有没有建筑物会遮挡这套房子的光线，也就是说要把户型图放到整栋建筑和整个小区楼盘的大范围来看。房价的高低升降咱们大家可以一目了然，可是要评判这个户型好不好，可不是看看就能看出来的。特别是只有户型图的时候，要怎么分辨这个户型好不好便是一个很有讲究的东西了！其实我们在选购的时候户型也不是最重要的，我们要看附近的交通是不是便利，还有就是它的人文环境如何，离学校医院近的话也是会加分的哦！

如何供财神？有何讲究

在现在人的家里，大家多多少少都可以看到吉祥物在家中的摆放，当然小编相信大家见过最多的应该还是属于财神爷。财神爷是掌管天下财力运势的神，在民间可谓是家喻户晓。财是生活的基础，所以很多人都会在家中供财神，保佑全家上下财运顺利。但是小编相信很多人都不知道供财神的具体讲究，今天小编就带大家来了解一下。一、摆放讲究与财神心心相印，是供奉财神，得到财神护佑的关键。只有与财神心灵相应，才能接通天地灵气得到财神的庇护。那么怎样才能与财神心心相印?其实很简单，要做到一心向善，有善心存善念，有愿普天下所有人都发财的胸襟气度。财神无分别心，董事长和农民工是一样的。逢年过节，家家户户迎财神、拜财神。上香时发愿——愿天下众生都财源亨通，这样功德无量，又能接通财神能量。民间流传:民间流传的财神爷有许多，以文财神和武财神为主。根据自己的需要，可选择合适的财神来供奉。文财神，又称财帛星君或增福财神。其外形富态喜气，脸白发长，五绺长须，左捧金元宝，右持“招财进宝”。文财神主要有比干和范蠡等。武财神，有头戴铁冠，持铁鞭，骑黑虎，身着战袍的赵公明，以及红面美须，持大刀的关公。关公称为“关帝圣君”，他勇猛无敌，以忠、义、信的品德深入人心。镇宅、避邪一般摆放关公像，武财神既可旺正财又有利偏财，请武财神最好选择关·帝·居·单·独·进·行·开·光的财神供奉。文财神宜摆屋内，忌面朝大门。文财神主纳财，若面向门外则会把财送出。文财神也不宜与武财神同时供奉。武财神有挡煞、防小人的作用，宜面朝大门。关公的大刀(正义之气)可把邪气的坏人挡在大门外，以确保主人财运稳定。藏风聚气是摆放神像的一大原则。文财神摆在书房为最佳。武财神可摆放在客厅或书房。或者根据家里的具体情况，选择干净、安静的地方摆放财神，不讲究朝向。在这里还要特别提醒大家一点的就是财神像一定不可以有任何的瑕疵，不然也有可能会影响自己的运势。如果家里有财神和菩萨同时需要进行摆放的话，那也是有讲究的，必须按照级别大小进行摆放，千万不可以颠倒。但是小编还是相信一点，心诚则灵，什么事情都还是需要自己的努力，这一些都是辅助作用，最主要的还是靠自己。