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宋德曜

成都银河花园1期的房子好不好?

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敏敏521 有用 1

地震中盖好的,休到一半就地震了,整改后,拿到施工允许后再继续盖的。具体不清楚,我是凤凰城一期的业主,房子质量还不错,有些小问题,大体都很好。
英郡是高新区开发的,户型很奇怪,小区管理远远不如凤凰城,就算再二手房中介那儿你问就知道了,凤凰城的价格都高出附近商品房的价格,这个就是最重要的市场认可。希望可以帮助到你。

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专题 一楼带花园的房子好吗 买带花园的一楼要考虑哪些

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购买房子的时候,很多人都会在选择楼层上特别的烦恼,不知道自己该选择哪个楼层的房子。一楼的房子是比较少人选择,尽管一楼房子的价格会比较便宜,但是蚊虫多、不安全等等问题依然随影随行。但有些一楼的房子带有一个小小的花园,这就变相增大了房屋的空间,在寸金寸土的城市里显得尤其珍贵。那么,买一楼带花园的房子好吗?买一楼带花园的房子好吗?多种网友评价居住舒适型:1、我买的是高层的一楼,底下是地下车库,干燥方面,一点问题也没有。2、我家就是一楼的,有个三十多平的院子,朝西,采光通风是完全没有问题。夏天很凉爽,院子外是大片的草地,地势也比较高。就种菜来说,由于接地气,又能接雨水,所以基本上需要自己浇水的时间不多。3、窗户下面就是漂亮的花草,重要的一点就是消防条件极好,要是我们楼起火了,我从院子里一翻就走了,处处都是逃生通道。有苦说不出型:1、一楼光照不是很好,花园里,只能种对日照时间要求不高的植物。2、夏天的蚊子苍蝇也是问题,虫子、老鼠防不胜防,经常还有野猫睡在阳台上,怪吓人的。3、现在的人动不动就跳楼,就怕上面掉下来一个人,那我们的房子就要变成凶宅了,想想都吓人。4、夏天树木茂盛,景观好,但阳光又全部被挡住了;夜深人静刚刚睡着,楼上住户进单元门“啪”的一声让人惊醒;刚刚种下的几株花草,被从天而降的各种杂物砸烂,院子里根本不敢晾衣服。5、我家住一楼,有地下车库,尽管装修时做了防水层,但是连下几天雨地板上就开始冒水珠。墙面上因为渗水留下很多印迹,影响美观,被子也潮湿,还有一股霉味。当初考虑到家里有老年人,住在一楼接地气,行动方便,可是现在老人家的关节炎犯了,湿气重的时候得一直开空调。6、买了房子后才知道,花园下面居然有个化粪池,虽然开发商说化粪池建得很深,是封闭的,做的是钢筋混凝土池,不会对我们造成什么影响,可心里还是觉得膈应。中肯型:1、在安全上,心理会存在某种担忧。因为毕竟是一楼,而且全是大面积的落地窗,有业主用高高的木头墙严严实实把自家花园围了起来,从外向内望,一丝光线也不透。还有一些业主不仅围起花园,还给通向花园的门、窗安上铁门铁窗防盗。从外面看,这户人家像是被牢笼困住一般。2、难打理,有了花园,肯定要种上树木、草坪,树木还好一些,草坪就麻烦了,你刚种的时候是漂亮,但时间长了就要打理,不然就越长越长了。3、我们住一楼,用不到电梯,仍要交和其他业主相同的物业管理费、维修基金,还是有些亏。4、有花园,肯定要增加装修的费用,弄个草坪,加几把漂亮的桌椅,再加遮阳伞什么的,都是钱。另外,在花园活动下,吃个饭喝个茶什么的,比较惬意,可来来往往的人往这边看,总觉得怪怪的。买带花园的一楼要考虑哪些1、注意查看小区的总规划图纸,留意楼间距的大小,这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。一楼带花园的单位并非每个都藏化粪池,通常是几栋楼设一个化粪池,只要楼房验收合格,一般都没什么问题。2、另外,要注意这个花园一般为开发商赠送,赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法,凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产,由物业按业主委员会授权管理。也就是说,其实一楼花园的产权是属于全体业主的。如果业主和你打官司,要你把花园让出来做公共绿地,那么,这场官司你必输无疑。但买一楼房子的人,其实也为这个花园买单了的。3、要考虑物业好坏,比如,有些楼盘加强安保措施,24小时巡逻,安装密集的摄像头让业主放心。小区严格人车分流,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到最低。为了解决一楼潮湿的问题,物业将一楼都垫高约1.5米,地下车库也做了防潮层。物管按严格的程序灭蚊灭鼠,保持小区公共环境的清洁。一些小区还特意在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志,提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。买一楼带花园的房子好吗?看了不同居住在一楼带花园的住户的反映,大家也能够知道一楼带花园的房子是有好有坏,可以结合它的优点和缺点来自己决定是不是要购买一楼带花园的房子。如果你是考虑到家居居住的需求,觉得楼房里面的空间过于压抑,那么选择一楼带花园的房子是非常好;要是你不希望被人打扰,选择一楼带花园就不太靠谱了。

朝北的房子好不好?房屋朝向风水介绍

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导语:每一个房屋都会因为它的朝向会产生不同的采光和通风效果,除此之外,房屋的朝向还会影响到其风水问题。不同朝向的房屋有不一样的风水运势,那么什么朝向的房屋风水才会比较好呢?我国地理方位分为东南西北四个主要方位,很多用户就非常疑惑,朝北的房子好不好呢?小编今天的文章就来为大家介绍一下,朝北的房子好不好。希望用户们采纳。朝北的房子好不好?一、好处1,太阳高度角较小,住宅的门、窗朝南,可使更多斜射的太阳光线进入室内,从而提高室内温度。2,夏季,太阳高度角增大,太阳从门、窗射入的光线相对就少,从而能保持室内有一定的凉意。3,我国大部分地区位于东亚季风区,宅舍朝南,盛夏季节可避开下午最热时的直射阳光,隆冬季节又可避开西北寒风,起到防寒、保暖的作用。二、坏处1、冬天的时候,我国吹西北风,风会朝窗吹进来,而且客厅门正好对着楼梯,即使关上窗,外面的风也会吹进来。而且光线方面不太充足。2、夏季的时候,东南季风没法吹进来,对流不大好,造成闷热。​房屋朝向风水注意事项房子朝向风水一:一般企业公司的地理位置会选择坐西朝东的朝向。坐西朝东的房子生气勃勃,旭日东升,这就好比公司的事业和发展会原来越好。但家居这个方位,在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。房子朝向风水二:企业公司的房子也是用坐东北朝西南,坐东北朝西南的房子大吉之象,宜创业。多有发财升迁之喜。这也是很多写字楼的设计都是遵循这样的原则的原因。房子朝向风水三:你见过坐南朝北的房子吗?在中国的房屋设计上,大多都是遵循坐北朝南,一般来讲,这样的房子向阳性比较好。房屋朝向风水最忌讳:坐南朝北的房子,这样的房子多口舌纷争,是非不断,财运平平。房子朝向风水四:还有一种适合家庭居住的房子,这样的房子是坐西南朝东北。按照房屋朝向风水来讲,这样的房子这是一个相对吉祥的人居风水方位。房子朝向风水五:一般来讲,坐东朝西的房子适宜老人居住,按照房屋朝向风水的说法,居住者身体康健、家庭幸福,但是不利于事业的发展。房子朝向风水六:坐东南朝西北的房子不利于中年女人,一般来讲会影响家庭的和睦和财运。房子朝向风水七:坐北朝南的房子气场平和,财运减弱。对于居住者的事业不利于发展,但是也不至于衰败。房子朝向风水八:坐西北朝东南的房子努力进取之象,有小成但也有小忧。以上就是小编为大家介绍的关于朝北的房子好不好相关信息。从小编的文章中,用户们可以知道关于朝北房屋的优劣之处,并且小编在文章出还为大家介绍了关于房子朝向的风水注意事项,这都是人们在日常生活中经常会接触到的。房屋的朝向好了,不仅可以拥有一个采光好,四面通透的住所,还能够帮助人们改变运势。希望小编的文章介绍能够帮助到大家。

跃层的房子好不好?跃层的房子的特点和不足

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大家知道什么是跃层吗?跃层是装修建筑的一种类型,这种类型是可以让同一个空间内出现上下层结构的。跃层和复式是非常接近的两个装修概念,但是跃层是可以在各个地方装修的,不仅限于大厅或卧室。房子里面采用跃层结构,好不好呢?并不是所有的房子都适合采用跃层结构的,因为跃层结构是有一定的高度限制的。现在我们来了解一下跃层的房子好不好?一、特点这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平摊面积,提高空间使用效率。二、不足这类住宅不足之处是,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。三、户型从多层到高层再到别墅,从传统的平层到后来的复式再到的跃层,人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”,而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合的居住品位。所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。以往只有一些大的别墅项目才有跃层户型,但一些住宅性楼盘的宣传彩页上也出现了跃层户型.跃层户型之所以渐渐受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面。但是由于两层只有一个出口,如果发生火灾,人员可能不易疏散,消防人员也不易迅速进入。以上就是跃层的房子好不好的内容介绍,并不是所有方位的房子都适合采用跃层结构的,跃层结构也有一定的风水学说。跃层结构的优点,就是可以让建筑的结构更加的紧凑,可以让室内的功能区域更加明确。但是跃层也是有缺点的,因为跃层会导致上下层的空间减少,会造成一定的压抑。高度比较高的建筑物是比较适合使用跃层结构的,高度比较低的不适合。

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