高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少？

高层住宅为了方便出行都会配备有电梯，但是电梯的使用也不是免费的，尤其是对于居民而言，会相应的收取一定的费用，那么这个方面的收取是否有特定的规定呢?虽然地区的物价、物业的水平会不一样，但是大家还是可以参考下文小编所说的专业知识进行了解和分析，必要的时候还可以通过标准规范方面的信息来维护自己的合法权利以及利益。一、高层电梯收费标准是怎样的目前电梯费不属于政府定价，无明确的法律条文规定，只是规定物业公司不能以收取此费赢利。办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊，如果无特殊约定，全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施，是公共服务性服务设施，并非为某些层提供的特殊服务，公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况，如果在售房时，物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的，其他业主也认可的，或者楼内全体业主大会决定的，每月使用费用是可以不交的，但基础费用应该交纳。二、高层住宅电梯费一般是多少?电梯费用是按单元、楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)｝×30%基本价格230元一年。：一般1层不分摊电梯费用，有的2层也不分摊，看物业如何规定，那么1层以上的住户，共同平均承担电梯费用，包括电梯的电费，都是共同分摊，即公摊!一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%。三、高层电梯费种类电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取)，一般小区，电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费，差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。通过上文的决定我们可以得知，虽然不同的地方因为物价水平的差异或者是物业本身的规定，所以对于高层住宅电梯使用方面的收费标准和具体的条款案例都是不一样的，但是大家也可以参考上文所说的知识进行基础方面的了解，必要的时候可以前往有关机构查询适合自己的高层住宅电梯收费情况，以便于保障合适合理的权利及利益，从而避免受到损失。

专业改造安装水电收费标准是多少，有哪些注意事项

专业改造安装水电收费标准是多少？这个价格不能给出具体数额，因为一般来讲，水电改造有三种计费方式：1是按点位计算；2是按照米数计算；3是按平方计算。因为是做多少算多少的，所以市面上以按米数来计算水电的方式最多。这与业主需要修改的位置和所需材料有很大关系。专业改造安装水电收费标准，转型的地点，使用的材料越多，专业改造安装水电收费标准就越高。以下是装修时需要注意的一些具体事项。1、做水电定位，首先确定需要的家电类型、类别、家电的具体开关，水路接口的位置。2、卧室电路改造一般是照明线路、空调线路和电话线路。看看空调线需要移动的位置，电话线的位置是否符合的生活习惯。3、浴室水路改造位置多，洗手盆、厕所、浴缸和洗衣机安装位置。如果要在浴室安装电热水器，请提前预留出水口位置，淋浴应有安全距离，防止水溅。4、现在厨房将使用整柜，厨房是越来越多的电器，改造是需要预留电源插座应充分考虑，并且还要根据家电的电源选择合适的插座，根据自己的生活习惯，在不同的地方安装电源插座，可以多留几个地方，避免以后使用新厨房电器的麻烦，厨房用水不复杂，只要位置整个内阁是坚定的。水槽很好。5、卫生间水路改造尽可能安装水主控制阀，以便日后维护。水路改造规则是进水保持热水和右水，冷水管和热水管之间的距离为15厘米。管接头距离地面1-1.2米。最后，水电改造是一个隐藏的项目。必须事先与施工方沟通。不注重价格而忽视质量，以免将来使用带来隐患。