北京限价商品房申请条件 具体怎么申请?

这几年，北京市民十分关注限价商品房的相关问题。下面本文主要分析北京限价商品房怎么申请、申请条件有哪些，以及如果符合申请条件时，申请北京限价商品房需要有哪些申请材料等相关问题。希望本文的分析对您有所帮助。北京限价商品房申请条件同时具备以下条件：1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。北京限价商品房具体怎么申请北京限价商品房申请的流程，如下：1、申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份);2、初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。3、复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。4、备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。北京限价商品房申请材料有哪些?申请北京限价商品房需要准备的材料，如下：1、申请家庭书面申请;(一式三份)2、按要求填写《核定表》;(一式三份)3、申请人及家庭成员身份证;(正反面在一张纸上)4、申请人及家庭成员户口本;(首页、本人页、变更页印在同一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页)5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证和离婚协议书或法院判决书、民事调解书;6居住地住房情况证明，(《住房租赁合同》、《住房所有权证》、或房屋产权单位证明)包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处证明，申请家庭成员所在单位(街、乡镇政府)出具的住房情况证明;7、夫妇双方一方户口不再申请所在地的。须提供其户口所在地的住房证明;8、原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议;9、优抚家庭提供区级以上民政部门核发的优抚证明件、证明;10、申请家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，享受失业保险金待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;11、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;12、退伍、转业军人需提交相关主管部门出具的身份证明;13、申请家庭成员中有重残人员的，需提供残联出具的重残证明;14、申请家庭成员中有患大病的，须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;15、房屋坐落属解危排、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁等家庭的情况证明;16、以按京建住【2007】1129、1175号新标准审核通过但自愿放弃购买经济适用房的家庭提《XXX区经济适用房购买资格备案通知单》;17、需要提供的其它证明材料。以上便是关于北京限价商品房申请条件和具体怎么申请的全部介绍，这是申请北京限价商品房的流程和需要携带的申请材料。如果您符合申请条件，其实申请过程很简单。不过您还是需要注意要实现准备好相关证明材料，这就需要您花一定的时间去了解了。

住房问题现状怎么样

住房市场的快速发展，房价的快速上涨导致了百姓的住房问题，住房问题既是民生问题，它关系到了百姓个人的经济利益、百姓的安居乐业、社会的和谐稳定、社会的经济发展。不少人觉得应该降低房价，对于这些问题，不同位置的人具有自己不同的看法。所以加大保障住房力度，是改善民生、促进社会和谐的重要举措。那么小编带大家了解一下住房问题。住房问题近几年，全国大部分城市房价上涨较快，为此国家出台了一系列宏观调控政策。不少人包括一些专家认为，房价上涨应该会受到遏制。然而，从去年下半年到今年上半年，全国房价上涨之势依旧强劲。当前的房价到底高不高?房价还会不会一直涨?如何保障广大中低收入者的住房问题?对这些问题，处在不同位置的人明显有不同的看法。打开电视，翻开报纸，在近日召开的十八届三中全会上对于房价问题也有着激烈的讨论。十八届三中全会重点关注一：限购是否取消存争议。长期以来，房地产业界对楼市“限购令”都存有争议。一方面，“限购令”可以有效打击投机购房，在稳定房价方面发挥了一定作用;另一发面，它的存在违背了市场经济发展规律，在控制房价过快增长方面治标不治本。十八届三中全会重点关注二：房产税是否会真正落地。政府和购买者之间的利益分配，这就涉及房产的持有环节，房产税会不会收?在上海和重庆已经试点了，但效果不是很明显。那么会不会扩大?利益会不会重新再分配?这是本次会议其中的一个重点关注话题。十八届三中全会重点关注三：小产权房能否转正。有一些消息传出小产权房要转正，从而激起一些人投资小产权房的热情如果能够给小产权房合法化，就可以有效抑制高房价。特别是一线城市，房价高得惊人，小产权房却给低收入者提供留在城市的机会。从某种意义上来说，小产权房在一定程度上起到保障房的作用。住房问题乃民生头等大事3月14日，根据全国人大审议与全国政协讨论提出的意见和建议，国务院对政府工作报告共作出修改与补充78处，主要涉及房地产、精准扶贫、雾霾治理等社会民生问题。着墨最多的是房地产，不仅补充了“健全购租并举的住房制度”、“遏制热点城市房价过快上涨”，还将“继续发展公租房”改为“继续发展公租房等保障性住房”。之所以如此重视，因为房地产不仅是传统“衣食住行”四大民生问题之一，也是影响中国经济的重要行业。去年下半年以来限购、限贷后，曾经火爆的热点城市房地产市场在逐渐出现价格趋稳、成交骤降等冷却迹象。但房价的短期平稳，并没有让公众以及决策层。一方面，房价上涨今年有传导至三线城市迹象，从去年12月和今年1月新建商品房涨幅来看，虽然此前火爆的热点城市趋稳，但三亚、湛江、九江、南宁、扬州等城市开始接棒，涨幅居前。另一方面，年后北京二手房成交活跃，尤其是学区房涨幅较大屡见报端。高房价对经济的负面影响不言而喻，决策层也一再强调房地产的居住属性。去年12月结束的中央经济工作会议、日前召开的中央财经领导小组会议，以及今年的政府工作报告，都提出要建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。很明显，当前限购、限贷以及提高首付之类的政策，主要从需求端进行抑制，且从以往限购的经验看，虽然能在短时间内稳定房价，但随之而来的反弹不可避免，因为这并未解决楼市过热的根本问题。换言之，欲建立房地产市场长效机制，应该供给、需求并重，多措并举。从目前热议最多的供给角度而言，即便当前中国住宅用地和住房供给总体过剩，但供给的结构性问题依然严峻。根据监测数据，在16个热点城市中，2016年有8个城市住宅用地供应量少于上年同期。住宅用地供应减少的背景下，尽管一些地区已对房地产市场进行了调控，但在土地拍卖时，不断出现地价高过房价的情况，“面粉价格高过面包”令民众对房价上涨依然有预期。因此，最有效的无疑是增加供给。城市化的核心在于“人的城市化”，热点城市的房地产供应，要以常住人口而非户籍人口为基准，根据人口流动情况分配建设用地指标。换言之，热门城市应合理增加住宅用地供应，以此缓解目前热点楼市库存供不应求的状态。以北京、上海为例，2000多万常住人口中有四成左右为外地户籍，这些人工作、生活都在大城市，城市规划应等同视之。与此同时，如政府工作报告补充与修改的内容所言，购租并举、公租房等保障性住房，都应成为解决住房问题的途径。日前住建部举办新闻发布会，提出将加快立法，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇，建立健全住房租赁市场监管体制，规范发展住房租赁市场。两会期间，亦有代表、委员建言热点城市学习新加坡和香港的公租房制度，解决住房“刚需”问题。不管怎么说，住房问题在老百姓眼中一直都是头等的大事，房价贵、住房难都是老百姓在买房、住房中遇到的主要问题。这些问题，一方面住房市场进行调解，另一方面政府积极完善住房制度的保障，把一些廉价房和经济适用房的问题给予解决。做到以百姓为主、以民生为主，房价的上涨才会有所遏制，这样百姓的住房需求才会得到满足。以上就是有关住房问题的相关内容，希望能对大家有所帮助！