越南房价奇高 持续上涨价格越超中国

国人常常对北上广等地的房价如此之高，而唏嘘不已。但是，相较于国外的一些国家，北京等地的房价，似乎就趋于合理。北京三四环的房价每平方米在5万元左右，对于普通的工薪阶层来说，几乎要花一辈子的时间来买房子。然而，越南河内市中心一套60平方米左右的房子，售价已经上涨至上百万美元。相较之下，越南人民每月几百美元的工资，买房更是未知数?下面土巴兔小编就带您来感受一下越南的天价房屋。贫穷国家的超高房价作为东南亚的热带国家之一，越南的经济发展较为落后，仍然停留在贫穷的境地。越南是联合国评定的扶贫国家，人民的工资普遍较低。越南人民的工资每月大约为1500元，其中最高的属于银行业，但是依然只有大约3500元，其他的广告行业、建筑行业的工资在1750-2000元左右。越南的低工资对应的是高消费，越南的物价比中国高出许多，房屋价格尤其高。因而，越南人买房的压力巨大，许多诸如河内等大城市的房价奇高，每平方米的房价达到上万美元，并且保持着持续上涨的势头，去年房屋成交价格同比上涨三成。越南房地产的未来前景越南是旅游国家，房地产行业中的住宅、旅游等发展机会较多、空间广阔，住宅需求量增长迅猛，旅游地产的机遇明显。目前，越南的基础设施建设仍然存在着诸多问题，中低收入人群的居住需求问题凸出。越南政府发布了104号协议，将城市住宅价格调高，这样越南东南部等地区的地价将翻倍，这些地区的房屋用地价格将变为每平方米8100万越南盾，这些城市未来的拆迁与基础建设的费用将增长许多。房地产开发企业对于未来项目开发感到忧心，因为企业必须投入更多的资金，来支付土地费用、拆迁费用等，给房地产开发商增加不少负担，从而继续推动房地产价格上涨，这些费用最后都被转嫁到购房者的头上。由上可见，中国一线城市的房价虽然总被吐槽，让屌丝们倍感忧伤，感觉此生买房无望，但是我们看过越南的房价之后，似乎心中安慰许多，越南人虽然有土地所有权，但是每平方米上万美元的房价，让买房路倍感艰辛。

南宁公积金，惠南宁市民

南宁市住房公积金管理中心近日发布消息称将出台有关南宁住房公积金的实施细则。这个政策将为南宁市民带来福利，同时，南宁楼市也将打开市场迎来收益。公积金政策一，取消购房和贷款的限制在新政策里，住房公积金不再查询申请人家庭持有的住房套数，同时，取消贷款次数的限制。大大放宽了以前的条件。申请人可在付清购房款或者合同生效起的两年内办理相关手续。职工家庭可以两次申请个人住房公积金的贷款，禁止第三次个人住房公积金的贷款。另外，进一步简化了租房提取住房公积金手续。今后，提取公积金租房手续将更加便捷简单。新政里，连续缴存足额的住房公积金满三个月，缴存的职工和配偶没有住房并且租赁住房的，便可办理租房提取的业务。租赁廉租住房的，可按实际房租满额提取。公积金政策二，首付达两成将不受户型限制据悉，此前南宁市已经在执行政策“首付两成”，到对其存在户型的限制。具体为首套购买住房的申请公积金的家庭，购买面积为九十平方米以下的商品房首付比例为百分之二十。九十平方米以上比例为百分之三十。而为二次购买则比例为百分之五十。新政策则取消了户型限制。纯公积金贷款，首次最低首付比例为百分之二十，已使用并结清贷款再次使用的最低首付比例为百分之三十。同时，新政还加大了向低收入和住房困难户家庭的倾斜，支持危旧房的改造。公积金政策三，贷款最高可提到六十万元据悉，南京贷款九十平方米以上可达六十万元，而南京房价高于南宁。新政申请家庭缴存额达1000元以上，或夫妻合计达1500元则最高贷款额度可至六十万元。同时，南宁，北海，防城港和钦州四市通用。近期，此四市签订了异地同城化贷款业务的协议，不久将实现他们之间的对接。这个政策的实施，能进一步刺激市民改善需求，坚定市民买房决心，推动南宁楼市，扩大成交量。同时，楼市进入了政策最宽容时期。最后，对于市场有直接的刺激。以上就是今天的介绍，希望对大家有所帮助。