住房公积金贷款是怎么回事?它应该怎么办理？

所谓的住房公积金，是指国家机关、国有、城镇集体、外商投资、城镇私营，其他城镇等企业，事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。由于现在越来越多的通过贷款买房，我们把各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款叫做住房公积金贷款，那么，究竟住房公积金贷款是怎么回事?它应该怎么办理?贷款条件1、有完全民事行为能力;2、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款能力;3、至申请日，单位和个人连续12个月正常足额缴存住房公积金;4、在丽水市行政区域内购建自住住房(其中购买二手房的，建成年份不得超过20年);5、已付清30%以上的购房款;6、同意以所购建的住房作为贷款抵押物，或提供中心认可的担保方式担步骤/方法1、贷款申请：借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请;2、贷款受理：管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈，受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定;3、签订合同：借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同;4、贷款发放：借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户(期房)或借款人的银行存款账户(二手房、现房、拆迁安置房、自建房)。需要提供的证明材料1、借款人及配偶、房屋产权共有人户口簿原件及复印件二份;2、借款人及配偶、房屋产权共有人身份证原件及复印件三份;3、借款人、房屋产权共有人已婚的提供结婚证原件及复印件三份;借款人、房屋产权共有人未婚的提供未婚证明原件及复印件二份;借款人离婚的提供离婚证、离婚协议原件及复印件三份，未再婚证明原件及复印件二份;借款人丧偶的提供未再婚证明原件及复印件二份;4、丽水市住房公积金贷款借款人收入证明一式两份;5、2002年1月之后，夫妻一方或双方，在或曾在丽水市各县(市)缴存住房公积金的，需提供县(市)住房公积金管理分中心出具的《丽水市住房公积金跨县贷款证明》原件及复印件一份。6、借款人在贷款银行的存折或储蓄卡复印件二份。总之，缴纳住房公积金，不仅能够在你工作年限内积累一定的存额，其缴纳公积金将作为住房公积金连本带息全归您个人所有，而通过贷款来缴纳住房公积金，往往需要我们在对住房公积金贷款办理的相关资料的了解以及程序的进行等等进行充分的了解和认识后才能进行，上面对于住房公积金贷款应该怎么办理的相关内容的详细介绍能够让你了解这一情况有更加充分的认识和解答。。

北京住房公积金中心职责介绍

住在北京的居民如果想要缴纳住房公积金，了解住房公积金的相关事宜，就需要与北京住房公积金中心打交道。北京住房公积金中心是专门管理北京市居民的住房公积金的，它是由北京市人民政府成立并且管辖的，它保证了住房公积金的公开、透明，力求为每一位按时按量缴纳住房公积金的北京居民提供最优质的服务，在其购房的时候提供购房贷款。简介：北京住房公积金管理中心(简称管理中心)是根据《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》(国务院令第350号)决定，经北京市人民政府批准，在北京市住房资金管理中心的基础上，对机构和人员进行重组后，于2002年10月10日组建成立。管理中心同时保留北京市住房资金管理中心的牌子。管理中心为市政府直属不以营利为目的的独立的事业单位。中心设置3个分中心：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心;内设13个处室和工会;垂直管理20个分支机构(18个管理部和住房公积金贷款中心、结算中心);下设3个直属事业单位：北京住房公积金客户服务中心、北京市住房贷款担保中心、北京市住房贷款个人信用信息服务中心。管理中心的主要职责是：(一)编制、执行北京地区住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载北京地区职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责北京地区住房公积金的核算;(四)审批北京地区住房公积金的提取、使用;(五)负责北京地区住房公积金的保值和归还;(六)编制北京地区住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办北京住房公积金管理委员会决定的其他事项。管理中心挂北京市住房资金管理中心的牌子，受市政府委托，负责对北京市单位住房基金、公共维修基金、住房补贴的建立、使用进行监督和管理。因为北京是我国的首都，也是一座国际化的大城市，因此它所有的行为都起到了模范带头作用。为了让全中国的住房公积金中心都能够规范化、透明化，北京住房公积金就应当起到表率作用。北京住房公积金中心位于北京市海淀区，如果您住在北京市，需要进行住房贷款或者缴纳住房公积金的话，可以查找它的详细地址及服务时间，再前往办理业务。