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马朝旭
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问2017嘉兴限购政策谁能给我介绍下?
答1、对本市户籍居民家庭:在本市已拥有1套住房的还可以购买1套;已拥有2套住房的不可以再购买住房了。 2、对非本市户籍居民家庭:在本市没有住房且在办理房地产
问2017广州限购新政策谁能给我介绍下?
答广州出台楼市新政,本市户籍居民家庭限购2套住房,首套房房贷未还清,二套房首付7成。 本市户籍居民家庭限购2套住房,非本市户籍居民家庭能提供购房之日
问上海买房限购令政策谁能给我介绍下?
答2016上海市房产限购政策: 1、现在上海户口下最多可以有2套房产。 再买就不能买了。认定为二套房的话贷款首付要超过70%。 2、不是上海户口只能买一套
问2017外地人在杭州买房政策谁能给我介绍下?
答您好,根据杭州市限购政策规定,非本市户籍居民家庭自购房之日起算的前2年内若在市内累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明是可以购房的,但如果已在本市拥有1套
问谁能给我介绍下2017上海最近购房政策?
答2017年上海最近购房是关于首付方面的,如果你是第一次购房的话,那么你的首付是要交30%并且能够优惠九折。感觉这个政策还是相当不错的,对于第一次来买房的人来
上海商品房限购政策内容介绍
商品房限购政策出炉,带来了楼市的新气象、新变化。对楼市也有一定的影响,那么,上海商品房限购政策的内容到底是什么呢?限购政策简析以家庭为单位,在上海区域内拥有的住房套数:(1)上海家庭:单个家庭拥有2套特殊情况:上海家庭购房者在2011年1月28日前与父母共有的住房不算套数夫妻双方各自与父母共有的住房不超过2套的,可以再新购2套,即2套(男方最多与父母共有套数)+2套(女方最多与父母共有套数)+2套(男女方组成家庭后可最多再购买2套)=6套(最多套数)(2)上海单身:可拥有1套特殊情况:①上海单身名下最多3套住房(一套产证只有自己,另外两套有父母的名字)2套(2011年1月28日前最多与父母共有套数)+1套(单身最多新购买1套)=3套(最多套数)②上海离异家庭:男方或者女方携带未成年子女按照上海单身的限购政策(3)外地家庭:可拥有1套注:需要自购房前连续缴纳5年以上的社保或个税(提供社保或个税证明)(4)外地单身:限购自2016年3月25日后,上海取代北京成为全国最严限购城市,不仅非沪籍购房社保年限提高至5年,并且要求连续缴纳不能间断。总结一下,上海限购政策更新后:非本市家庭社保缴纳连续5年,购买第二套普通住房首付不低于五成、非普通住宅不低于七成。其他一线城市的情况如下:北京:非本市人口社保缴纳连续5年,购买第二套住房(普通&非普通)首付不低于五成广州:非本市人口社保缴纳连续3年,购买第二套住房(普通&非普通)首付不低于三成深圳:非本市人口社保缴纳连续3年,购买第二套住房(普通&非普通)首付不低于四成以上就是关于上海商品房限购政策的全部介绍,希望能给广大购房者带来参考帮助,商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。
上海购房政策2017
上海的房价如此高,而且还在不断的上升中,导致很多人都想要在上海买房,一方面是为了自住,而另一方面则是为了投资等。上海政府在看到房价不断上涨的时候,也采取了相关措施来遏制投资者炒房行为的发生,消费者在买房的时候必须要对相关的购房政策有一定的了解,才能确定自己是符合当地的购房要求,小编找了上海购房政策2017相关资料。上海购房政策2017上海户籍·限购政策单身情况分析:一、单独名下有房,不可购买住房。二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。结婚情况分析:一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍·限购政策一、单身:限购。二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群·限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。四、部队人员购买住房:a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注:1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。贷款政策①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%上海购房政策2017如上,在上海的人想要购买房子,可以参考目前的政策,如果你是不符合当地购买房子的条件,就算你有钱也买不到了。要是你符合当地购买房子的条件,也要能够知道具体的购房要求以及首付比例等,这样在买房的时候才能够省心。购买房子要能结合个人实际情况出发,不要别人说这个地段的房屋价格高就在该地段购买。
上海限购政策简介
上海不仅是国内的经济中心,更是世界上知名的城市,在全球都有一定的地位。正是因为上海发达的经济,不仅引得来自世界各地的投资商来此或招商引资或者再此投资,而且也吸引了很多人来此安居乐业,但是上海却存在着这样的现象。很多人在上海并没有房可以住,但是有些人的名下却有不止一套房产。这其中虽然不乏买房居住的人,但是也有一些人是看到了房地产行业的紧缺性,从而采取的投机买卖房的方式。针对出现的这样的情况,上海出台了关于房屋的限购的政策,主要是为了满足人们关于住房的需求。调控房价是上海限购政策的重要内容。房价的调控主要是依据国家一级上海自身出台的关于房地产调控的相关政策和措施,确保房价在合理的可以接受的范围内。房价不仅要考虑到上海的整体的经济能力,而且还要考虑到个人的实际的支付能力。而且还要把房价的整体的控制目标以文件的形式直接呈现在市民的面前。完善相应的住房保障体系也是上海限购政策的一大内容。住房保障体系主要是为了那些支付能力不足的人提出的,是为了满足大多数人的住房需求而需要其继续完善的。上海限购政策对房地产的转手交易也有相关的规定,这主要是为了防止房地产投机倒卖情况的发生。上海限购政策关于其的集体内容是这样的,即如果你所购买的房产还不到五年,你要对其进行再次买卖的话,那么你需要交付全额的营业税。这样可以在一定程度上保证真正有购房需求的人能够买到房。上海限购政策对贷款买房的居民也有一定的要求,如果其本身名下有一套房产,其还想购入另一套房产的话,如果其是通过贷款的方式购买的话,首付要达到全款的一半以上,一般来说是百分之六十,住房公积金也是这样。上海限购政策对闲置土地也有一定的要求。闲置房地产的开发与利用必须依照相关的法律法规执行,非法转让土地的行为是要受到制裁的。上海限购政策对媒体的作用与功能也有一定的要求,要求其相关媒体不仅要积极选择其限购政策,而且要及时的反馈市民的困惑与问题,促进房地产事业的健康发展。以上就是上海限购政策的主要内容,你了解了吗?
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