苏州买房条件有哪些？相关介绍

很多人都选择去北上广这些，城市发展居住，觉得那里的生活质量比较高，苏州也是大家选择一个城市之一，那里环境非常的优美，而且气候适宜，非常的适合我们居住，另外那边的商业真发达的，所以很多人都会移居到苏州，那么去到那里的第一件事就是定居，也就是买房子，对于一个外地人来说，在苏州买房子有哪些条件?你是否满足呢?今天跟着小编一起来看一下吧！一、外地人在苏州买房需要具备哪些条件?1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;2、购房者必须有身份、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。二、外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料?1、合法有效的房屋买卖合同原件;2、购房者的身份原件及复印件，若有共同借款人，则须出示共同借款人的身份件的原件及复印件;3、购房者若已婚，则需提供结婚证明，若未婚则需提供单身证明;4、购房者的个人收入证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户;7、银行规定的其它资料。三、外地人如何在苏州贷款买房?1、递交申请及材料购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料，并且提出贷款申请，填写贷款申请书等相关的表格。2、受理调查银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核，查验资料的真实性和有效性，若审核通过，便及时通知购房者，若不通过则要向购房者说明原因。3、签订借款合同购房者接到通知之后，便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续，并签订借款合同。4、办理房产抵押购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续，并缴纳相应税费。5、发放贷款手续办理完毕之后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可。以上所介绍的就是关于外地人在苏州买房需要具备哪些条件?当然首先你要是一个成年人，因为成年人才能有属于自己的身份证，另外是你需要准备哪些资料去办理业务，以上介绍的都非常的详细了，想能够给大家带来一些帮助和参考你们大家在选择房子的时候一定要综合考虑，不要只考虑地理位置，还要考虑它的采光和房价。

苏州新房装修搬家有哪些讲究你知道吗?

说到搬家的讲究那可是太多了，然而很多人切不知道搬家的讲究，在新房装修后，搬家其实是很重要的一个环节，但是这一个环节也是大家容易忽略的地方，搬家的讲究有很多，比如说日期，时辰等等细节都很重要。因此，接下来小编为大家介绍苏州新房装修搬家有哪些讲究你知道吗?苏州新房装修搬家有哪些讲究你知道吗?1、要选好适宜搬家的具体路线从风水学来看搬家要符合来路的玄空卦理，这样就可减少很多不必要的灾晦，像是二十四山中从戍至乙属干坎艮震四阳卦，从辰到辛乃巽离坤兑四阴卦，从阳卦搬入阴卦或从阴卦迁至阳卦是为吉祥，若是由阴入阴、阳入阳那就算不吉了。通俗的说，就是朋友们要选择好搬家行进的路线，注意避开某些方位和某些地方，比如医院、教堂、大铁塔等。实在不能避开这些地方经过，那么，通常在经过时要燃香、撒红纸片为宜。有些朋友不以为然，结果往往搬家后怪事多多。2、要选择新枕头搬家风水学认为「入伙」是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙：按照家人的数量，启用新的枕头开门入宅。按照个人床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人，还在枕头内装有信封，内藏138元，以图「一生发」之意。3、搬进前莫忘要燃香、走香搬进前取香点着，从屋的左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出,到外间安全的地方，把它弄熄弃掉。以去掉邪气，尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。4、搬家时孕妇不要在现场特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。5、要选好适宜搬家的良辰风水学上有句话「吉地也要良辰催」，因此，择日是必须的。通常搬家时宜选择「水」日，最好不要用「火」日，阳日选择阴时，阴日配合阳辰。提醒：选择好吉日，还要看吉日这天是否与家人生肖相冲，如果冲这要调整;另外，在择日基础上还要找出当天具体的适宜时辰，定出适宜的搬家时间。通常情下搬家要在下午三点之前完成，否则夜间搬家可能影响你的运气。6、讲究用水、烧水、吹风入住当天，一定要烧一壶开水，寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆(厨房、卫生间等)，开启水龙头，要细水慢流。因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇，四围吹风，但不要向大门吹，有风生水起之意头。苏州新房装修搬家有哪些讲究你知道吗?7、搬家要带上米、土、水如果搬家时路途较远，那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是对于从一个城市搬到另一个城市更应如此，且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。8、搬家要吉祥话、做吉祥事搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人、尤其是不要谩骂小孩子，一定要说吉祥话，做吉祥事。9、搬家当天的睡觉有讲究搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病。当晚睡觉，主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会，表示睡下还要起来。10、搬家后一定要闹房搬家不闹房，日后有麻烦。所以朋友们搬家后的一周内一定要闹房，即一定要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番，或聊天、或吃饭、或娱乐等，越热闹越驱邪。11、要留神帮助搬家的朋友属相另外传统风水学还认为：搬进帮忙的人最好生肖是属鸡或龙，属虎者则尽量回避。12、神佛要预先搬入家中如有神位，要预先搬入并进行一次拜祭，安床要择吉时，吉时未到就先斜靠在墙边，等时辰到时再就位，就位后最好能找一个属龙的人到床上先坐坐。苏州新房装修搬家有哪些讲究你知道吗?13、搬家当日要祭拜地基主最重要的一件事千万不可忘记，那就是搬家当日的下午要祭拜地基主，也就是每一间房子的宅神，祈求祂保佑且不打扰住在这儿的人。其他拜神烧香的仪式可按照各地不同而有选择进行，衷心希望各位搬家的朋友乔迁之喜、万事如意。14、搬家也要讲究一路发搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶，桶中摆放一张写有“常满”的红纸，或是摆放有168元的信封，取其「一路发」之意。15、搬家当夜要亮灯搬家当日的夜晚应将屋内所有的灯光全部打开至次日，使屋气旺而不息。如果讲究的话应该是点亮所有灯三天三夜为宜，可收旺宅之效。关于搬家有哪些讲究你知道吗就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，就可以到苏州装修网去看看哦。