房价排行榜 变化难测

面对时代的迅速发展，房屋楼层都在不断变革，由从前的小平房变成了今日的高楼层或是各种独具特色的精致房屋，就好比说现在的小洋房、别墅、公寓、单元房等。而房价的走势一直都是群众最关注的事情，大家都想趁着房价下降时赶紧买房，从而节省金钱。而不同地区由于受经济水平等因素影响，其房价都有所差距，所以，接下来小编就带大家来看看近年来的房价排行吧！1.上海住宅均价：33263元/平方米，是目前我国房价最高的城市。2.北京住宅均价：32401元/平方米，由于经济形势和一系列新出台政策的缘故，北京房价以一定涨幅升高房价，位居我国房价排行榜第二位。3.深圳住宅均价：32339元/平方米，2015年跻身进入我国房价排行榜前三，但是由于房价过高，深圳内部出现高薪难抵高房价以致人才“内迁”潮现象。4.厦门住宅均价：21242元/平方米，近几年来，厦门房价疯狂上涨，屡屡破纪录。5.三亚住宅均价：20349元/平方米。6.广州住宅均价：17198元/平方米，市场供求关系影响房价走势，近日来，广州房价不断上涨，排名有着超越前五的倾向。7.杭州住宅均价：15830元/平方米，杭州房价并没有大幅上涨，反而呈下降走势，不过最近下降趋势减缓了。8.南京住宅均价：13843元/平方米。9.福州住宅均价：13332元/平方米，福州房价持续上涨的原因有:福州的战略地位有所改变；福州地区富贵人家购买力强，需求大，要求高；福州人居环境优良；设立了海峡西岸经济区。10.珠海住宅均价：13069元/平方米。综上可知，近年来可能由于经济发展越来越好的缘故，很多地区的房价一直都是呈上涨趋势，虽然这能够有力推动地区经济持续发展，但是各个地区仍然存在很多经济能力弱、家庭条件差的群体，他们根本无法承担高房价带来的压力。所以，希望房价的增长不要过于疯狂，适当地平缓一些，给那些平民家庭多一分机会，多一份希冀吧！

2015年中国房价排行榜

各地房地产市场从去年开始降温，市场从过去粗放型发展转型，今年年初在一系列政策激励之下，全国楼市从清冷转向热情。目前，我国各个城市房价分化加剧，以北上广为代表的一线城市房价一直是全国楼市上涨的“领头羊”。上周，国家统计局公布了7月大中城市房价变化表，房价上涨城市略多于下跌城市，部分城市房价与上月持平。下面土巴兔小编为大家盘点一下全国大中城市房价排行榜。第一名：深圳住宅平均价格：37821元/平方米环比上涨：9.73%深圳外来人口众多，城市工作机会和未来发展空间都吸引年轻人来到这座城市。深圳与东莞交汇的深北国际生态住区正成为城市又一热点居住区。目前，城市住宅需求供应不足，导致深圳房价一涨再涨，未来或有进一步上涨空间。第二名：上海住宅平均价格：34118元/平方米环比上涨1.16%2015年上半年，上海楼市成交量显著上升，其中1000万以上的高端物业上升最为明显，目前成交量已突破去年全年成交量。由此可见，限购等政策放宽，刺激改善型需求积极入市，市民投资房产热情依旧不减。第三名：北京住宅平均价格：33205元/平方米环比上涨：1.49%2010年以来，北京住房需求几种爆发，即使诸多严厉房价调控政策，也没能阻挡住北京房价迅猛的涨势，不仅土地供应紧俏，而且住房资源也十分紧张。目前，北京城区及其周边县城的房价也达高位。第四名：厦门住宅平均价格：21461元/平方米环比下跌：0.39%厦门城市一直居高不下，一方面是因为城市中有大量的刚性住房需求和改善型购房需求、投资需求，一方面是因为城市环境优越，适宜居住。第五名：三亚住宅平均价格：20141元/平方米环比微涨：0.19%作为全国最早的旅游地产区，三亚豪华海景房一直受到外地购房客的追捧，在前几年三亚房价暴涨之后，最近半年房价有下滑，回归合理区间。除了以上五个城市，全国房价排名前十五名的依次是广州、杭州、南京、珠海、福州、温州、宁波、苏州、天津、大连。由上可见，全国楼市持续回暖升温，下半年大中城市房价或将继续保持上涨态势。房贷利率也处于历史低点，目前是购房好时机。