了解南昌公积金贷款额度

公积金是“五险一金中”中的“一金”，由企业单位和个人共同缴纳的长期住房储蓄金，使住房政策合理化、社会化、货币化的重要形式，是国家非常重视且有相关法律法规保障的重要社会保障制度。每个地方的公积金政策都有所不同，因此需要了解当地的公积金贷款使用或者现金提取都要咨询当地的政策部门，给出专业标准的解答，使我们在使用过程中更合理及有效。本文重点介绍南昌公积金的贷款额度及相关问题，为南昌市民办理贷款业务提供便捷的指南。什么市住房公积金贷款?住房公积金贷款是指以住房公积金贷款为资金来源，向正常缴存住房公积金职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项个人住房贷款。住房公积金贷款的条件有哪些?申请住房公积金贷款的职工应当符合下列条件：1)具有本市城镇常住户口或者有效居住身份;2)申请贷款前连续缴存住房公积金达到规定的期限;3)持有购房合同、协议或者建房合同、协议及其相关批准文件;4)自有资金支付房款不低于规定的比例;5)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息能力;6)提供符合法律规定的担保。南昌住房公积金贷款最高额度是多少?住房公积金贷款额度按房屋所属地执行，南昌市城区范围内(除湾里区外)夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款限额为60万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为50万;南昌县、新建县、湾里区夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷45万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为40万;进贤县和安义县夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷35万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为30万。具体贷款额度与您所购的房屋种类、房屋所处行政区域、房屋总价、收入状况与年龄等有关。多种条件并存时取低值来确定最高可贷额度。公积金贷款也是个人乃至家庭的重要资金，帮助我们在买房、租房时更好的分配及管理我们的资金。在申请公积金贷款前，我们应从网上或者实地部门了解申请的条件、准备的材料，申请过程中应注意的事项，及时关注贷款政策变化的趋势。妥善的使用公积金贷款，能让我们既能拥有一个家的同时，也能帮助我们更好的管理使用金钱的额度。

【公积金计算】公积金贷款计算公式总结

公积金贷款计算公式是公积金贷款计算器的通俗说法，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。公积金贷款计算公式总结等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本息还款等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。