农村房屋拆迁赔偿标准

农村的房屋过于老旧，属于危房的话，当地政府是有可能将这种房屋给拆迁掉，然后帮助村民重建新房屋居住。要是农村的方法被政府征收而做公共事业，比如修路等等，也可以得到一定的赔偿的。对于农村居民来说，被政府征收掉房屋是一件好事，但是也需要知道拆迁赔偿的标准，不会让赔偿款给当地的政府给吞了。下面小编为你介绍农村房屋拆迁赔偿标准。农村房屋拆迁赔偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。农村房屋拆迁赔偿标准如上，各地房屋拆迁赔偿的数字会不一样，但都是结合国家相关的标准进行赔偿的，换言之农民得到的房屋拆迁赔偿款可能会比文章中介绍的标准高，也可能是持平，但绝对不可能比上面的数字还少的，如遇到比上面数字少的情况，说明拆迁赔偿款有可能会给“有心人士”分了一大半去，建议这时候最好能够找个律师来帮助维权。

农村危房改造申请书的相关信息介绍

日常生活中我们不可避免地会接触到许多适应不同场景的申请书，它们针对不同的情况在格式和用词方面有很大的差异。一份标准的申请书往往能够带给大家事半功倍的效果。那么接下来不妨就随小编一起来了解一下农村危房改造申请书的相关内容。其中包括农村危房改造申请的条件以及两则标准的农村危房改造申请书举例等等方面的信息。一、农村危房改造申请的相关内容1、什么人该享受危房改造首先，必须是进入危改档案;其次，必须是在当地居住的农村户口，且是房屋产权的所有人;再者，必须以“极危，极贫”作为改造重点，一次按“最危险住房，最困难群众”排序进行改造。2、什么人不该享受危房改造(1)父母或子女属于国家正式工作人员的家庭;(2)子女有安全住房，老人住危房的家庭;(3)举家外出3年以上的家庭;(4)2008年摸底时已建得有安全住房的家庭;(5)无房户;(6)已享受过国家建房补助的家庭;(7)不属于农村户口或未进入危改档案的家庭;(8)在西城区规划范围内的危房改造，必须原址原规模拆旧翻新，且只能修建一层，才能享受危房改造。3、农村危房改造的时限和补助标准(1)、五保户、低保户、困难户、一般户一级的改造时间为2009年至2010年，其余二、三级的改造时间为2013年至2016年。(2)五保户、低保户一级，户均补助1.7万元;困难户一级，户均补助1万元;一般户一级，户均补助0.7万元;低保户、困难户、一般户二、三级。户均补助0.3万元。二、农村危房改造申请书举例1、尊敬的上级领导：您们好!我是贵州省黄平县**镇**村*组村民姜明忠,现郑重地向上级领导提出危房改造这一申请。我家住房为老式的土木结构瓦房，是上一辈父母亲遗留下的遗产，至今已有80余年。由于建造时期资金短缺,房屋质量欠佳。如今，由于前些年有个儿子在念书，从小学一直到大学，为了供孩子读书，加上我与妻子都是文肓，一直在家里务农，耕地劳动所得的一小点积蓄都用于他的学校学习生活，因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修,房屋损坏日益严重。去年土筑的墙壁被雨水充毁，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片，木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了供孩子上学，家里经济变得十分困难，暂时无法重新建房。村里有些住房情况较好的村民由于某种原因都已得到相应的建房补贴，而我家这种住房条件比较恶劣却暂时得不到批准。为保障政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查灾情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。此致敬礼申请人：***----------2、XX村民委员会：XX镇人民政府：我系XX镇XX村XX组村民，全家(几)人，现有泥砖房X间，约XX平方米，其中一间厨房，一间房间。自建房至今，已有X年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害。自(年份)年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，险象环生，危及全家生命安全。我全家X人属低保户，由于经济困难，暂时无法重新建房;现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全;恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。特此申请。此致敬礼申请人：XXXX年X月X日以上我们为大家介绍了几个关于农村危房改造申请书相关的内容。其中包括农村危房改造申请的条件以及两则标准的农村危房改造申请书举例。通过以上文字图片介绍，我们了解到农村危房改造申请书在格式和用词方面十分考究，而在申请条件等等方面也有很大的限制。有意向申请改造农村危房的朋友们不妨参考一下上文的相关信息，相信这些文字内容一定能够带给大家事半功倍的效果。