房产抵押手续怎么办理

现在的年轻人到了谈婚论嫁的年龄之后，就开始买房过日子了，而且很多年轻人呢开始也没有多少的积蓄，而且买房吧手里也没有多少钱，于是就想进行房屋抵押贷款，那么对于房屋抵押手续怎么处理呢，会不会很麻烦呢，而且有一部分年轻人呢，也没有正式的工作，如果是办理房屋抵押的话，会不会受影响呢，到底房屋抵押手续如何进行登记呢?房屋抵押贷款.贷款人向银行申请.由银行委托房产评估机构对房产评估.后取得银行预审批报告.所有权利人到房地产办理房屋抵押手续.取得他项权利证后交与银行质押.银行放贷.办理时间一般办理时间15天-20天左右.特殊情况例外，流程是：查征信---做评估---面签--打协议---出他向---提供去向---进抵押----放款。需要提供身份证、户口本、收入证明、房产证、结婚证就可以了!一般在20天左右就可以放款!年息从6.55-7.8之间，看借款人资质!1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。4抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。5通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。通过上面的很多流程就可以看到，其实办理房屋抵押手续并不是很困难的事情，只要是能够把所要提交的材料全部准备好，同时也要让专门的房管局进行房屋抵押登记，只有办妥了这样的一些流程工作的话，那么你的房屋抵押贷款就能够按照规定的时间给办理下来，那么开发商就会按照协议把新房的钥匙交给你了。

农村房产证抵押贷款可以吗 需要什么证件

大家知道什么是农村房产证抵押贷款吗?农村的房产证也是可以用于抵押贷款的。现在有很多人向银行贷款，都是使用房产证去贷款的，因为房产证它属于不动产，不动产一般都可以用于贷款。农村的房产证贷款需要什么手续呢?是如何进行贷款抵押的呢?下面我们就来看一下农村房产证抵押贷款的流程，想要进行抵押贷款的农村居民可以了解一下。一、工具/原料夫妻双方身份证，夫妻双方户口本，房产证，婚姻证明，近半年个人银行流水单原件即可二、什么房子能办理银行抵押贷款？虽然我们说房子可以用来贷款挣钱，但是并非所有的房子能进行抵押贷款的，这个还是必须具备一定的条件的。一般情况下银行是不给以受理的，那这个时候该怎么办呢?事实上，这个时候就可以去找我们中介帮忙了，因为是专门从事这个的，不仅渠道多，而且和各大银行都有很好的合作!当然，银行对进行抵押贷款的房子有各种各样的限制，因为篇幅有限,所以这里就不多言。如果你特别想知道自己的房子是否可以办理抵押贷款的话可以拨打融百事通免费热线进行咨询。银行办理房屋抵押贷款需要什么资料在聊完你要进行抵押的房子之后，就要来聊聊你自己需要具备什么条件以及办理房屋抵押贷款会需要用到什么资料了!事实上，如果你想通过银行贷款出来，很多最直接的办法就是自己去申请。三、客户自己去银行办理房产抵押贷款需要准备的资料;1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.配偶身份证复印件4.户口本复印件(借款人，配偶页面)5.婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)6.收入证明(必须盖公司公章)7.银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)8.居住地最近半年月水，电，煤气账单原件9.第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)10.营业执照正副本复印件11.组织机构代码复印件12.纳税登记证(国税，地税)。以上，就是农村房产证抵押贷款的流程。农村房产证抵押贷款是需要有户口本和房产证的，如果已经结婚，夫妻还需要夫妻双方的户口本当证明。房产证抵押贷款的时候，我们要先了解清楚自己是否能在规定的期限内还款。如果我们的经济实力还不能达到贷款的条件，银行也是不允许贷款的。农村房产证抵押贷款是农村人民贷款的主要途径之一，是合法的。