外地人在天津买房需要满足什么条件

在异乡，只有购买了一套属于自己的房屋，才会有归属感，才会觉得自己是属于这个城市的。随着国家购房政策变得越来越宽松，也随着多项购房新政策的出台，现在外地人在天津买房的要求已经变得宽松了很多，只需要满足少部分的一些条件就能购房了，而且在天津购房以后还能将户口迁移到天津市内，享受更多的政策优惠。那我们就来看看需要哪些条件吧。外地人在天津买房条件一：外地人在天津选择购房时首要考虑的应该是二手房。在购房新政未出台之前，外地人在天津购买二手房时能够贷款到的房款非常少，需要支付的首付非常昂贵，因此购买二手房的外地人十分少。新政出台之后，外地人贷款购房的政策放宽松了很多，需要提供几项证明证明，就可以轻松的贷房屋贷款了。外地人如果在天津按时缴纳各种税费，还能够申请保障性住房，目前天津也在加大保障性住房的建设力度，为外地人购房减轻了不小的压力。外地人在天津买房条件二：根据新出台的天津购房十项规定，在天津未拥有住房的外地人在天津购房的时候，需要提供在天津缴纳的累积一年的个人所得税证明，还有一份社会保险缴纳证明，在能够提供这两份资料的情况下，外地人就可以在天津购买房屋了，不过只能购买一套。如果拥有了一套或以上的房屋，同样需要提供这两份证明，才能继续购买住房。外地人在天津买房条件三：外地人如果要申请住房贷款，一般是向商业银行申请，但是出台的新政要求这些银行对未能提供一年以上的纳税证明还有社会保险缴纳证明的人士暂停提供购房贷款，因此外地人在天津买房的时候，需要提供相关的证明资料，才能申请住房贷款。但由于有不少外地人不能提供这两项证明，因此一些面向外地人的天津新楼盘很难售卖出去。外地人在天津买房最新政策原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大，3月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标。根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。天津户口新政策：蓝印政策1)市内六区和塘沽申办蓝印户口购房款80万以上。2)环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款60万元以上。3)宝坻区、武清区和三县(蓟县、静海县、宁河县)申办蓝印户口购房款40万元以上。特此注意：外地人在天津购房，在办房产证之前必须有一年的纳税证明或者社保证明。以上就是外地人在天津买房及申请购买贷款的三条首要条件。现在全国各地的房价都是水涨船高，凭借着在天津打工的每个月月薪，付一套房的全款可能需要几十年的时间，因此申请住房贷款是外地人在天津购房时的一大选择。外地人在天津购房的时候，需要考虑到房屋的所在地理位置，看是不是有升值的空间，看是否有学位房满足孩子的需要。

东升家具怎么样 天津东升家具产品介绍

如今，市场上的家具品牌种类繁多，或许大家对于东升并不了解多少，但这并不影响东升努力跻身家具知名品牌的态度和信念。一起来了解天津东升家具，一个在家居行业不断奋进的代表。东升家具官网：http://www.dongshengjiaju.com/Index.aspx东升家具怎么样——公司简介：天津东升家具制造有限公司具有多年设计和生产实木家具的经验，二十年来东升家具发扬不断超越自我的企业精神，始终不渝地以宏扬中国家居文化、提高人们生活质量为己任，在引导和满足顾客需求的同时不断发展壮大。公司现拥有员工300余名，汇集了大批专业设计、制造、营销和管理优秀人才，我们今天已能够设计及制造出达到国际水平的优质家具。东升家具怎么样——公司荣誉：天津东升家具制造有限公司是天津家具协会常务理事单位，并荣获国家和省市“中国品牌”、“绿色选择”、“天津市著名家具品牌”、“十大畅销品牌”、“质量信得过单位”、“特级信用企业”等荣誉称号。东升家具怎么样——东升产品：实木家具木质坚硬沉重，机加工性能良好，干燥缓慢。坚硬沉重，断裂强度高，抗震能力十足，极能抵抗磨损。在每一块木材的背面，都有东升家具特别的品质保证，这让消费者对家具的材质更加有信心，同时也是东升家具关于材质的品质保障。东升家具怎么样——东升理念：东升家具基于对奢侈品品牌运作规则的了解，对中国家具市场的精准把握，对定位客户群生活方式消费习惯的理解，目前已经将东升家具定位于国内家具品牌的中高端。二十年来东升通过专业的市场调研体系，合理开发产品，准确定位，严格把控质量，与时俱进，推出一个又一个系列产品，从针对成熟中产阶级的“布拉格公园”系列，从奉献给成功人士的“一品良木”系列到社会精英的“江南印象”系列，打上从品质到品位的烙印，为消费者高质量生活提供强有力的保证。东升家具怎么样——东升现状：目前，在中国拥有60多间加盟店，总营业面积超过15000m2，销售量在当地各市场都名列前茅。公司始终以设计领先，一贯致力于产品文化底蕴和艺术品味的挖掘和提升，融汇中西家居文化，开发出一代引导中国家具文化走向的新产品，引领了一次次家居消费新潮流。公司产品、商业展示设计在国内外家具展会上多次获奖，东升家具以其新颖的设计、精湛的品质和优良的服务，成为行业内和消费者公认的知名度、美誉度较高的家具品牌之一。东升家具价格1、东升家具H86休闲椅材质：胡桃木(北美)，橡胶木+高级牛皮尺寸(mm)：720*840*880参考价格：￥10,700.002、东升家具H88-2休闲桌材质：橡胶木尺寸(mm)：600*600*500参考价格：￥4,000.003、东升家具L81双人位沙发材质：松木尺寸(mm)：1670*950*800参考价格：￥14,800.004、东升家具C88床头柜材质：橡胶木尺寸(mm)：560*420*500参考价格：￥2,800.005、东升家具B-1886-180实木床材质：橡胶木+松木尺寸(mm)：1800*2000*1020参考价格：￥16,700.006、东升家具L82茶几材质：橡胶木尺寸(mm)：1430*730*380参考价格：￥8,000.00在未来的发展战略上，东升家具紧跟时代潮流，秉承“科学、现代、国际化”的规模经营，希望在世界家具武林中占据一席之地，我们也希望东升为消费者提供更多优质产品。