10 去估算

张浩丽

谁清楚办公室合租协议怎么写?

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

爱兔名人 有用 1

XXX公司办公驻丰尚办公室租赁协议书-部分条款2011-10-17甲方XXXXXXXXX公司乙方丰尚广告策划前言本着友好合作精神甲方双方涉及到长期相处与合作需要将一些细节规范清楚以便保持一种良好的办公环境。乙方认为乙方以外的人进驻办公室对公司有无益处这是乙方的是否合作的关键。合作原则1.甲方驻乙方办公室办公不得利用办公场所搞非法经营。遵守国法遵循社会道德规范不能影响到乙方的正常办公秩序。2.作息时间安排单休900-1800其他时间不作开放办公时间。3.甲方使用到办公室的水电、办公室桌、网络以外其他资源甲方并无权使用与支配。乙方的电话、传真、打印等。4.甲方不能带两台笔记本以外的其他用到电或水的设备到办公室来。5.甲方只能指定两人到我办公室办公_____________与______________。6.甲方使用办公电脑不能长时间用来下载无关工作的文档如电影等大文件量资源、也不能用来打网游下载完毕应该及时关闭下载软件。如有违反危害到办公网络的正常使用乙方有权禁止其使用网络资源。7.甲方要用到乙方的资源如人员或其他办公设备时应该知会乙方负责人或相关人员在征得乙方相关人员同意的情况下才可以使用。若发生成本的应该按正常的支付费用通过统一记录好相关的费用以定时结款。8.甲方会客原则上只限于大厅的接待桌9.甲方在这边只占用一个桌面桌面卫生及相关卫生区域自己要清理并定时做相关的整理工作。10.甲方与乙方保守彼此的商业秘密不得向第三方透露各自的运营模式与其他商业细节。11.办公室财物人身安全与保护甲方人在办公室就有责任与义务去保护办公室的财物安全对于进来的陌生人员若其他办公人员不在甲方人员应该询问与处理。对于发生危机或其他特殊安全情况双方有义务提醒对方人员以便应急处理。甲方的贵重物品要自行保管在办公室内丢失乙方无责任赔偿。12.甲方所有从事相关商业活动牵涉到的责任或纠纷概与乙方无关。13.费用甲方每月3号前先行交付当月的租赁费用400元。14.若甲方违反以上相关准则严重者乙方有权提前中止此协议。租金不再退还。15.若由于乙方扩展等原因调整或其他不可抗拒现象出现也有权提前中止合约。租金可商量部分退还。备注办公室平均每月成本租金+物管2300电250-350水与水机折旧约50+100网络100元。若增加多一两个人办公水电增加约30-35%网络加慢等现象出现。办公租用以外的商业合作协议可以扩展到策划与营销方面的领域合作

展开全部回答

周海燕爱吉他 有用 1

甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:
一.房屋位置及面积:该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋)。
二.租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。
三.租赁期限:
3.1本合同租赁期为:__个月,即自_年月日起至____年月日止。免租装修期为_个月,即自__年_月_日至__年__月__日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的__%。

四、租金
4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金),共计_____元(大写:人民币:_________________________________);租金发票由乙方自行负责。
4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计:_________元人民币(大写:______________________)。第一期的租金应于__年__月__日前支付。
4.3支付方式:由乙方按以下帐户支付租金给甲方:
开户行:
帐户名称:
帐号:
4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。
五.履约保证金
5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5.2在双方签订本租赁合同后,乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计:_____元即人民币:__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
5.3履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。
六.房屋装修
6.1乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。
6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。
七.甲方的权利及义务
7.1甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。
7.2甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。
7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
7.6按本合同之第五条至第七条规定,向乙方收取租金。
7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:第一种。
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8.8未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租他人。
八.乙方的权利及义务
8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。
8.6按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。
8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。
8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担:
8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
九.合同的变更、解除与终止
9.1经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回房屋:
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
②承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
④未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。
10.3租赁期满合同自然终止。
十.违约责任
10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。
10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收壹个月租金的履约保证金,并追收所欠费用。
10.3未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租,否则视为乙方违约,乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金,并承担给甲方造成的经济损失。
10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度,甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失,并由乙方承担一切法律责任。
10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。
10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任,由违约方全部承担。
十一.争议的解决
甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
十二.通知
本合同项下的全部通知应为书面形式,且在下列情况下应视为已经充分送交:
(1)专人递送;
(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;
(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。
下列情况下通知应视为有效送达:
(1)专人递送到对方约定的地址;
(2)通过挂号或保证递送邮件,在寄出七日后视为送达;
(3)通报过电传、电报或传真形式发送,以电文发出之日期视为送达。
十三.其他约定
甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件,如甲方未能出示,则乙方有权延迟支付保证金及租金,直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋,则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
十四.本合同共5页,壹式肆份,甲方贰份,乙方贰份。经双方签字、盖章,并于乙方支付履约保证金后生效。
合同附件:
甲方提供:
1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)
2、产权人身份证复印件
乙方提供:
1、营业执照复印件
2、法人代表身份证复印件
甲方(盖章):乙方(盖章):
证件号码:
签字:签字:
日期:日期:

云南乾优装饰 有用 1

办公室合租合同书
甲方:
联系电话:
乙方:
联系电话:
在符合公司有关规定的前提下,为了促进各部门的良性发展,加强自主管理,降低各业务部门(团队)的营运成本,提高经济效益,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,特签订本合同。

一、基本条款

1、甲方办公室座落于桂林市XX路XX号XX室,面积为XX平方米。

2、写字间租金全年按365天计,即元/年,包括所有管理费,依据XXX写字楼租赁合同第号[附件]。

3、办公室合租人数人。

二、乙方承租期及租金

1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。

2、租金壹个月计元,按季支付元,租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

三、付款方式
乙方必须按时向甲方交纳租金,乙方须按季支付房租,以后每期租金须提前十五日交纳,不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上,甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

四、退租、变更事宜

1、乙方在合同期内要求提前解除合同,需于交费期的前2个月向甲方提出申请,甲方同意后,方可解除合同,合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。

2、租金调整
a、依据合同租人数;
b、依据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额;

五、双方权义

1、办公室负责人为甲方,负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调;

2、甲方提供乙方经营场地,并共同维护;

3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权,相关费用的产生由甲方收取,办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用的支出。

4、如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任;

5、甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令;

6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生,并遵守“办公室使用须知”;

7、乙方需承担办公室安排的各项活动(管理、培训)。

六、违约责任
乙方有下列行为的,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方及其团队人员不能使用办公室;

1、拖欠租金达一个月以上;

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的;

3、未尽管理事务(培训、值班等)。

七、不可抗力因素
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时,本协议自然终止,甲乙双方均不承担责任。

八、其它

1、本合同其他未尽事宜,由双方友好协商,协商一致后可订立补充条款;

2、本合同执行过程中如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;

3、本合同一式两份,双方各执一份,经甲、乙双方代表签字后有效。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 租房协议书怎么写?租房协议书范本

租房协议书怎么写?租房协议书范本

房子出租、租赁是很常见的情况,有房的人通过出租房子获得一份收益,而租赁房子的人则得到一个暂时的容身之所,属于双赢的局面。但是房东和房客双方互不认识,也不知道对方是好人还是坏人,为了保障双方的权益,一般都会要求签一份租房协议书,上面明文规定租房的要求、租金多少、日期等等事宜。租房协议书一般由房东提供,那么租房协议书怎么写?租房协议书怎么写根据相关法律的规定,房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。租房协议书范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:一甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。二租赁期限:自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。三租金及付款方式:1.租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用,一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。四甲方提供设备如下:全装修房一套,含:上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。五乙方履约事项:1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金XX元七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。八本协议一式二份,经双方签字即生效。甲方:乙方:电话:电话:签约日期:签约日期:租房协议书怎么写?租房协议书范本等文章也介绍出来,希望相关的内容能给大家提供帮助。房东要尽可能的将租房中涉及到的内容都提供在租房协议书,但是不能够只写个人的利益,相关的义务也要明确的写出来;而房客在看租房协议书的时候就要先仔细的看清楚,相关的权利和房东的要求都需要仔细的查看,不要什么都没有看过就盲目签字。

建房协议书怎么写?

建房协议书怎么写?

建房协议书怎么写?什么是建房协议书?我们在进行建筑某个建筑物的时候,是需要提供一份申请书的,这份申请书我们叫做建房协议书。建房协议书一般是有甲乙两方一同签订的,是属于合同书的范围。一般来说,签订了建房协议书才可以进行动工,如果在没有协议的情况下动工,是犯法的。下面,我们来看看建房协议书怎么写,不会写的朋友可以看看。建房协议书怎么写:建房合同协议书甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲乙双方协商,乙方承建甲方层民用楼房,面积大约在平方米左右,每平方米元,总造价为元(大写:),承建方式,竣工验收后,按实际建筑面积付款,特定如下协议,望甲乙双方共同遵守。一、基础为井桩基础,共计个井桩按图纸施工,建房规格米,共分为间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定,底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工,砌墙抹灰用325#水泥进行施工。二、电路:每间房一开两插一灯泡,电线为众邦4平方铜芯线为主线,和插座线照明线为2.5平方铜芯线,由乙方完成。三、本工程不包括涂料,确保水、电、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。四、经甲乙双方协商,工期为个月(除下雨天),从开工之日算起,为确保工程顺利进行,规范施工,未注明处,按图施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担,乙方在施工期间积极配合甲方合理的建议,规范施工,安全事故全部由乙方负责。五、付款方式:经甲乙双方协商,乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的%的材料款,一层打混泥土前付乙方总造价的%,二层打混泥土前付给乙方总造价的%,三层打混泥土前付给乙方总造价的%,外墙粉刷完工后付给乙方总造价的%,内粉完工后付给乙方总造价的%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。六、附注条款:。本协议一式二份,签字后生效。甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):时间:时间:以上,就是建房协议书的范文介绍。现在很多人建筑房屋都没有签订协议,没有签订协议的房屋建筑是不会受到法律的保护的,在出问题的时候,还会受到法律的严惩。所以为了保护双方的合法权益,在任何建筑动工之前,都必须签订合法的协议。签订协议虽然只是一个程序,但是在关键的时候,这个协议是可以用得上的,是可以从当法律证明的。

卖房协议书怎么写?卖房协议书范本参考

卖房协议书怎么写?卖房协议书范本参考

我们知道,在生活中,办理一些重要的事情,都是要签订协议书的,可以看出事情的重要性,另外就是签订了协议书,就有了法律效应,双方都应该遵守,不得违背。今天就来说说卖房问题,一些用户因为一些原因,可能要将自己的房子卖给别人,但是这不是简单的口头上说卖就卖的,而是有专门的卖房协议书,如果要卖房,就要签订卖房协议书,那么卖房协议书范本怎么写呢?出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、违约责任。1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。四、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。六、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同一式2份,甲乙方各执一份。甲方:乙方:年月日年月日以上介绍的就是卖房协议书怎么写的内容,很详细,可以看出该协议书的重要性,可以维护买卖双方共同的权益和利益不受侵害,体现了我国法律的公平公正,所以说有卖房打算的朋友们,一定要提前了解协议书的内容,知道自己承担的责任,一切都没问题了,再去卖房并签订协议。在生活中,如果我们遇到要签订协议的事情,事前一定要多方考虑,考虑清楚了再签协议。

打开APP后继续操作

立即打开