毛胚验房注意事项有哪些方面

毛胚验房注意事项有这几个方面：房屋布局及配置、房屋主体、管道、强弱电和防水工程。毛胚房验房是收房前必不可少的一步，掌握好毛胚验房的这几个注意事项，收房事半功倍。1、房屋布局及配置首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。2、房屋主体毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙和地面是否有渗漏痕迹，可凭水渍判断渗漏现象。二看墙和地面是否有裂缝，如果是不规则裂缝，多半是表层开裂，如果是规则性裂缝，大多是结构性开裂或贯穿性开裂。三看墙和地面是否有空鼓。3、管道毛胚验房注意事项中的管道指排水管道。尤其是卫生间、阳台的排水口。检查时，可以用水桶接一桶水，倒入排水口，看水是否能够顺畅的流走。还要检查地漏排水管是否有存水弯头，以免地漏反味。4、强弱电毛胚验房注意事项中要确保开关箱内各分路开关是否有明确的标示以及开关线路安装是否牢固；检查强电插座是否通电，接地是否起到保护作用；检查弱电箱内是否光纤进户，是否预留电插座；检查每个电灯是否可以正常使用。5、防水在这几点毛胚房注意事项中的防水，主要指卫生间和阳台的防水。通常漏水的位置有：墙体和地面的连接处还有管道和地面的连接处。这两处地方很容易被忽视，所以一定要在装修前检查好这些地方。在验房的时候可以把细沙放进塑料袋堵住地漏口，然后在地面放水，最好可以没过地面并自查是否有漏水的现象。以上就是毛胚验房注意事项，掌握好这几个方面，验房不头疼。

毛胚验房注意事项以及技巧分别有哪些

我们在用尽自己一生的积蓄购买了一套房子的时候，对于房子的验收是需要特别注意的，所以说在验房的时候，毛胚验房的一些相关的知识是需要我们都知道的，只有了解了毛胚验房的相关知识我们才可以选择到适合自己的房子，那么我就一起来了解一下毛胚验房注意事项以及技巧分别有哪些吧？一、毛胚验房的时候注意事项有哪些毛胚验房的时候首先我们要注意的就是注意一下他的门框了，看一下门框是不是结实，然后需要我们注意的就是他的公共区域了，就比如说是各种的管道设施之类的东西了。1.在进行毛胚验房的时候首先我们要注意的就是他的门以及门框是不是结实，安装是不是牢固,胶条密封性是不是很好，门扇的外观是不是很好看,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。如果以上全部合格的话，那么毛胚验房我们就算是成功一半了。2.还有我们在进行毛胚验房的时候特别注意的就是公用的部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)这些相关的设施都应该与合同上面所讲的一样，那么房子应该就可以算得上是合格的了。二、毛胚验房技巧都是什么要说是毛胚验房的技巧是什么，首先我们要掌握的就是墙面，地面的面积是不是够了，以及他们是不是都是平整的，只要是这些都合格的话，那么我们的验房过程就算是成功一多半了。在进行毛胚验房当中，墙面、地面是面积是我们在验收的时候特别关注的事情了。我们要检查所有房间的墙面、地面是不是平整，厨房、卫生间的墙面是不合适有空鼓。因为墙面不平整是的话在日后装修的时候是会很不顺利的，也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间与厨房的墙面如若有空鼓的地方，以后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。上面为大家介绍的就是关于怎样进行毛胚验收的相关知识，希望上面的文章可以对大家会有帮助，要是我们掌握了一些毛胚验房的相关知识之后，就可以轻松的就购买到适合自己的房子了。如果说是可以帮助到大家的话，那么上面的文章就会非常有意义了。