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不找装修公司,自己装修,物业怎么交底?必须另外找设计师设计吗

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时尚乐家装饰 有用 1

想要做好装修最关键的两点是找准喜欢的风格,在预算内做好装修分配,钱决定你的装修档次。
如果不知道预算怎么做,可以下载1号房,里面有参考案例还有详细的预算清单列表,当然也可以帮助你做自己家的预算方案。
一般现代风格、地中海、田园风格等都是相对预算少可以做的,而欧式、法式这些就相对高档一些,花的预算也多。
下面就来大体讲一下如何做装修需要注意的重点:

一、前期设计:

1、装修咨询:咨询各装饰公司,了解设计、报价等

2、设计量房:设计师量房并了解房屋结构和环境特点

3、确定风格色调:根据业主选择的风格,设计师协商敲定主色调

4、预算评估:根据业主预算,设计师出具预算报表,如果没有设计师,预算这款重头就需要业主自己解决了。

5、签订合同:明确合同中的每项条款、责任,避免后期纠纷。

二、结构改造

1、开工准备:业主、设计师、工长同时交底,当然前期得联系好物业。

2、主体改拆:明确拆改内容,拆改流程和工期,一般房子是不需要拆改的。

三、采购材料:如果是全包的,材料就不用业主操心了,半包的就要业主自己购买,多了解总是没有错的。

1、了解装修材料:
电工电料:开关、面板、插座;配电箱、断路器、电线、电缆;
施工材料:墙纸、瓷砖、木地板、乳胶漆、腻子粉;
各种照明灯饰;
厨房卫浴:橱柜、坐便器、水龙头、浴室柜、淋浴房、地漏、水槽、角阀、花洒、置物架、洗手盆、
五金洁具:门把、墙吸、地吸、百叶、锁具、滑轨;门、吊灯、浴霸、楼梯、板材、窗、壁柜、门窗配件;
定制家具:定制衣柜、定制橱柜;
智能家居;

2、选购顺序:一般材料都是跟着施工顺序走的。

四、基础施工

1、隐蔽工程:包括水路、和电路两块,竣工后必须要出相关详细的图纸,方便以后维修。

2、防水工程:厨房、卫生间要认真做好防水工程的。

3、木工工程:包括木地板、木龙骨,木门窗等等,都是需要用到木工的。

4、瓦工工程:瓦工负责瓷砖、大理石铺贴、过石门、大理石窗套安装,地漏安装等,地漏的选择也很重要,卫生间排水全靠它。

5、油漆工程:刮腻子、上漆、铺贴壁纸都属于油漆工干的活。

6、中期验收:粗装修完成时,需要进行一次验收,包括水电布线,防水处理,龙骨结构等。重点是隐蔽工程。

五、面层施工

1、厨卫吊顶:一般先安装管道后安装厨卫吊顶,孔线都应事先预留。

2、橱柜安装:施工前防水一定要做好,确保没有水渗到楼下再施工,如安装水槽和煤气灶,应事先跟物业协调好通气和水,安装好需要调试。

3、木门安装:要准备好相关五金,合页,门锁,地吸。

4、地板安装:地板安装前需要地面找平,地面需要清扫,保证干燥。

5、铺贴壁纸:铺贴壁纸前,需要做到什么都没有,有条件的话,铺壁纸前,要做好地板防护。

6、开关插座安装:业主应该对家里各个开关插座数量、位置等做个详细了解或记录,特别是对贴壁纸的业主。

7、灯具安装:建议购买质量较高的五金,安装时也要注意,并多做测试和检查。

8、五金洁具安装:洗手盆、坐便器、浴缸安装,一定要请专业人员测量安装,马虎不得。

六、收尾阶段

1、尾期验收:对装修施工的质量进行验收,合格后签字确认。

2、售后服务:一般正规装饰公司都会给予售后保障。

3、开荒保洁:新房装修完成的最后一项工作。

4、外购家具:按自己家的装修风格,选购对应的家具
基本到这里房屋装修的所有流程都齐全了,如果有不清楚的,大家可以下载1号房app学习更多装修知识哦。

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卓易装饰 有用 1

第一,按照设计意图,确定施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。
第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。
第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。
第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。
第五,在交底时,按照图纸确定施工项目,对一些项目根据现场的实际情况,做出变更。

华尔居装饰 有用 1

不需要可以自己装的物业还没权利管

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你是怎么找装修设计师的呢?很多人在装修之前,由认识的人介绍的装修公司,还有一些人是在网上找的,找设计师时,必须要清楚设计师就职的装修公司的情况,然后再分析设计师的专业性如何。接下来就具体谈谈网上怎么找装修设计师。你是怎么找装修设计师的呢?很多人在装修之前,由认识的人介绍的装修公司,还有一些人是在网上找的,找设计师时,必须要清楚设计师就职的装修公司的情况,然后再分析设计师的专业性如何。接下来就具体谈谈网上怎么找装修设计师。一、设计师所在公司的情况在网上找装修设计师时,必须要清楚设计师所在装修公司的情况,然后再考虑用不用这个设计师。一般来说,正规公司的设计师大多是可靠的,至于如何分辨公司是不是正规的,可以通过工商查询系统来查询,还可依据该公司客户历史上的满意率等信息进行判断,如果方便的话直接上门考察。二、和设计师进行沟通找装修设计师时,业主务必与设计师之间进行交流沟通,然后查看设计师的过往设计案例。如果有更多选择的话,建议选择具有丰富的工程经验的设计师,如果一个设计师只会画图纸,没有实际的工程经验,那也是不可靠的。所以找装修设计师就要找大公司的有实力的设计师。三、现场督工一个好的设计师是很负责任的,他会去施工现场监督,施工环节是不是符合他的设计风格。好的设计师会亲自或跟着量房的师傅去测量并记录下屋内的各项尺寸数据,这部分必须要现场监督。然后绘图并做好标注信息,这个数据会直接影响到家居的设计和家具的购买。自己的房子还是自己多操心下比较好,靠找装修设计师来帮你监督有时并不是很靠谱。四、根据设计作品找装修设计师时,要判断设计师是否是值得信赖的,实际上还可以通过之前搜集的你喜欢的风格较为相近的设计师的相关作品。而在直接和装修设计师接触时,最关键的是你要会提问题,并认真听设计师的回答,这样来判断这个是不是你需要的设计师。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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装修时,大家都会遇到一个问题,到底要不要请设计师?这个争议一直到现在都没有停过。大部分业主都会认为设计师能做的事情,自己也能在网络上获取资料,而且大部分人都想要自己布置属于自己的家。而设计师则有不同的意见:装修不请设计师就如同生病不看医生。装修还是要找专业的,这样房子会设计的得更加美观,那么装修找哪个设计好?装修有必要找设计师吗请来专业的设计师会节约很多宝贵的时间,琐碎的事情,设计师都会为你操办。业主只需要随时视察施工的情况,负责监督就行了。装修找哪个设计好装修找哪个设计好?装修一定要找到一个好的设计师,一个负责靠谱的设计师他会在后期替你们省出这份预算,还有你宝贵的时间!所以大家在挑选设计师的时候不要怕麻烦,一定要找一个设计风格和本人的性格都合你意的设计师,这样才能很好沟通,能够理解并且落实装修业主的需求。靠谱的设计师会告诉你很多主材选择的小技巧,会让你少走了很多弯路!当然将心比心,在跟设计师沟通的时候整理好自己的需求,相信好的设计师,会给你很多意想不到好的创意。装修设计时需要注意的事项1、毕竟房子不是一个人住的,要好好了解家里面人的需求。2、不能随便找一个装修公司,尽量多与几个装修公司交谈,找到最自己最满意的那个设计师。3、找到设计师后也不能什么都不管,基础的装修知识还是要了解的。4、要多与设计师交流,不要到收房时才抱怨没做好。到时候就不能更改了。大家知道装修找哪个设计好了吗?在装修设计房子时一定要找到一个负责靠谱的设计师。

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