买房什么时候交首付？最合适的时间是什么

房屋一直以来都是人们所关注的最大的民生问题，许多婚姻都是建立在买房的基础上，然而房屋的价格也在不断的攀升，这是很多人都背负着买房的压力。贷款买房帮助一部分人缓解了买房压力，通过贷款买房，需要先交纳首付，不一样的楼盘缴纳首付的时间可能会不太相同，人们对缴纳首付的时间会有所疑问，这里我们就来看一下，买房的时候应该什么时候缴纳首付。​买房什么时候交首付买房在签订购房合同时支付房屋首付。在购房时需要重点关注问题：1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、买期房要约定条件和时限。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。5、明确具体时间和违约责任。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。6、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。7、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。8、重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。首付是跟随买房时的房屋价格所订立的，缴纳首付的时间也会提前约定好，关于贷款买房，国家有相应的政策，我们不妨了解一下，如果一些开发商违反了国家政策，我们可以实施自己的合法权益，向有关部门反映和举报。虽然只是首付，但也是一笔较大的财产，因此，人们在买房付首付的过程中仍需谨慎小心，以免一些不法商家坑骗，如果在买房过程中遇到一些问题，可以向政府部门寻求帮助。

北国电器营业时间及各分店介绍

北国电器是一家历史悠久的企业。一直为河北省人民提供高质量电器，使人们一直都能用到安全又便捷的电器，随着时代的发展，北国电器也不甘落后，仅在河北省就不断地发展壮大，开了很多的分店，各分店都有其特色，发展良好，而大家又知道这些分店的具体特色吗?各分店的营业时间又是什么时候，节日又营业吗?现在就跟着小编我们一起来了解吧！一、北国电器简介北国电器隶属河北省唯一一家年销售百亿商业企业——北人集团旗下，从1947年至今60多年在致力于家电行业。2003年，北国电器专门成立电器事业部，开始电器专业化连锁经营!从市统计局统计，北国电器在石家庄占据了65%以上的市场份额，成为河北省最大的区域零售企业，其中北国电器北国总店2011年销售8亿多元，成为当之无愧的家电龙头店，并拥有5家以上的销售过亿元的大店。二、北国电器各店介绍1.北国电器北国总店(北国总店1996.1.26)：北国电器店王、北国电器全国首家工厂直管店。直供的货源和价格、新品精品的首发及促销费用的独家支持以及“保姆式”的亲情服务，引领家电消费潮流。2.北国电器新百广场家电城(新百店2006.4.25)：北国电器河北旗舰店、家电综合大卖场。北国电器河北旗舰店、未来家电卖场。一层的全新开放体验式手机潮流拉动省会3C风暴;3.北国电器先天下5F精品家电广场(先天下店2006.9.30)：北国电器家电高端时尚卖场。地处省会中心地带，汇集了国内外众多家电高端知名品牌，独有品牌12个，致力于打造最前沿的家电时尚殿堂!奢华本色、极致生活、引领潮流、总是“先天下”一步。4.北国电器益东店(2009.12.26)：北国电器社区旗舰店。地处东南商圈，家电商品与百货、超市的统一结合，提供高品质服务，给消费者带来一站式的家电购物享受。5.北国电器益友店(2003.12.18)：北国电器社区精品店。精品家电进社区，以最实惠的价格和最温暖人心的服务方式，带来与众不同的家电销售模式。6.北国电器益元店(2008.9.5)：社区家电专营店。专注社区、服务小区、乐惠身边区域，成就和谐生活品质。7.北国电器益中店(2011.9.26)：社区家电专营店。北国电器在省会打造的第八大家电专业卖场，集时尚、便利、生活化为一体，省会东部市民购买家电的理想场所。8.北国电器金柏林店(2003.4.5)：社区家电专营店、百姓身边的好邻居。进社区，贴近百姓，将百姓最需要的细节服务带到他们的身边，成为百姓身边离不开的好邻居。9.北国电器天山店(2012.10.1)：北国电器社区专营店。省会东开发区首家家电大卖场，经营面积近2000平方米。经营彩电、冰洗、烟机灶具、小家电、电脑、摄照、手机九大类家电产品，汇集了市场上90%以上的电器潮流新品，是省会东部市民首家购买家电的理想场所。三、北国电器营业时间北国电器北国总店、新百家电城、先天下5F精品家电广场、金柏林店、益友店、益东店、益元店、益中店、天山店、13家郊县直营店及15家加盟店等河北省内门店统一营业时间如下：a)正常：周一到周四是早上9点准到晚上9点周五到周日是早上9点晚上10点半b)节假日：时间不定(像圣诞元旦这类的大节日可能晚上会开到凌晨1、2点像3月8日这类的节日应该也会到11点12点的)c)注意：北国电器春节不打烊(具体时间以及具体门店有所不同)以上是小编收集的北国电器各门店介绍及营业时间资料，要是有要到北国电器购买电器的，也不妨可以根据自己所需要的产品，到各门店看看不同样的特色产品，河北省的朋友或可以到自己就近的北国电器选购，当然我们也要注意一下营业时间，上班的人们也可以在周末到北国电器看下自己想购买的电器也是可以的，不过有时间的人最好是在周一到周五去比较好，避免人多拥堵。