退房申请书范文大全 退房申请怎么写?

现在购买商品房等的人并不少，不过买房也不是什么顺顺利利的事情，这中间还会有一些突发状态等，还有可能导致退房。退房需要写退房申请，那退房申请怎么写，退房申请书范文是怎样的?我们了解下：退房申请书范文大全：1、退房申请书范文——普通退房_________________公司：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。(基本情况及原因)依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：___________公司签收：日期：日期：2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：___________公司签收：日期：日期：3、退房申请书范文——公司预售商品房退房从某市国土资源和房屋管理局：我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。申请单位委托代表：退房的法定标准：目前购房者在与开发商交涉时，凡是碰到有开发商违约的情形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房;二是开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知买受人;三是面积误差绝对值超过3%;四是商品房确属主体结构质量不合格;五是逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。商品房退房申请书******有限责任公司：本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!此致退房人：*****(本人联系电话：*********)2009年*月*日公租房退房申请书范文尊敬的房地产领导：我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!申请人：年年日买房难、退房更难，并不是你想退房就能退房的，还需要复合一定条件标准。退房申请书的相关内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。

建设工程施工合同示范文本及简析

每个建筑在开始施工的时候，承包方和委托方都需要签订一个合同，这个合同也就是我们常说的建筑施工合同，它作为承包方和委托方之间的一个合同协议，对于规范双方的行为是一个非常重要的书面凭证，同时也是双方必须要遵守的一个条款。那么一个完善的建筑施工合同都应当具备什么样的内容呢？下面我们就来简单认识一下。标题和前言部分在合同书的封面，必须要写明建筑的项目名称，具体是某某项目施工合同，然后列举出该建筑项目的发包人和承包人，最后在底下著名合同的日期。这三项内容一定要隔开一定的距离，注意格式，否则会显得整个合同书不够清秀和正规。正文开始之前，还要说明一下发包人和承包人的信息，同时写明该项合同是根据我国相关的合同法和建筑法而制定的，遵循平等、自愿和公平的原则。正文部分在正文当中，主要内容是以条的形式来说明的，首先要说明的是建筑项目的概况，包括工程名称、地点、内容和批准文号以及资金来源信息。第二条内容当中要列举出工程承包的范围；第三条内容要写明合同的工期，包括开工日期和竣工日期以及合同工期的总天数大小；第四条内容要写明工程所需要遵循的质量标准；第五条内容写明该工程在建设过程中的价款信息，第六条写明该工程建设合同所包括的文件类型，比如有合同协议书、合同专用和通用条款，以及相关标准和图纸等等；此后的四条内容分别要说明合同当中的文字定义、说明承包人在施工期内需要承担质量保修责任、按照合同的规定支付价款等信息、合同生效的时间和签订地点等。合同结尾附件部分在合同的结尾，一般还需要一个单独的表格来注明双方的相关信息，这其中包括他们的住所所在地、法定代表人信息、委托代理人信息、电话号码、传真信息、开户银行、开户银行账号和邮政编码。这些信息对于双方来说都是一个非常重要的个人资料。此后，确认合同要签订的时候，双方都还必须签名然后盖章，并以此视为合同生效。一个正确的工程建设合同主要包含的内容就是上述的这些，无论哪一个信息都是缺一不可的。它们能够起到非常大的法律参考作用和承包和建设的规范化。对于我国的建筑行业又非常良好的促进作用。