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萧慧语
我三年前离婚,《结婚前在北京买了一个没有房产证的房子,回迁房,目前也没有下房产证。离婚协议上房子归我了,我想在北京在买一套房子不知道可不可以,我五年社保没有断过》?
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问关于买房资格的问题
答北京现行限购政策是考核购房家庭在京是否有住房,不考虑全国的。向您现在情况爱人为北京户籍已婚在京可以购买两套住房。
问买房资格审核问题
答您好,很高兴为您服务!北京限购是以家庭为单位审核的,不论婚前买的房子等级在谁的名下都算家庭名下住宅,您如果是北京户口的话,那么结婚后是可以再购买一套商品房的
问买房资格
答您好!社保已经满5年,中间断了四个月,即使您补交期上在北京也不能买房了。社保满5年,中间由于换工作断3个月,只要补交上就可以符合购房资格。
问北京买房资格
答在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,持有本市有效暂住证,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);社保
北京人买房资格有哪些
不管是外地人还是内地人,在某个特定的城市购买房子都是需要具备一定的资格的。北京也是一个非常大的移民城市,北京每年都有很多外来打工族前往。有北京户口的人要在北京购买房子,需要具备哪些条件呢?在北京购买房子需要有北京户口或者居住证,这两者有其中之一就可以购买房子。但是都有一定的规定,下面,我们就来看看在北京购买房子需要哪些资格。一、资格1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。二、北京户口办理1、新生儿落户北京市规定,父母双方有一方是北京户籍,则可以为新生儿申报北京户口。如果拥有京户一方为个人户口,那么申报流程比较简单,只需要去所在地领取准生证,等小小孩出生后,带着准生证和出生证明到户口所在派出所户籍处为小孩申报户口即可,一般15-30个工作日小孩的户口即可下来。2、应届毕业生“入京指标”“入京指标”是指每年北京市人事局配发一定额度的户口指标给各企事业单位,各单位的户口指标仅可以配发给新招聘的应届毕业生。下图是2015年各大互联网和其他公司户口名额。3、投靠“投靠”的方式解决户口有很多类别,其中比较常见的有三种:1、解决干部夫妻两地分居2、夫妻投靠3、离休、退休人员投靠子女、1、解决干部夫妻两地分居:这是年轻人解决户口问题的途径之一。需要满足几个条件:(1)京户一方博士毕业或着硕士毕业工作满三年/或着获得中级职称工作满三年(2)京户一方单位有解决干部夫妻两地分居的名额(3)双方结婚北京人在北京购买房子的条件会比外地人要简单一些,但是也需要提供居住证或者暂住证。有北京户口的朋友是不需要提供五年以上的居住证的,但是如果没有北京户口,就需要提供五年以上的居住证,才会允许在北京购买房子。购买房子的时候是需要带上自己的户口本和身份证明的,而且在北京是不允许购买多套房子的。我们买房子的时候对买房的政策要了解。
在购买厨房全瓷砖的时候要注意哪些问题
厨房很多烟渍,所以很多家庭为了方便厨房墙壁,买厨房全瓷砖。但是应该在厨房的墙壁和地板上使用什么样的瓷砖?你真的需要整个墙吗?有了这些问题,让我们来看看吧!首先,买厨房全瓷砖在厨房很好?地面上的厨房比客厅的其他功能区域的不同需求,厨房是最干净的水,更多的石油,而且比较容易脏的地方。所以在选择买厨房全瓷砖之前,厨房瓷砖,厨房地板的需求应该是明确的:防水,防滑,防尘,耐磨。围绕瓦片长度优选防滑体瓦片:因为更低的水吸收的,耐磨性好被广泛用于厨房地板。整个表面不是砖釉,而且材料和颜色正负一致,良好的抗滑性。买厨房全瓷砖,防滑砖:大多数防滑砖都是一体砖。表面粗糙,抗滑性高,如果厨房地板上有水,不易掉落。因为整个砖防滑和无釉是砖,颜色通常是更优雅,重量轻,使得它适用于厨房,空间小,易于清除。不建议在厨房买厨房全瓷砖抛光砖由于整个砖的价值比其他瓷砖相对较低,像琉璃瓦的颜色和图案都比较多,很多用户会选择。在许多瓷砖中,厨房是抛光砖最不推荐的。抛光砖与水接触时不会打滑,易于滑动。对于成人或儿童来说,这是不安全的。其次,哪个买厨房全瓷砖更适合厨房的墙砖?在铺设砖之前,我们首先要了解为什么厨房应该是瓷砖。厨房每天都会抽烟,墙上的瓷砖可以有效地保护墙壁,防止墙壁变黄和变黑。此外,墙壁上的瓷砖光滑,干净,易于清洁,厨房可以保持干净整洁。买厨房全瓷砖,优选釉面玻璃壁:是高温的结果和釉烧处理压力表面瓦片的瓷砖。由于表面是玻璃,搪瓷砖具有很强的防污和防过滤能力,更适合容易产生烟灰的厨房。此外,珐琅瓷砖的颜色和图案非常丰富,可以制作各种图案以满足各种款式的装饰需求。此外,搪瓷砖可以抵抗快速冷却和加热,厨房有明火。买厨房全瓷砖,墙砖最好选择冷色调。冷色调不会使空间成为压缩感。厨房本身的空间不大,温暖的色彩减少了空间的影响。最好选择明亮清新的白色和浅灰色墙砖。买厨房全瓷砖应该铺平整个墙壁。选择了墙上的瓷砖后,它们都开始变得纠结起来:是否有必要抹平整个墙壁?它是坚持顶级的最佳方式吗?真的不是很多黄烟吗?整个墙壁都覆盖着瓷砖,油渍可以用洗涤剂擦拭。它非常方便快捷,所以不要担心标签没有被污染的地方。所以说在买厨房全瓷砖的时候一定要考虑以上的这些问题,希望可以帮助到大家吧。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
买二手房注意的问题
入住旧房或者二手房,需要先了解此宅先前的居住者(房主或者租户),在此宅居住时有无异常或者不利的状况,但有些特殊状况房主也很可能会避而不谈,这就需要自身多方面了解或者能够深层探知,不要一味的仅考虑价钱、格局及风水的好坏,反而忽略了其他的重要问题,导致选择后的种种不利,这样就得不偿失了。 泓翔老师凭经验告诉我们,有以下一些事情是必须要了解的内容: 一、就是此宅先前有哪些人居住过,大概是什么状况,有没有异常的情况发生,如果原来此宅居住的人运势很差、处境困窘,或者出现过凶杀、异常死亡、失踪等,自身就要多考虑一下; 二、适当的了解周围的邻居有无异常生活方式,及每日的此宅会出现的特殊状况; 三、不能单凭外观的优越性看此宅,不要因为表象忽略了其他的问题,因为大多数情况下,卖房或租房的房主,会提前修整一下内饰及外观,墙壁的裂缝及缺损等很容易被修饰弥补; 四、如果选择了此房,无论是暂时租住还是永久居住,都不要使用上一家人遗留下来的床,因为是否有过世、久疾的人使用过此床; 五、也不要使用上一家人遗留下来的空调,因为空调的气流交换系统中会残留有上一家人的气息,无论是疾病的还是秽气的,假如为省钱考虑而使用,用之前要找人将空调彻底清洗干净,但最好还是买一部新的空调; 六、也不要使用上一家人遗留下来的洗衣机,因为会残留上一家人的疾病或者秽气,如果找人清理,恐怕很难清理的那么干净。
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