两限房申请条件2016是什么？怎么申请

房子是人们生活中必不可少的一部分，少了房子，大家就没有了温暖的家，它不但为我们提供了住所，还给大家提供了保值的资本。房子的价格不断的攀升，导致国家不得不调控一下关于购房的限制问题。2016年国家开始限制买房的数量，也同时出台了一些优惠政策，让家庭条件不太好的家庭也能购买到属于自己的房产。那么大家就一起来了解一下关于两限房的相关申请条件。2016两限房的申请条件:(一)申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。申请两限房所需证件材料自己的身份证和户口卡及首页的复印件，父母的身份证和户口卡及首页的复印件，老家父母有房子的话，需要房本复印件和房产价值评估报告复印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话，还要对应的居委会和派出所开具证明，自己的收入证明，父母的收入证明，如果是退休的，需要原单位开退休证明，社保需要社保局开具证明，自己现居住地的证明，购房合同复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。两限房最新政策有哪些1、与商品房比较，两限房套型建筑面积90%控制在90平方米以下，平均套型标准为80平方米。两限房标书中的《规划意见书》与商品房一样，建设指标按住宅建筑规范制定，配套按千人指标配置。如绿化率达到30%，建筑间距按《北京市居住建筑间距暂行规定》执行等。2、根据两限房政策规定，两限房主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。3、从目前看来，两限房购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口。中低收入家庭优先。解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。4、同时已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。根据两限房政策规定，属于下列几类家庭之一的，可优先购买两限房。购房政策总是根据局势的变化而变化，因此大家需要跟着相应的时间去了解最新的讯息。很多人就因为房价的飙升而无法买房，还有的人因为贷款买房而背负巨额债务，导致了许多人都住不上房子。两限房是国家专门为普通家庭设定的新政策，大家需要了解清楚相关政策，这样才能享受到优惠政策。申请两限房需要带足相关文件才能办理，大家最好之前就准备好。

北京人买房资格有哪些

不管是外地人还是内地人，在某个特定的城市购买房子都是需要具备一定的资格的。北京也是一个非常大的移民城市，北京每年都有很多外来打工族前往。有北京户口的人要在北京购买房子，需要具备哪些条件呢?在北京购买房子需要有北京户口或者居住证，这两者有其中之一就可以购买房子。但是都有一定的规定，下面，我们就来看看在北京购买房子需要哪些资格。一、资格1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。二、北京户口办理1、新生儿落户北京市规定，父母双方有一方是北京户籍，则可以为新生儿申报北京户口。如果拥有京户一方为个人户口，那么申报流程比较简单，只需要去所在地领取准生证，等小小孩出生后，带着准生证和出生证明到户口所在派出所户籍处为小孩申报户口即可，一般15-30个工作日小孩的户口即可下来。2、应届毕业生“入京指标”“入京指标”是指每年北京市人事局配发一定额度的户口指标给各企事业单位，各单位的户口指标仅可以配发给新招聘的应届毕业生。下图是2015年各大互联网和其他公司户口名额。3、投靠“投靠”的方式解决户口有很多类别，其中比较常见的有三种：1、解决干部夫妻两地分居2、夫妻投靠3、离休、退休人员投靠子女、1、解决干部夫妻两地分居：这是年轻人解决户口问题的途径之一。需要满足几个条件：(1)京户一方博士毕业或着硕士毕业工作满三年/或着获得中级职称工作满三年(2)京户一方单位有解决干部夫妻两地分居的名额(3)双方结婚北京人在北京购买房子的条件会比外地人要简单一些，但是也需要提供居住证或者暂住证。有北京户口的朋友是不需要提供五年以上的居住证的，但是如果没有北京户口，就需要提供五年以上的居住证，才会允许在北京购买房子。购买房子的时候是需要带上自己的户口本和身份证明的，而且在北京是不允许购买多套房子的。我们买房子的时候对买房的政策要了解。