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邓展鹏

什么是小高层?小高层要怎么挑选楼层?

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章玲珑 有用 1

您好,在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。以下说法仅供您参考,不做交易依据使用。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1―3层称低层、4―6层为多层、7―11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。人们一般把8层至
12、13层的建筑称为“小高层”。楼层选择:买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:
1、高层住宅的总层数。
2、对高层住宅的环境要求。
3、生活的便利程度。
4、无论选择哪一层,采光摆在首位。
5、家庭人数及健康情况。简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,这些楼层更适合老年人居住。

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什么是小高层?小高层的优点与缺点介绍

相对于相对低矮的传统农房或者是高层的住宅而言,现在更加流行的是类似下文所述的小高层,那么什么是小高层或者说小高层的优点和缺点有哪些呢?有类似需求和想要了解的朋友可以参考下文进行学习,借此我们就可以对小高层这个概念有一个更加清晰的认识,也有利于后期购置房子的时候尽可能选择和自己的需求预算相关吻合的一款房子。一、什么是小高层小高层是商定俗成说法,普通状况下,依据楼盘用处,可分民用和商用,依据楼房高度,分低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1-3层称低层、4-6层为多层、7-1层为小高层、12层及以上为高层、总高度为1000米以上为超高层。小高层,是目前较时髦的住宅类型,随着人们对高质量住宅的认识,将是未来开展趋向之一。不断以低层、多层为主的灵丘县城,小高层的到来无疑带来了一股时髦之风。小高层生活的便利性、温馨性,将博得更多购房者的喜欢。二、小高层的优点与缺点小高层的优点:1.小高层能发挥规划优点,如:南北朝向,且采光、通风方面要好很多,空气质量、景观质量优于多层。2.小高层成本增加的比拟有限,没增加过多的购置担负。3.小高层采取一梯两户,防止有局部朝向不好的问题。4.小高层建筑质量有进步,施工质量和运用寿命更高些。小高层,在防火标准和运用效率与经济的同时,设置了电梯,温馨性好,统筹了多层与高层的特征。有单元式、外廊式和点(塔)式等多品种型。这种类型的住宅在欧洲传统街区中采用较多。小高层的缺点:1.视野不够开阔。2.噪音相对要大。3.小区电梯只要一部。4.建筑质量差于高层。小高层几楼好根据家中的情况而定。1-6层合适中老年、有孩童家庭,但无法在阳台上看到远景;面对吵闹及空气污染。7-11层合适各种家庭组合,有较好的采光条件,结壮的寓居感受。报价比低楼层贵。无法在阳台上看到远景;9-11层不像是扬灰层,不少年轻人选择9-11层,视野更为宽阔。上文为大家举例介绍的是关于小高层的基础板块普及知识以及它们的优点和缺点分析,由此入手可以得知合适的小高层往往高度不是很高,但是相对来说设计比较人性化。而且它们的采光和居住效果以及后期的方便快捷程度也都适合现代的年轻消费者们购置,大家可以参考上文了解它们的概念和定义,对比优点和缺点两个方面因素,选择最合理可靠的住宅。

什么是高层建筑  高层建筑的设计要点有哪些

什么是高层建筑 高层建筑的设计要点有哪些

时代的不断发展变化,现在高层的建筑物到处都是,前几年还没有这种感觉的。小编就生活在深圳,这几年一直看着深圳的高楼大厦一栋一栋地盖好,不说办公楼,就说我们的生活的小区,也是20几层的。以前,住在自己盖的房子,两层的就很自豪了。现在时代真的发展得很快,所以物价也升的好夸张。那我们现在经常看到高层的建筑物,那到底什么是什么是高层建筑呢?大家知道国家是对它怎么定义的吗?高层建筑的设计要点有哪些呢?这个很多人都不知道吧?下面小编跟大家说一下吧!什么是高层建筑高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》(JGJ3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。公元前280年古埃及人建造了高100多米的亚历山大港灯塔。523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国,1883年在芝加哥建起第一幢高11层的保险公司大楼,1931年在纽约建成高102层的帝国大厦。第二次世界大战以后,出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。1970~1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦,约443米高。高层建筑的设计要点有哪些当高层建筑的层数和高度增加到一定程度时,它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比,在设计上、技术上都有许多新的问题需要加以考虑和解决。1、建筑方面主要有:①总平面布局要加大防火间距,处理严重的日照干扰,为大量集中的人口疏散和停放车辆安排通道和场地。②在符合功能要求的基础上将多层重复的建筑平面布局标准化、统一化,以满足主体结构、设备管线、电气配线分区、防火疏散等竖向设计技术的要求。③合理布置竖向交通中心,确定楼梯、电梯的数量和布置方式,保证使用效率和防火安全。④内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。⑤在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。2、结构方面主要有:①考虑高层建筑遇到巨大风力和地震力时所产生的水平侧向力。②严格控制高层建筑体型的高宽比例,以保证其稳定性。③使建筑平面、体型、立面的质量和刚度尽量保持对称和匀称,使整体结构不出现薄弱环节。④妥善处理因风力、地震、温度变化和基础沉降带来的变形节点构造。⑤考虑在重量大、基础深的地质条件下如何保证安全可靠的设计技术和施工条件问题。3、设备和电气主要有:①设计供暖和给水排水系统时,必须考虑因建筑高度增大的压力,保证管道、炉片具有耐压能力。②特殊处理消防和排烟问题。③在供暖、通风中考虑因高处风力增大而增加的空气渗透和中合面以上、以下的热压变化对于散热量计算的重要影响。④考虑由于增加了电梯、水箱供水和消防动力用电,对电气设计的区域配电和干线、支线布置提出的要求。总结现在大家对高层建筑物的定义都了解了吗?建筑物其实就代表着一个城市的发展,一个城市发展得越好,它的高层建筑物就会越来越多。我们不能小看任何一栋高层建筑物,它可是花费了大量的人力、物力、财力以及时间去盖成的,您看高层建筑的设计要点有这么多,设计师们在前期设计高层建筑的结构、安全等也花费了很久很久的心思了,后期还有很多的工人一直会跟进,现在可以说“建筑就是城市的灵魂了”。希望这篇文章对大家有帮助,如果想了解更多,可以继续关注我们的土巴兔装修网的!

高低双层床怎么挑选  经验介绍

高低双层床怎么挑选 经验介绍

现在的很多用户住房的面积都比较小,特别是当家里的人口比较多的时候,就会出现卧室不够的情况,而且有些卧室的面积比较小,无法安置过多的床,所以一些功能比较实用的家具就吸引了大家的注意。高低双层床就是最近几年流行起来的一种比较实用的床型。高低双层床不仅可以睡上下两层,还大大的节省了空间,但是因为床的结构是双层,所以在挑选的时候有很多需要注意的问题。品牌要选购一张好的高低床,首先要先了解高低床有哪些品牌。常见的高低床品牌有:尚品宅配高低子母床、火土塘儿童双层床、ikazz双层子母床、林氏家具、迪士尼以及美木美艺等。不同的品牌所用的原料不尽相同,所生产出来的产品风格也不同,所以如果要挑选高低床,一定要先了解高低床的品牌,再根据自己的实际情况来选择一个适合自己高低床品牌。要安全双层床的尺寸应该对照空间大小进行选择。在房内天花板不高的情况下,建议选择高度略低的产品,第一个原因是让上铺使用者有更大活动范围不容易撞头,第二个原因在于若上铺使用者不慎从上铺掉落,伤害也相对减弱。材料要考究双层床的材料也很有讲究。材料为木材的双层床应留意有无贯通的裂缝,该木材是否容易腐朽或被虫蛀,是否容易掉落木屑,还有支撑层(包括支架、挡板、床板)密度、厚度、不可塑性是否达标等。若采用金属为主要材料,要留意该材料是否有防锈能力,连接、拐角处的焊接、固定是否牢靠。金属配件(如螺丝)被涂上防锈涂层或覆盖防撞零件更耐用与安全。另外还要留意涂料是否有刺鼻气味或者容易硬化掉落的现象和可能。设计要合理合理的架构设计能大大减低幼龄使用者的不恰当使用。上铺必须设有安全护栏。护栏的长度应该大于床架长度的三分之二。另外,护栏高度很容易受忽视。很多家长会给孩子选购厚床垫,在秋冬季节更是将床铺加厚。若护栏偏低,床铺与护栏的高度差过小,使用者就容易将身体翻出护栏,根本起不到阻隔的作用,自然也就容易出意外。高低双层床的选择主要就是上面几个方面的问题一定要特别的注意,目前双层床的品牌有很多,建议在选择的时候多比较几家的产品,选择口碑和售后最好的牌子。双层床的材质一定要选择质量好,性能坚固的,不然如果不够坚固就会有安全隐患。双层床的设计一定要结构合理,保证上下床的时候比较方便和舒适,而且双层床在适当的地方还可以设计一些收纳空间,便于物品的摆放和空间的利用。

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