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纪顺美
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问一般热水器能使用几年谁能告诉我
答你好,不同的热水器使用年限是不一样的。一般来说,家用人工煤气热水器使用寿命是6年,天然气热水器使用寿命是8年,电热水器一般寿命在10-15年,但是要及时更换
问谁能告诉我节能灯功率一般使用多大电压?
答对于这个我也不懂。我想你应该请个专业人士。节能灯功率我想大概也就是上面楼上所说220的正常电压吧。因为我们家的电压一般就是220伏的,也不我也不太懂,希望你
问厂房土地使用年限一般有多久?
答首先,按照我国惯例,一般居住用地使用权出让年限为70年,商业和工业用地为50年,临时用地为6个月。但有的地区有特殊标准。 70年的土地使用权的起算点为开
问供水管使用年限一般是多久?
答水管使用年限现在的一般15年以上。但是有许多因素导致寿命不一。比如生产厂家的质量,生产的材质等等。
问冰箱一般使用年限是多久?
答你好。家用电冰箱的使用寿命一般在15年左右,也有的冰箱能用到18--20年。电冰箱是保持恒定低温的一种制冷设备,也是一种使食物或其他物品保持恒定低温冷态的民
土地使用权年限简介 我们的房子还能住多久
在现代社会,房屋的使用是有限制的,只有区区几十年。那么,土地具体的使用年限你是否知道呢?在本文中,土巴兔小编将为大家简要介绍土地使用年限,包括各种土地使用权年限。在网上搜一搜“土地使用年限”这几个字,就会看到各种各样的消息,时间长短也不一样。现代土地的使用不再是永久的了,而是有时间限制,并不长久。有的说有40年,有的说是50年,还有的认为有六十年,甚至有的消息称某楼盘的土地使用年限少了很多年。这是怎么回事呢?下面就跟随小编一起来了解一下这方面的知识吧。土地使用权年限土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。土地使用年限是从何时才是算起呢?简单地说,就是从这款地开始取得使用权之日算起,也就是取得了土地使用证之日开始。对于住房用地而言,并不是都是以房屋开始建造之日算起的,而是要以第一个缴纳土地出让金的日子为准。例如经济适用房的使用年限就不是70年,而是50年。在这里,建议消费者购房时要注意楼盘的使用年限多少,谨慎考虑。另外,使用年限的多少还影响着土地所带来的效益以及土地的价格,一般来说,房屋的使用年限越多,价格越高,反之亦然。如果土地使用期满会怎么样呢,会不会很麻烦?在我国2007年施行的《物权法》有规定“期满则自动续期”。不过,土地使用权续期要重新签订合同,但对是否缴纳费用这一块存在着缺陷。但是,很多人认为要适当续费。土地使用年限期满可自动续期根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说,根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后,虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月,《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见,相比于“草案”,“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是,当购房者的土地使用年限到期之后,需要怎样进行权利延期,是否需要缴纳土地出让费用,缴纳多少出让费用,都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为,适当续费是最有可能的。这就是小编在本文中所介绍的土地使用年限的相关信息,希望能给大家解惑。如果感兴趣,还可以研究研究与土地使用年限相关的一些公式。以上就是有关土地使用权年限的相关内容,希望能对大家有所帮助!土巴兔装修网,全行业的领导者。在此页面点击下列链接,即可获得大品牌主材供应,专业设计团队提供的免费优质设计、免费验房等,装修费用立省40%!
暖气片使用寿命一般是多久 怎样提高暖气片的使用年限
随着天气逐渐变冷,所以说,大家都会纷纷忙着选购暖气片,暖气片,能够为这样家里面提供暖气,所以说,一般大家家里面都会安装,暖气片,而现在一般都是采用的是集中供的,所以说今天大家装修的时候都已经安装好了,暖气片,而现在市场上一般都有各种材质的暖气片,家里没有任何东西是用的什么,都会有它的使用寿命,就比如说暖气片也有暖气片的事乱说的,大家肯定好奇想要了解一下,那么接下来就给大家介绍一下。暖气片使用寿命一般是多久市场出现的钢制暖气片寿命一般在5-10年左右,铜铝复合暖气片使用寿命在20-30年。由于暖气片使用的原材料不同,导致暖气片寿命也大不相同。要问暖气片使用年限一般是多久,不同材质,不同品牌不一样。但是金旗舰旗哥可以肯定的是选择知名品牌的暖气片,暖气片的寿命至少是可以知晓的,而且是高于普通暖气片寿命的。暖气片的使用寿命除了和使用的原材料密切相关外,还和供暖的水质也脱不了关系,暖气片在复杂水质中,更容易被腐蚀。当然和集体供暖或是分户式供暖也是相关性很大的,如果是分户式供暖的话,相对可以使用十年左右是没问题的。怎样提高暖气片的使用年限1、钢制散热器适用于满水保养的集中供暖系统,购买时首先要选择有内防腐技术的钢制散热器,否则很容易被腐蚀,导致漏水;铜铝复合散热器可用于无压锅炉和集中供暖系统中,但如果小区热水长期处于高温状态,超过80℃,就很容易导致铜铝脱节,失去散热效果。2、平时不应该将潮湿的东西放在暖气上,这样会进一步腐蚀到暖气片,缩短使用寿命。平时不要拍打、摇晃暖气片或是将暖气片作为支撑往上放东西。3、不随意从系统中放水,管道中缺了热水,就要补充冷水,使管网系统保持一定压力,放出热水越多,管网中的水温就会迅速下降,造成室内温度降低。用钢质暖气的朋友要注意在停暖时,及时关上阀门,使暖气中充满水,这样可以延长暖气片使用寿命。4、暖气位置不可任意改动,暖气片的安装都是安排在有利于室内采暖的位置,能保证空气对流和室内温度各地方相对平均,一旦改变了位置就会造成室内温度的不平衡。另一方面,一旦管道、暖气片被挪动,非常容易发生泄漏,造成不必要的损失。小编这里为大家介绍了暖气片使用寿命的相关信息,详细大家看了以后对暖气的使用说明的相关信息,了解的差不多了吧。其实啊,不管家里面什么,电器,都会有它的使用寿命,就比如说,暖气片。而一般暖气片都有一定的使用寿命,使用到期以后就不能够正常使用。所以说大家一般在它的使用寿命之内,使用,如果大家家里有安装暖气片的,可以根据照片给大家介绍的,来了解一下它的使用寿命,希望能够帮到大家。
宅基地使用年限是多久?
导语:宅基地使用年限是近几年来的热点话题,相信大家听上去一定不陌生。但是关于宅基地的相关知识大家了解多少呢?宅基地的使用年限您又确切的清楚吗?今天,小编给你补知识,为你全面解析宅基地使用年限。农村宅基地问题一直是广大农村居民关心的热点问题,尤其是近几年来,拆迁、继承等相关问题的纠纷频繁出现,使得这一问题受到越来越多人的关注。维护自己合法权益免于受侵害,同时又不触犯国家法律,需要我们全面了解拆基地的相关知识。什么是宅基地农村宅基地是指农村农户或是个人占有集体所有土地,并以此作为自己的住宅基地的土地。准备建设房屋,已经建设房屋以及建设过房屋但是已经无法使用的土地都属于宅基地。根据国家相关法律规定,农村宅基地坚持“一户一宅”的原则,即每一个农户只能拥有一处宅基地。因特殊情况需要另外申请宅基地的,需要满足申请条件,并严格按照申请程程序来办理。宅基地使用年限依照我国法律规定,农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同,这种使用权行使年限也不相同。农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权,宅基地的所有权归国家和集体所有。宅基地使用年限问题深入解析宅基地的使用年限问题容易使人们联想到宅基地的继承问题,既然宅基地使用年限那么长或是根本没有年限限制,那么宅基地是否可以继承呢?我国《土地管理法》与《土地管理法实施条例》中明确规定:宅基地不可以继承,只有建有房屋的宅基地才可以继承。继承人需要携带身份证和户口本到当地土地管理所办理继承事项。另外,这两部法律还明确指出城镇居民不可以购买农村宅基地,即时拥有宅基地证,没有农业户口,也没有宅基地的使用权。
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