深圳二手房交易税费有哪些（2016）

深圳的房价在国内是数一数二，每年的房价都在上涨之中。房价上涨就带动房地产交易市场的活络，你可以见到深圳房地产市场中交易非常的火爆，特别是二手房交易上。为了遏制炒房现象，国家对于二手房交易是有制定严苛的税费。像深圳这类城市的二手房交易税费将会更加严苛，因为深圳有许多“炒房投资客”。那么，2016深圳二手房交易税费有哪些?深圳市二手房买卖最新税费明细:1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无3、营业税支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。4、印花税支付方：买卖双方。计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。5、土地增值税：计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税。6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。2016深圳二手房交易税费有哪些?特别提醒根据房地产市场政策的不同，深圳每一年的二手房交易税费可能都会不一样，具体的二手房交易税费是多少，怎么样计算，还要结合实际的政策规定来看。二手房交易大多是委托给专业的房地产中介，不懂得二手房交易税费计算的人，可以在交易之前请房地产中介为你好好的计算，得到最肯定准确的税费。

深圳五金市场在哪里

深圳自从改革开放之后，以飞一般的速度在发展，深圳速度也是令世人惊奇。在深圳电子产品就不用说了，是应有尽有，特别是华强北那里，而在深圳的五金产品现在也引起了很多人的关注。深圳五金批发市场也是有很多的，下面小编就给大家介绍一下深圳比较大的五金批发市场，看一下这些应用在人们日常生活中的五金配件到底怎么样。深圳五金批发市场在哪?平湖华南城。平湖华南城作为深圳地区比较大达到五金批发聚集地，在国内也算是享有知名度的五金物流商场。在深圳华南的五金批发市场中主要分为皮革五金，箱包五金，鞋材五金这三大区域，同时涵盖有多种五金产品。华南五金批发市场占地2万多平，每天都有很多人去交易。深圳华南城五金批发市场已经运营十多年，在发展过程中吸引了很多商家入驻，在商圈和人流的推动下，现在也代表着深圳的五金产品。到现在华南城也扩大了规模和全国各地达到五金商家都建立合作的关系，可以保证整个华南城五金产品源源不断的供应。深圳市金海滨化工五金产品批发市场，金海滨市场没有平湖的五金市场大，主要是服务周边地区的一些商家与学校，位于宝安区翻身路。虽然规模不大但是却很齐全产品，很多别的市场产品都是从这里存货的。金海滨五金市场现在在发展的过程中也吸引了许多商家。龙鸿源五金市场，龙鸿源在深圳市龙岗区新生路，龙鸿源五金市场也已经发展了多年，吸引了很多人去选购五金产品。在新生路每天会有很大的人流量，人们可以在这里选择多种多样的五金产品，庞大的五金产品体系也吸引了周边很多商家的加盟。现在的龙鸿源也在朝着更加和谐安定的氛围中发展。深圳的五金批发市场比较集中的不是太多，但是小编在以上介绍的也足够了。以上介绍达到五金批发市场，五金产品应有尽有，想在深圳购买五金产品的人可以随意去进行选择。在价格方面呢，由于是比较大的批发市场所以价格也是比较合理的，物美价廉。最后，小编提醒大家，去比较大的市场的时候一定要事先去了解一下，免得上当受骗。