十条房地产经纪管理办法介绍

《房地产经纪管理办法》是我国国家部门在2011年颁布的一项重要条例，在这份管理办法中明确规定了很多房地产经纪活动的内容，这使得房地产买卖更加的透明化，更加的公开化，也就少了许多幕后黑手的操作。《房地产经纪管理办法》省去了买房者的一些不必要的费用，那其具体的管理办法有哪些呢?让我们一起来的详细了解一下十条办法吧。第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。第五条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业发展的意见和建议，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。第十条房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。《房地产经纪管理办法》也就是对房地产的经济人作出了相关的明确规定，也就让房地产经纪行业更加专业，更加系统化，这既能够提高整个房地产经纪行业的良好形象，又能够让购房者更加放心，更加安心的买房，也保障了房地产经纪人的权益，让他们尽可能的少被压榨。如果您对房地产经纪行业感兴趣的话，可以去了解更多的具体细则。

开封哪家装修公司好 看了你才知道

装修公司的发展是越来越快了，消费者在面对装修公司的选择上都感觉会很迷茫，总会想，他们会不会坑我啊，把自己的新房交给他们靠不靠谱啊。到底怎么样才能少走弯路找到合适自己的装修公司呢。选择装修公司，你必须登门造访。进入装修公司的办公室，可通过细微之处考察该公司的实力。首先，办公室的位置和面积。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独写字楼的装修公司，能提供最完善的服务，这从一个侧面反映了公司实力。其次，一个装修公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。然后，你会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度，因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度，这是保障工程质量的前提。另外，从办公空间的设计上，你也可以对装修公司的设计实力和风格略知一二。查看正在施工的样板间，则是对施工工艺和工序是否正规及施工现场管理是否严格的最好考查。当然，如果手头比较宽裕的话就要去找正规的半包公司，找这种公司的话相当于花钱买服务，而这又要注意，怎样选择可靠的公司，并不是品牌大就一定可靠，比如全国连锁品牌就大，但是因为地域和经营人的差异，这种公司在工程服务上都是参差不齐的，要找就找在当地有影响力的直营公司，这种公司在管理和服务上才是如出一辙的。所以在选择装修公司的时候，最好建议大家登门造访，多观察发现细节，细节往往决定层次。大家想要了解更多装修公司的第一手靠谱信息就多多关注我们开封装修网。