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时璞玉

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刘量96017543... 有用 1

要看你在深圳哪个区域工作。比如罗湖福田盐田区的话可以考虑惠州大亚湾或者澳头的(均价4800),因为有沿海高速;龙岗区的可以考虑买坪山(均价12000左右)或者大亚湾靠坪山(均价5000),考虑目前人气旺、配套好一点的就去看看淡水(区均价6000,郊区均价5000),南山工作就考虑下中山(均价4500)的,因为跨海大桥即将通车;龙华坂田工作的就看看塘厦(均价8000)、凤岗均价
(8500)。

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专题 深圳上品雅园房屋及周边信息

深圳上品雅园房屋及周边信息

上品雅园全名为佳兆业上品雅园,其位于深圳市,准确点来说,其位于坂田片区与布吉片区交界处,其周围有着各种有名的景点与山村,其占地面积大约为4.5W平方米,住宅面积大约为占地面积的1/3,大约为1.5W平方米,而且上品雅园住宅面积中有70%为小户型房屋,一套房的占地面积不超过90平方米。周边设施:上品雅园小区内部有超市,也有幼儿园,而且比较重点的中学、高中都在其小区附近。其小区周边有深圳较大的百货商场,也有适合的交通工具,比如说地铁、公交等,居民行动特别方便,一般不会碰到交通堵塞的现象。交通情况:上品雅园周边有便捷的交通,我们可以坐地铁,也可以选择坐公交,还可以选择自己开车出行,不过,无论是哪种出行方式,都不会影响居民的路线流畅问题。在上品雅园小区周围有一个最近的地铁站,叫做杨美站,小区到杨美站只需要10分钟,其地铁坐4站就可以到达深圳北站,交通极其顺畅。房屋信息:上品雅园共有7栋楼高到32层,停车位有1600个,入住率比较高,一般为80%左右。其二房售价最低,一般为1.5W每平方米,88平方米的房屋市场价为1.6W/㎡,129平方米的房屋一般价格高到1.9W/平方米。上品雅园相比较其它同种类型的小区来说,价格算是比较低的,所以上品雅园成为很多消费者关注的住宅区之一。房价走势:上品雅园的房价一直是处于上升状态,在2014年到2015年短短一年期间,其房价由1.8W元每平米,一直上涨到了2.8W元每平米,其住宅区房屋价格上涨线波动比较大,而且有继续上涨的趋势,上品雅园的房价可能会一直大幅度提升,而且没有下降的可能性。以上就是上品雅园小区房屋的基本介绍,现今购房已经成为很多人的奋斗目标,但现在购买房屋真的很难,因为现今买房不仅会有金钱上的压力,也会有选择上的压力,有些人有足够的金钱但不会挑选房屋,有些人会挑选房屋,但却没有足够的金钱,这两者在我们生活中非常常见,但我们如果要购买房屋的话,要学会做一个既有钱,又会挑选的人,钱这个东西我们只需要努力挣就好,但挑选房屋并没那么简单,所以我们在挑选房屋之前,需要仔细了解下相关房屋的消息,这样才会为挑选建立一个好的基础。

深圳买家具哪里好?

深圳买家具哪里好?

买家具作为家装的一件大事,当然得选一个好的地方去购买。那么在深圳我们可以去哪些地方购买家具呢?深圳其实有很多家具店,宜家家居、红星美凯龙等都在深圳有分店。买家具不仅要挑质量,还要挑品牌,不过一般品牌挑对了,质量也不会差到哪里去。接下来小编就给大家介绍一下深圳买家具应该去哪些地方比较好,希望对那些想要购买家具的朋友一些有用的帮助。富邦·红树湾国际家具地址:深圳宝安区福永107国道怀德段福永国际家具村内富邦·红树湾国际家具场内分为板式家具区、软体家具区、儿童家具区、办公家具区等八个不同风格的主题家具经营区,荟萃芝华仕、皇朝、大富豪、雅兰等海内外众多一线家具品牌。地理位置优越,交通便捷,拥有国内罕见的海陆空立体交通网络。宝安国际机场坐落在福永南部,毗邻地铁罗宝线(1号线)机场站,107国道、广深高速公路在此交集。富邦·红树湾国际家具位于宝安区107国道怀德段福永国际家具村内,占地20万平方米,经营面积达18万平方米,共六层,定位于中高档品牌家具及家居饰品的经营,汇集了国内外上千个家具品牌数十万件单品,是华南最大的品牌家具展示基地。宜家家居地址:南山区北环大道8188号,沙河东路和北环大道交界西北角欧洲城内宜家家居作为一家来自瑞典的具有独特风格和品牌形象的家居用品零售商,一直致力于为顾客提供种类繁多,美观实用,老百姓买得起的家居用品。乐安居乐安居多家深圳分店处于各区域核心地段,福田店和南山店更毗邻皇岗口岸和西部通道,港客众多、辐射市场广阔。目前乐安居拥有南山后海店、福田沙嘴店、罗湖笋岗店、布吉桂芳园店)、宝安凯旋城店、宝安沙井店、龙岗中心城店、坪山新区店等八家连锁商场和乐安居装饰公司。乐安居是乐安居资产管理集团下属的旗舰企业,是主营装饰装潢材料和家具的大型连锁商场。公司实力雄厚,自建物业自主经营。自2002年8月在南山开出第一家分店以来,借助“质量、价格、服务”三张王牌迅速发展成为深圳家居建材行业龙头企业。红星美凯龙星美凯龙目前在深圳建有两个商场,世纪中心·红星美凯龙和布吉红星美凯龙。其中,世纪中心红星美凯龙是红星美凯龙国际家居连锁的第50家商场,位于深圳市福田区香蜜湖(原水上乐园),紧贴深南大道,营业面积8万平方米,配备500个免费停车位,汇集近200家国内外知名家具品牌和拥有华南最大欧美古典家具体验馆。该家具商场推出了“所有售出商品负全责”、“先行赔付”、“差价三倍返还”等服务承诺。金泰国际家具地址:广东省布吉镇丹深惠公路(近竹头立交桥)金泰国际家具卖场秉承“顾客至上,质量第一”的经营宗旨,竭诚为顾客提供产品种类最全、价格最低、质量最优的产品;竭诚维护消费者权益,为顾客提供完善的售前、售中、售后服务,免费为顾客设计、免费上门安装。以上就是小编给大家介绍的关于深圳购买家居比较好的地方。我们可以看到,深圳购买家具的地方真的还是挺多的,这给消费者提供了更多的选择。当然消费者在选择家具的时候,可以进行货比三家,毕竟有这么多的名牌家具可以选择,多看几家才能看出哪一家比较实惠点。另外在选购家具时,消费者还可以上网了解一下选购家具的要点,提前做好一些功课。

深圳买房条件有哪些 如何更省钱?

深圳买房条件有哪些 如何更省钱?

深圳楼市新政出台之后,目前深圳购房者进入观望状态。很多人都对深圳买房社保要求的变化感到不适,那么深圳买房需要什么条件?外地人在深圳买房有什么条件?下面一起来看看深圳买房条件。深圳买房条件:1、深圳户口:购买第一套住房首付3成,购买第二套住房首付7成。2、非深圳户口:(购买社保满一年,最近一年无断供)购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有贷款记录)购买第二套住房首付7成。3、非深户:无社保,社保未满一年或最近一年有断供,无购房资格。社保满一年:一般指13个月以上。外地人在深圳买房条件:一、深圳户口1、有身份证明、身份证、户口本、结婚证等;2、要在深圳连续购买社保满11个月;3、在深圳有合法有效的暂住证;4、要提供一年以上的社保或纳税证明;5、有以上条件以家庭为单位可享受购房两套政策。二、非深圳户口1、有身份证、户口本、结婚证等证明;2、有收入来源证明;3、要在深圳连续购买社保满一年以上;4、有合法有效的暂住证,5、能提供一年以上的社保或纳税证明;6、满足以上条件以家庭为单位只能买一套。深圳买房政策:深圳本地户籍不需要社保,以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录,再购按二套房的政策付款缴费,如没有则按首套房付款缴费。深圳买房参考建议:对于工作年限不长,经济积累比较有限的置业者,较适合于阶梯型,或者说分步置业,置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考:一、买房前要清算一下自己现有的现金流,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据现金流,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。三、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房。四、建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。深圳买房如何更省钱省钱秘笈一:选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。省钱秘笈二:能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。省钱秘笈三:选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。省钱秘笈四:对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。省钱秘笈五:选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。省钱秘笈六:淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。省钱秘笈七:买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。省钱秘笈八:物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。深圳买房攻略90后近年来,大批大学毕业的“90后”步入社会,走向不同的工作岗位。与此同时,许多90后加入购房大军,逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路,请大家看看这些实用的买房攻略:一、买房无需一步到位90后今年刚毕业,大多数还处在事业的开始期,经济收入有限,大部分人买房需要父母出钱,应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房,不需要一味追求一步到位的大户型,因为90后孩子大多比较有个性,想法比较多,对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果,有时,选择先购买小户型二手房,也不失为一个好办法。二、观察好5公里生活半径90后个性张扬,喜欢接触新鲜事物,对于这个年龄段的置业者来说,地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。可以计算一下时间,开车从项目地到最近的商业圈,20分钟左右,坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右,这样的距离比较合适,适当查看以自己所买的居所为圆心,5公里生活半径内的各种配套都成熟,比较适合90后购买。三、百变户型最实用对于90后来说,对房子的需求最初仅仅满足于居住,所以从30平方米的小户型,到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时,尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理,最重要的是采光问题。以上就是关于深圳买房条件与买房省钱攻略的全部介绍,希望能给在深圳准备买房的朋友带来帮助。人总离不开房子,买房总是人生大事,80后买房,90后也得买房,再过不了多久,你就得为00后买房了。不管怎么样,买房要先做好功课,学习买房攻略总是必要的,它能让你在买房路上少走弯路。

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