家居装修没有年龄限制，幸福百分

家中地板有高梯差，卫浴总有门槛让人容易绊倒，厨房内高处的柜子东西很难拿......，这些生活上的小不便利，一定曾经让你碰到过。其实，随着医疗技术进步和家庭少子化，迈向高龄社会已成为先进国家无可避免的趋势;再加上家庭成员会随着时间更替和年龄增长，产生不同的空间使用需求，这两大因素，让0~99岁皆适用的「通用设计宅」，已成为锐不可挡的现代住宅新潮流。本期土巴兔小编将从外到内、由大到小，教大家如何化理想为行动，在自家的空间裡多用一点心，善用通用设计的概念，并利用适当的建材、设备、装潢及单品，为每一位家人，甚至是未来的自己，打造一个畅行无阻、自在方便的全能住宅，不仅是「现在」住得便利与安全，即使在「未来」也同样适用。PART1趋势篇全球趋势潮的全龄通用宅，增加幸福指数专家面面观，居家室内通用设计对谈全能UD宅，创造全家便利空间PART2设计篇挑选适当建材，健康、方便又安全：防滑耐磨，照顾全家人的安全善用空间装潢，互动畅行无阻：室内全平面，互动畅行无阻动线流畅，操作最安全乾湿分离，精準发挥防护功能聪明灯光、多元收纳，全员皆适用PART3便利篇实用小物，让你我生活更便利通用设计竞赛，未来新希望更多装修资讯请关注土巴兔泉州装修网。

按揭房有房产证吗 按揭房能拿到房产证原件吗

按揭房是指用按揭贷款的方式买的房子，在目前国内买房的时候，大部分人都是采用按揭贷款的方式先拥有房子，然后再慢慢的还款中。按揭贷款买的房子由于没有全款付清的关系，很多人都会担心它的证件不齐全，比如确定房产归属的房产证，很多人就担心按揭房不能够及时拿到房产证而担心。那么，按揭房有房产证吗?按揭房能拿到房产证原件吗?按揭房有房产证吗根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。按揭房能拿到房产证原件吗?房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表)，然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产局办理。需缴纳房产交易契税、印花税、房屋维修基金、房产证工本费、房产登记手续费等相关费用。各种税费累计将超过1万元(根据房产交易总额再明确，但一般都超过1万元)。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。按揭房有房产证吗?综上所述，只要你购买的房子是产权房，那么就算是采用按揭贷款的方式也可以拿到房产证，在这一点上并不需要你太担心。但要是你一开始购买的房子就算小产权房，那么肯定是无法拿到房产证，因为小产权房是不允许拿房产证。这也提醒人们在购买房子的时候，必须要能够先去打听清楚，确保自己购买的房子是能办理房产证。