父母买房可以用子女的公积金吗？小编给你介绍

不管是现在的父辈们，还是当下的中青年，都需要购买房子，有人是买来自己居住，有人则是用房子来当做一种投资的资产，帮助赚取一些钱财。就目前的形势而言，每家每户几乎都不止一套房产，不过大家也有使用公积金买房。公积金是一种绝对的惠民政策，基本上每个职工，每个月都会扣除相应的公积金，等到需要买房的时候可以提一下，而且国家会给予补偿。这里我们就来了解一下父母能否使用儿女的公积金买房。父母买房是否可以用子女的公积金相关规定1、根椐《公积金管理若干规定》第十三条规定，职工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的部分或全部存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;购买住房包括二手房。2、第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：(一)申请贷款前职工缴存住房公积金达到规定期限;(二)自有资金支付房款不低于规定比例;(三)具有稳定的收入和贷款偿还能力;(四)有公积金管理中心认可的担保;(五)无明显不良信用记录;(六)法律、法规规定的其他条件。3、国家税务总局公布了《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通额征收契税。而国家税务总局此前的规定是，对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。从《通知》的规定内容看，今后不论是否法定继承人，其受赠的房产都要征收契税，征收额度为赠与房屋市场价的3%。关于公积金买房国家会有统一的规定，我们只需要按照规定来进行操作就可以了，除此以外的特殊情况恐怕需要提出申请。公积金是人们生活中都能够用到的一项政策，因此大家有必要对它进行相关的了解，这样一来大家在使用的时候就会方便许多，而且能够把握好政策，跟着国家的形式走。另外了解好了之后，我们就能提前准备好材料，快速的办理相关业务。

外地买房可以取公积金吗、公积金异地买房可以吗

为了可以缓解有意向购置房产者的压力，并且从一定程度上起到对于房市的调控目的，因此政府出台的高于公积金贷款买房的条款就是比较人性化的规定。但是它对于不同地区不同情况的用户会有一定的限制，因此在使用公积金贷款买房的时候，我们需要考虑的内容也不少。包括下文准备为大家分析的、高于异地提取公积金的内容就具有参考借鉴意义。一、外地买房可以取公积金吗在外地买房不能用本地的公积金贷款，但可以在外地买房后提取本地的公积金。公积金贷款条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、公积金异地买房可以吗以上海为例上海交公积金可以在异地买房子。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。通过上文为大家举例的异地提取买房公积金的内容可以得知，虽然不同地区的规定会有出入，并且还应该参考用户的实际具体情况才能够掌握最佳的方案，但是基本上都是支持异地提取的。这也可以体现政府制定规则中的人性化原则，并且也能够方便流动人口购置房产。除此之外我们还提到了上海具体的说明文字，有这个方面意向的朋友可以参考。