北京市房屋管理局近期新政梳理

北京市房屋管理局是负责房地产开发与交易、物业服务、房屋拆迁、房地产数据统计等多种业务于一体的办事机构。它为购房者提供了诸多便利，每月都会公开被投诉与违法的房地产经纪公司，可以公开查询项目预售证等信息，避免购房者上当受骗。此外，在北京市房屋管理局的官方网站上，还会公开最新的政策动向，下面土巴兔小编就来梳理一下近期新政。商品房预售资金使用政策调整本着简化流程、促进市场积极性与流动性的原则，北京市商品房预售资金监督管理办法做出了新的调整。首先，当商品房预售项目的网上签约面积达不到预售许可证批准面积的一半时，开发商可以支取与使用专用账户中的资金，并且进行工程建设。但是，在日常工作监督与指导过程中，建设部门等发现预售项目存在质量问题、安全事故、未如期交付、具有无法交付、严重违法违纪等影响项目质量的问题，可以暂停其使用专项账户资金，同时给予相应的处罚。第二，开发商可以通过非监管银行开出的现金保函，免去相同额度的监管资金。第三，预售项目的预售资金监管方案、内容变更、监管协议等都要在销售楼盘等场所进行公示，不需要在预售许可证上进行监管银行、专用账户名称及账号等相关信息标注，大家可以在北京市房屋管理局网站上查询这些公示信息。北京市公租房补贴标准调整从2012年以来，北京公租房一直采用分档补贴、租补分离的原则，根据申请人不同的收入水平划定了公租房租金补贴的实施政策。近期，北京市公租房补贴比例上升，比如家庭的人均收入在1200元以下的，公租房补贴比例从50%上升至70%，廉租房家庭补贴范围扩展、补贴标准不变。此外，对于特殊的困难家庭给予特别的补贴机制，照顾好重度残疾、重度疾病等家庭，补贴最高比例为90%。最后，土巴兔小编提醒大家，北京市房屋管理局位于海淀区西四环中路16号院3号楼，日常办公时间为周一至周五，办公室咨询电话为59958081，关于房屋市场、物业管理、施工安全、房屋登记、拆迁管理等信息具体咨询相关科室。

襄阳装修公司设计师透露襄阳房屋装修多少钱？

最近我们的襄阳装修小编来到了诸葛亮体育馆，这里正在举办装饰大会，我们看到现场有很多正在以及即将装修的业主朋友们，之后去采访了一下最近需要装修的业主，我发现很多业主都会问装修设计师，帮忙估计下襄阳房屋装修要多少钱啊?“我家房子装下了大概要花多少钱?”这是我们在今天活动的采访中听到最多的问题。襄阳装修设计师在跟业主进行交流家住在老河口的李阿姨，她的女儿在襄阳市襄州区的左岸春天买了一套房子正准备装修。她到现在也没用弄明白的一个问题，为什么自己家的106㎡的房子装修设计师在估价的时候会要按照126㎡来算。与此同时，襄阳装修网小编在跟李阿姨对话的过程中也发现，李阿姨对装修流程相关知识非常缺乏。在进行襄阳房屋装修施工工序之前装修设计师会先量房，先去了解房子的具体面积和尺寸，之后呢再去根据业主的要求进行户型平面设计，经过了业主通过之后，出了装修效果图和装修预算表。在这个时候的装修预算金额是比较准确的。一家襄阳装修公司设计师徐某某告诉咱们，现在很多业主前来咨询的时候都会要求装修设计师帮忙估价，要他们给出一个大概的预算。“其中这个装修估价都是我们方案做多了以后，通过一些积累下来的经验来判断的，其实并没有一个明确的标准。106㎡的房子按照126㎡来估价是把墙面装修施工、吊顶装修、各类造型等一些项目也算进去之后，所进行的大概估算，给出的每平方米估价也是一个大概的平均价，说不准确的。最后的装修报价是要等到新房装修设计方案在业主那里通过之后再做出来的。”徐某某说。襄阳业主在跟襄阳装修设计师交流的时候同时也是在学习装修的知识估价其实是可以理解的，毕竟很多业主对装修、装饰并不了解，找装修行业的人才——设计师帮忙估价其实是他们对设计师的一种信任。但是在这里要提醒大家的是，如果说业主一定要找设计师做大概估价最好去找可靠的装修公司，毕竟现在有很多无良装修公司会在前期用低价来吸引业主，等到装修中会出现各类增项，把装修的价格抬高很多。襄阳装修房子大概要花多少钱呢?究竟在襄阳装修房子大概要花多少钱呢?装修的价格除了跟房子的装修面积有关，还跟房子的装修程度、装修风格等有关系。比如说同样面积的房子，中式风格装修一般会比简约风格装要贵，因为中式风格装修会使用大量实木，实木本身价格就偏高。另外，我们还发现，87㎡房子装修和100㎡房子装修有可能在价格上差别不会特别大，这是因为装饰公司往往在优惠上会有一定的门槛，襄阳小户型装修金额如果达不到门槛就享受不到优惠。如果业主对于这一点比较在意，小编建议选择一些小型的但是可靠的装修公司，如果有时间和精力也可以选择清包装修。