西山洋房为什么便宜？西山洋房怎么样

西山洋房，位于北京市阜石路，周边交通还比较方便，环境优美，依山傍水，最重要的是其超低的价格，在北京城能有这么一处高性价比的住宅区，对于无力供房的上班族来说，是一个福音。下面我为大家介绍一下西山洋房的基本情况和价格吧，希望对需求买房的你们提供参考。一、西山洋房怎么样西山洋房由北京锦绣大地房地产开发有限公司承建开发，与2000年建成落地使用，总占地面积约30亩左右，建筑面积达到8万平米，共有住宅楼11栋，可容纳889户居民居住，范围内绿化成荫，绿化率高达30%，建筑风格以电梯洋房和双空间洋房为主，参照欧式房屋建设，致力于打造一个富有欧式风格生活格调的住宅区。西山洋房物业管理优秀，由国家化物业管理公司—国贸物业酒店管理公司负责管理，利用西山优美的自然景观，打造一个欧式生活小城市。园区内集生活、商业、娱乐、教育于一体，是一处值得购买的住宅区。二、西山洋房房价低的原因中国有句俗话，西山易冷，讲的就是西山周边的自然景态，西山周边的气温冬季比北京城其他地方要低上五度左右，从风水学来说，属于阴冷之地。这个就是西山洋房房价低的最主要原因，然而在今天，供暖设施已经走进千家万户，保温技术及采暖设计技术的越来越完善，西山易冷已经不是问题了，而且西山洋房依山傍水，也是一处福地。但由于大多数人观念陈旧，仍然无法改变，所以西山洋房的房价比其他楼盘便宜许多。三、西山洋房房价及周边楼盘房价详情西山洋房从建成使用至今，房价一直都维系在30000元左右，相比周边高企的房价，高性价比值得我们选购。1、西山国际楼盘，50000元每平方米;2、西山二手房，45000元每平方米;3、西山洋房楼盘;31000元每平方米。以上为大家解释了为何西山洋房房价如此低的主要原因，对于接触了高等教育的大部分年轻人来说，这个原因不成问题，低房价、便利的交通、舒适的环境，能很好满足上班一族的年轻人住房需求，如果大家有兴趣就到售楼处去咨询吧。

什么叫花园洋房 花园洋房有何特点，跟小编一起来看看吧！

花园洋房其实是一种非常美丽的建筑，它起源于19世纪，但是流行到了今天却依旧没有被淘汰。可能有很多的小伙伴心中都有一些关于花园洋房的概念，却就是弄不清楚什么叫花园洋房，所以今天小编就为大家介绍一下关于花园洋房是什么意思的相关知识。花园洋房是什么意思花园洋房起源于上海，到如今已经拥有了非常长的历史了，但是在时代的进步和发展之下，我们今天看到的花园洋房与最开始的它已经有了一些比较明显的区别，过去的花园洋房就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。它不是大家眼中的别墅，但是它与现在的独栋别墅却又着一些相似之处。但是在现代大家看到的花园洋房则是一种低密度的住宅，一般就是6层以下的低密度板楼，它们的绿化是比较高的，小区拥有很好的园林景观，户型与其他的普通住宅户型也是差不多的，多是存在于郊区地带。它们的整体装修风格一般是以欧式或者是北美风格为主，住宅的周围也有着非常齐全的基础设施设备。归纳下来花园洋房有以下的几个明显特征：1、一般来说居住在这里的人都是社会上收入比较高的人群。2、楼层并不高，采光、绿化都是非常不错的，几乎都有自己的私人独立空间。3、花园洋房比较普通的公寓而言环境是比较安静的，比较别墅相对来说又是比较热闹的，而且价格和别墅相比也是非常便宜、具有竞争优势。花园洋房和多层的区别首先，明显特点是花园洋房容积率更低。判断花园洋房舒适性的第一基础指标便是容积率，花园洋房容积率一般在1.0-1.5之间。就居住密度和私密性而言，很显然，常规多层的的居住密度明显要大大高于花园洋房，因为前者最常见的建筑形态最低也在六层，甚至会达到七、八层!其次，品质感较强，舒适性更高。在用材上，通常只会在别墅项目中才有的元素，也逐渐在花园洋房中得到体现。思想比较前卫的开发商通常会在花园洋房的户型设计上斟酌再三，既要保证居住者通透的视野开阔，又要做到使用面积的紧凑、合理。同时利用花园洋房特殊的露台、退台、错层、跃层等方式，使室内空间与阳台、生态长廓连成一体。第三，赠送的物业附加值多。一般而言，花园洋房会赠送一定的附属面积，譬如入户花园、绿地、阁楼、车库等，同时，实际得房率也较高，发展商综合实力、品牌影响力和物业管理公司的品牌感召力、业务经验等也更为丰富。第四，独特的“家在花园”特色。这里的“花园”，已不再是概念层面的“花园”，而更多的则是落实到实际中的不仅仅指社区大环境的生态花园，譬如中心组团绿地、广场绿地、小组团绿地、宅间庭院绿地等。同时，还有微观层面的属于每户业主私有的花园或者类似花园的室外空间，这更是花园洋房这种住宅产品的设计核心和精髓。例如地面层的庭院花园、地下或半地下庭院，二层以上入户花园、较大面积的阳台、露台、屋顶平台、屋顶花园等。其设计宗旨则是全力为每一户住宅都提供适宜的室外或半室外休闲空间。第五，突出“洋房”实质性概念。洋房主要突出在“洋”字上。那么，这个“洋”又该怎么理解呢?从业界专属名词来理解，其核心主要针对的则是建筑的风格、造型、立面以及装饰细部等。具体可包括现代风格、古典风格、中式风格、欧式风格、北美风格、北欧风格、地中海风格、乡村风格等等。但从市场上来看，又以现代中式风格、乡村风格最为常见。新式“花园洋房”以其低密度但不张扬、奢华的特点，满足了众多崇尚新生活方式的中产阶级族。第六，洋房价格一般会高于普通多层。总结：相信通过今天的这篇文章应该可以帮助大家解决什么叫花园洋房这个问题，让大家对于它有一个更加深刻的认识。而这种美丽的，集万千宠爱与一身的小洋房想必也是大家心中最理想的生活住所。以上就是有关花园洋房是什么意思的相关内容，希望能对大家有所帮助！