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史芦雪
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问西安限价房政策有哪些?
答西安限价房准入制度放宽:满25岁单身可申请限价房 据记者了解,2012年西安市新开工的保障性住房、棚户区改造107492套(户),完成全年任务的104
问想问西安限价房政策是怎样的
答西安限价房准入制度放宽:满25岁单身可申请限价房据记者了解,2012年西安市新开工的保障性住房、棚户区改造107492套(户),完成全年任务的104.4%。
问西安市房地产政策哪位了解?
答西安市户籍一共可以购买两套房产(住宅),第一套首付款3成,利率8.5折。第二套房首付款5成,利率上浮1.1倍。商业地产如写字楼,商铺,工厂等不受限制。
问2018西安市购房入户政策有人了解吗?
答买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的,取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险
问有人知道2016西安市二手房政策是怎样的?
答西安购房限购令细则西安3月1日电(记者石志勇)继正式出台楼市“限购令”后,西安市房屋管理部门2月28日又出台了落实住房限购措施的操作细则,规定在西安市辖区内
西安市房屋契税新政策解读
房屋的定义就是用来住人的,房屋可以住人也可以存放东西,属于建筑物的一种,房屋也是很多人都赖以生存的建筑物。很多人都想要拥有属于自己的房屋,因为房屋可以让我们组建自己的家庭,但是随着时代的进步,现在很多人的工资水平都是他们购买不起房屋。西安市房屋契税的政策是什么呢?西安市的房屋的房价相对于发达城市来说会低一些,所以很多人想要在西安购买房屋。现在我们就来看一下西安市房屋契税的新政策。西安契税新政策2月22日起,西安已全面落实房地产交易环节契税、营业税优惠新政策,先买房尚未交契税的市民也能享受政策红包,节省一笔开支!据统计,截止2月23日下午17:00,新政实施全省累计办理个人住房交易业务962笔,征收契税654.79万元,营业税33.86万元。目前,陕西省地税征管系统运行平稳,纳税人办税业务顺畅。房地产契税、营业税征收政策公告通知“自2月22日起,我们就已经按照国家契税新的标准执行,这几天前来咨询和办理的人比较多,优惠政策是以税务申报时间为准。也就是说,只要您购买的房子尚未缴纳契税,不管房子是什么时候买的,凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税,均可以享受优惠税收。”房产交易大厅一位办公室工作人员告诉小编。通常这些情况之下,不享受契税新政福利:①对于一些市民在22日前办理了契税、营业税手续,不能享受到减免优惠。②市民已有两套住房,如果购买第三套房的话,不可以享受优惠,新政只对首套房和二套房进行优惠,第三套房无论大小,均以3%的契税进行收取。③市民如果把自己名下房子赠给自己的子女,仍需要缴纳3%的契税。楼市再迎刺激措施新政用意在于化解库存2月22日,国家对契税政策再次调整,向市场传递出了国家对楼市调控的信号,调整契税之后,改变在于首套房144平米以上契税减少了1.5%,二套房90平米以下的契税减少了2%,90平米以上的契税减少了1%。陕西省社会科学院学术委员会副主任张宝通表示,降低契税税率等于降低了购房成本,对于西安来说降低首套房90平方米以上住房的税率,鼓励购买改善型住房;二套房既是支持刚需,更是鼓励了改善性需求,有力促进西安楼市回暖。以上就是西安市房屋契税的新政策介绍,大家现在了解西安市的房屋契税政策了吗?契税是我们在购买房屋时必须缴纳的一种税金,它和房产税是有关联的。当我们拥有的不动之产发生资产转移的时候,是需要缴纳契税的,契税就是对于不动产转移所征收的一种税金。契税的征收范围不是很广,但是对于所有与土地出售有关的都需要征收契税。想要在西安市购买房子的朋友,一定要了解清楚西安的契税新政策。
限价房买卖政策(北京2016)
限价房是政府为了照顾中低收入人群而推出的一种商品房,它在房屋单价、住房面积上面都有一定的限制,房屋单价不能超过政府要求的数字,但会比市面上的商品房价格便宜。目前限价房只在一些大城市有,北京是比较多见的。北京市房源少,房价高企,限价房自然会受到人人抢购,为此政府也针对限价房制定了政策。下面小编为你介绍北京限价房买卖政策2016。北京限价房买卖政策2016限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限制:限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。北京限价房申请条件1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。北京限限价申请流程首先购房家庭向街道办或乡镇政府提出购买限价房申请。申购限价房的住户需填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及其它相关材料。其次街道办处或乡镇政府对提交的审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。并将符合要求的家庭材料上报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。然后区县住房保障管理部门对申请人的材料进行复审,对复审合格的进行公示,且无异议的,报市住房保障管理部门备案。最后已上报的申请人材料会在北京市住房保障管理部门备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请人设立市、区县共享的限价房需求档案。北京限价房申请所需资料1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;2、身份证的复印件;3、户口本复印件,集体户口需户口管理单位另开具户口证明;4、婚姻证明;5、住房证明;6、单位出具的收入证明。北京限价房买卖政策2016内容就是这些,每个城市对限价房买卖政策应该也会有所不同,有限价房想要进行买卖的话,要结合当地实际政策来看。限价房属于政府照顾的房源,由于价格会比普通商品房便宜,所以限价房申请也非常的激烈,符合相关条件的人才能够有资格申请限价房。还有限价房并不是人人都能申请,要申请限价房需按照具体的流程。
最新西安购房落户政策
西安市房管局公布了《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,其中就包括有购房落户政策。里面明确要求在西安市具有合法稳定职业的市民在西安购房,取得房产证且缴纳一年以上社保后,即可办理户籍登记手续。落户新政策:西安市推出购房落户政策在促进房地产市场健康发展方面,西安市将进一步简化项目审批手续,优化审批流程,缩短审批时限,尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置,实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时,进一步放宽公积金贷款条件,降低提取门槛,扩大使用范围。不仅如此,西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民,2015年7月1日至2016年12月31日期间,在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的,取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后,即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。其他新政:公积金贷款偿还年限延长进一步放宽公积金贷款条件,降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房,全面提高住房公积金的个贷率和使用率。住房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年,最长不超过30年。对使用住房公积金贷款购买首套普通住房或贷款已结清再次申请贷款购买建筑面积90平方米(含90平方米)以下住房的,首付款比例不低于20%;购买90-144平方米的(含144平方米),首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的,首付款比例不低于50%。
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