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舒梦竹

徐州市房产交易中心在哪?

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萌哒哒的小能手 有用 1

1,徐州市房管局房产登记交易中心
地址:徐州市鼓楼区坝子街9
2,徐州开发区房产登记交易中心
地址:徐州市鼓楼区洞山路附近
3,贾汪区房产交易中心
地址:徐州市贾汪区世纪路南侧
4,睢宁县房产交易中心
地址:徐州市睢宁县中山南路

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专题 广州房产交易流程介绍

广州房产交易流程介绍

现在很多人都在广州购买房子,广州的房产市场是非常大的,因为广州的人对房子的需求量很高。很多人都想要知道广州方交易的流程是怎样的,交易的时候有哪些步骤?我们在进行购买之前,一定要了解当地的政策,因为房产的政策是在不断的改变的。房子在交易的时候途径有很多,不同途径导致的结果是不一样的,现在我们就来了解一下广州方交易的流程。一、房购买,需走好十步,基本流程如下:查册——签三方约——签件、送银行审批——贷款申请成功——业主报税——交易递件——完税过户——领取《房地产权证》——办理抵押登记——银行放款二、了解房屋包括:产权情况(包括是否有两证,产权人,共有人,两证的时间),是商品房还是房改房,面积,有没有抵押,有没有按揭(有多少按揭),是否已交维修基金,学位,户口,是否已过5年,是否是唯一住房(个税),家私电器清单等设施、设备、物品是否随房交易包含在房价中,房屋成交价格中,明确规定价格为按套转让价格,包括房屋的附属设施、设备、物品等,交楼时间,交楼标准。三、商议房价购房之前,与上家谈判、议价是重要的一环。下家如何讨价还价,才能最大限度地获取利益,同时又不致使谈判陷入僵局?首先,确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时,也会有一个心理价位。因此,挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中,不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣,上家往往会抓住这点乘胜追击,咬住价格不放松。其次,摸清上家的底细和心态。了解上家出售房屋所得款项拟作何用途。如果上家急于出售换取现金,或者,上家必须在几天之内卖房,愈接近上家的卖房期限,上家就越急于出售。在此时议价,将对下家杀价非常有利。否则,价格很难谈拢。最后,注意多收集所要谈判的物业的相关资料。下家在谈判前可以先做实地考察,详细了解物业的建筑和装修质量、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全,房屋在设计或规划中是否存在不足和缺陷等问题。等到正式与上家谈价格时,下家可以把所了解的该物业的这些不足之处,不失时机地亮给上家。此举让上家明白,你已经为此做了最充足的准备,只有他让出多少个“点”,才有把你留住的可能。广州房在进行交易之前,一定要先去实地看一下房子。现在有很多房子都是毛坯房,如果我们只是看版面设计图是没办法真的了解房子的。购买房子一定要去看,另外,我们最好是签订一个委托书。确定了要购买房子之后再签合同,签合同的时候一定要看清楚合同上的细则内容。房价一般也是可以商议的,我们可以和销售房子的人商议一下价格再决定购买。

杭州市住房公积金中心在哪  城市公积金办理流程

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【导语】:住房公积金一直是我国特有的一项针对在职员工的政策,只要缴纳了住房公积金就可以在以后买房的时候有很大的便利,如今很多朋友在入职签合同之前对于公司是否能缴纳住房公积金都非常在意,因为这决定了今后在住房方面的福利问题,小编有一位朋友最近就遇到了这样的问题,在杭州不知道去哪缴纳住房公积金,那小编也特意搜集了一些资料,将杭州的住房公积金中心网点整理了出来,下面跟随小编来了解一下吧。杭州住房公积金中心网点:1.市民之家服务时间:上午:9:00-12:00下午:2:00-5:00(夏令时间)下午:1:30-5:00(冬令时间)双休日正常对外开放地址:钱江新城市民之家新业路311号市民中心L楼二楼)1-20号窗口公交线路:支1路,B支6路,B2路,K96路,K105路,K106路,K84路,K108路,566路2.城西管理部服务时间:周一至周五上午:8:30-12:00,下午:14:00-17:00。地址:西湖区竞舟路228号西湖区行政服务中心二楼公交线路:k70,3103.下沙管理部服务时间:周一至周五8:30-11:30,13:30-16:30地址:杭州下沙金沙大道600号市民中心东楼公交线路:公交366路,373路,375路,376路,377路,782路,865路城市公积金办理流程一、建立公积金的范围1、本市行政区域内国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体的在职职工,必须建立住房公积金。离退休职工、临时工和外商投资企业的外籍职工不建立住房公积金。2、1993年以前按标准价优惠办法购买住房的职工及其配偶,不建立住房公积金,但夫妇工龄之和满65年的在职职工,从满65年之月起建立住房公积金。3、单位聘用外地户口的职工,没有在户口所在地建立住房公积金的,单位可为其建立住房公积金。二、单位申请公积金开户需要提供的资料1、单位介绍信;2、填写《西安住房公积金管理中心开户登记表》、《西安住房公积金管理中心汇缴清册》,并加盖单位公章;3、营业执照原件及复印件;4、组织机构代码证原件及复印件;5、法人身份证复印件;6、经办人身份证复印件;7、最近一个月工资表。三、住房公积金的查询1、单位公积金经办人可以查询本单位公积金全部情况,职工个人凭身份证可查询本人公积金情况。2、查询结果出现错误时,如属管理部记帐或结息有误,管理部进行帐务调整,因其他因素造成错误的,由有关当事人负责处理。【总结】:对于住房公积金小编一直觉得这是咱们国家为咱们普通百姓考虑而设立的,对于很多朋友有很大的帮助,缴纳住房公积金可以使得以后在住房方面有很多的优惠及便利,所以小编对于住房公积金还是比较拥戴的。那以上就是小编为大家整理的关于杭州住房公积金网点的相关介绍了,如果哪位小伙伴还找不到住房公积金中心,不妨来看一下小编为大家整理的资料。

徐州建材市场有哪些

徐州建材市场有哪些

徐州由于地理位置特殊,是处于淮海经济圈的中心地带,再加上许多家居建材业的工厂都始建于徐州,因此徐州区域也就有了很多大型的建材市场。在徐州,除了新世纪建材装饰城、红星美凯龙家具城、升辉装饰城、家居乐装饰城等这些大型建材市场以外,也有很多不具规模没有名气的小型建材市场零落的分布在徐州的各个地方,因此今天就让小兔来为大家做个数据统计,看看徐州的建材市场都有哪些吧。新世纪建材装饰城新世纪建材装饰城是一家大型家具装饰材料的采购基地,位于徐州市泉山区七里沟迎宾大道1号,在这里除了有种类丰富的陶瓷洁具、水暖管件、墙纸布艺等各式建材装饰材料,还分布着各种大型超市、购物广场等相关娱乐设施,可以充分满足业主们的各种需求。红星美凯龙家具城红星美凯龙家具城位于徐州市复兴北路延长段八里东路1巷9号,是徐州规模最大,最具品牌效应的建材材料中心,城内的大部分商家都是采取共同合作的模式,力求为业主提供全方位、一站式的体验服务,因此购物喜欢速战速决的业主们不妨到这里来看看。升辉装饰城升辉装饰城位于徐州市三环东路2号,是处于非常繁华的闹市区,所以这里的客流量是非常大的,而且城内的产品种类是所有家居城里最齐全的,非常适合喜欢精挑细选的顾客们。家居乐装饰城家居乐装饰城因为其发展历史并不久远,因此目前只能算是中型的建材装饰市场,不过因为城内产品价格还算实惠,周围也没有其它可以比肩大型市场,所以发展还算不错。朝阳家具市场朝阳家具市场是围绕江苏朝阳集团所建立的一个小型家具交易市场,发展只是初具规模,因此知名度并不是很高。金海马家具广场金海马家具广场是在徐州市中心板块金地商都四、五层,因为它的主体还是被打造为一个购物广场,因此里面的建材种类并不是很多,还是比较偏向于休闲娱乐的性质。其实除了以上介绍的一些建材市场以外,徐州还有位于古彭大厦的冠树家具市场、鑫生里建材市场、太山建材市场等一些小型的建材市场。不过这些建材市场大多不具规模,且一般不会做为整个市场内的主体,只是作为商场里其中一类的产品在进行售卖,因此小兔就没有过多介绍,不过对建材材料比较感兴趣的业主们不妨也可以多去看看,做个全面了解也是不错的。

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