10 去估算

郑刚毅

你好,我的房子3.3过户,朝阳区的,我什么时候可以拿到尾款

2 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有2条回答

成静和 有用 1

商业贷款:银行拿到他项权利证后5到7个工作日放款.市属公积金:过完户后15到20个工作日放款国管公积金:过完户后10个工作日签借款合同,签完借款合同后6个工作日银行放款?由于现在业务量过大,建委抵押时间不确定,所以房款的时间会比平时要长。

展开全部回答

姜嘉平 有用 1

您好!看您具体得看买您房子的是怎么贷款,每种贷款方式的放款时效不同;???商业贷款:银行见到他项权利证后5-7个工作日放款,但是目前建委出他项权利证时间较长;???市属公积金:过户之后15-20个工作日左右放款;???国管公积金:过户之后10个工作日通知客户签借款合同,客户签完借款合同后5-7个工作日银行放款.

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 贷款买房房产证什么时候能拿到?贷款后拿房产证的方式、流程

贷款买房房产证什么时候能拿到?贷款后拿房产证的方式、流程

住房问题不论是什么时候都是我们的首要问题,因为有了房子才算有一个完整的家。随着人口的不断增长,这些年住房压力变得非常地大,大多数的人都在为住房问题而发愁。大家也知道大多数的人在购房的时候一次性付款困难比较大,所以人们就选择了分期购房,因为分期购房的话可以缓解一下人们的经济压力。大家知道贷款买房房产证什么时候能拿到吗?接下来小编就为大家详细介绍一下吧!贷款买房房产证什么时候能拿到?据小编了解,大多数银行会在房产证下发后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过,有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的,按照合同约定来走。房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。贷款后拿房产证的方式、流程其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行。什么是他项权证呢?一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。此时,你的产权证上面会有一栏“此房已设抵押”的字样,等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个“贷款结清证明”,银行把他项权证还给你,你拿着“贷款结清证明”和他项权证到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有“此房已设抵押”字样的完全产权房。房产证办理费用办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。144平米以上的房子称为非普通住宅,144平米以下的房子称为普通住宅,普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭少有住宅,可以免征个人所得税;不是家庭少有的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。财政部门收取契税:房屋交易额的2-4%,河北为3%,近日规定,普通住房减办收取。房管部门收取:1、房产交易登记费:80元/套。2、住房转让手续费:新建商品住房3元/平方米(价格来源于网络,仅供参考),存量住房6元/平方米(价格来源于网络,仅供参考)。经济适用房减办收取。关于贷款买房房产证什么时候能拿到?这一问题小编已经给大家介绍的差不多了,现在大家应该对这方面的问题有了一定的了解了吧!住房问题现在给很多人的生活带来了很大的压力,所以这一问题已经困扰了很多的人了。小编相信随着人们生活水平的不断提高,人们的住房越来会越来越小的,当然了这也离不开政府的大力支持和相关优惠政策的下发。

房主们拿到的新房什么时候装修好呢?

房主们拿到的新房什么时候装修好呢?

新房子的装修非常繁琐。有许多细节需要我们注意。季节性的选择也是一个令人非常苦恼的问题。在不一样的时间段,新家装修所面临的问题也不同。那么新房什么时候装修好呢?下面为大家介绍春夏秋冬各个季节装修房子的具体问题与细节。一、新房什么时候装修好呢-春天大多数人应该会在新房装修中选择春天,这是个好时机。在春季装修中,空气湿度相对较小,水分含量适中。如果大家选择春季开始工作,请尝试选择含水量较低的材料。一般施工是选择天气晴朗时,如果遇到下雨,记得要防潮,可以用塑料薄膜来保护。如果是在南方,将有更多的雨季,这不是非常适合建设。另一点需要注意的是,在春天,装修公司往往是最繁忙的。如果业主没有足够多的施工人员,那可能会推迟施工期或者忽略掉一些细节部分。大家要考虑清楚持续时长的问题以及装修质量的问题。二、新房什么时候装修好呢-夏天夏季天气炎热,由于高温作用,装修过程中产生的有害物质迅速蒸发,这可以缩短大家给新房散味的时间。但是,夏季装修也有利有弊。有弊的一点是,有害物质的挥发不利于装修工人的健康,因此一定要采取防护措施。有利的一点是,由于夏季是装修的淡季,一些家具和材料会有一些促销活动,此时购买会比较节省成本。三、新房什么时候装修好呢-秋季秋季温度适宜,是非常适合装修的季节。但是,秋天的天气比较干燥,所以一定要注意安全和防火。此外,秋季气候干燥,空气湿度相对合适。一些墙砖需要凝固的时间可以相对较短。四、新房什么时候装修好呢-冬季在许多人的心目中,冬天是最不适合装修的时间。每个人都期待着冬天过去,然后在来年的春天舒舒服服的干活。冬季施工条件确实苛刻,气候相对干燥,不易涂漆。如果必须在冬天工作,记得找一个经验丰富的装修公司。当然,冬季施工并非没有好处。冬季的木材水分含量相对较低,干燥程度比较好。所以,到底新房什么时候装修好呢?在这里就给大家分析清楚了所有的利弊,业主们可以根据自己的实际情况去选择了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

我的墙面刚刚粉刷过,啥时候可以刮腻子?

我的墙面刚刚粉刷过,啥时候可以刮腻子?

我的墙面刚刚粉刷过,啥时候能够刮腻子呀?带着这个问题,我去咨询了一个很有经验的油工师傅。他详细的给我讲解了这方面的知识。​首先验证水泥灰泥层是否分层。如果分层,则会发生随后的开裂。如果存在分层,则需要除去分层水泥的灰泥层并进行后续施工。如果没有分层,您可以按照以下步骤操作:我的墙面刚刚粉刷过1、在墙上涂抹墙壁;然后在批次中刮净网并刮去批次中的石膏腻子。在石膏干燥后,再次移除腻子。干燥后,抛光,刷墙,底漆和顶层刷。刷完墙后把腻子放了多长时间?底漆完全干燥,以制成腻子。具体做法:将腻子刮在墙上,确保墙面平整。一般情况下,将其刮三次,用砂纸进行细致打磨。这一步骤在刷乳胶漆前进行操作。我的墙面刚刚粉刷过过程乳香混凝土壁刮:基本治疗————基修复涂刷粘合剂——碱性溶液(污泥)————抛光白色腻子修补锉刀腻子——生存。油灰腻子是指完全填充或加工方法,以去除基层的不平整表面,并保持墙壁光滑平滑,这是基层加工中最重要的一步。我的墙面刚刚粉刷过腻子(填充泥)是一种装饰性冷凝材料,可以使墙面变平。它是一种厚浆料涂料,是涂漆前必不可少的产品。涂在底漆的上面或就涂在那个物体之上,以消除物体上面的不规则性。它使用少量涂料基料,大量填料和足量的有色颜料制备。我的墙面刚刚粉刷过使用的颜料主要是铁红,炭黑,铬黄等。填充物主要是碳酸钙,滑石等。通常在底漆涂层干燥并涂在底漆表面后,可以在工作表面上填充部分凹陷或刮擦整个表面。它需要具有良好的附着力并且在烧、烤的中没有出现裂缝。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开