房产税是什么？到底有什么特点

相信购买过房子的人都知道购买房子是必须要缴纳房产税的，如果我们出现了逃税漏税现象，那么我们的房子就会被国家回收。房产税可以说是目前国家征收范围比较广比较大的一种税金，这种税金几乎所有的公民都需要缴纳，只要购买了房子就需要缴纳房产税。但是很多人不了解房产税都包括哪些内容，哪些属于房产税的范畴。下面小编来为大家详细的介绍一下房产税。一、房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。二、税收特点1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。以上就是关于房产税的内容介绍，大家现在对于房产税有一定的了解了吗?没有购买过房子的人，可能对于房产税的含义和征收税金的种类不太了解，但是可以通过以上的内容去了解一下。房产税是目前我国征收范围最大的一种税，这种税的征收比例也是比较高的。房产税是唯一一种很难逃税的税，因为房产税一定要交齐了，才允许办理房产证。房产税如果没有交齐是不允许办房产证的。

阳台墙面贴什么好看以及有什么特点

当阳台在一个家装工程中，如何处理阳台墙面装饰有时会纠结，因为阳台墙面环境比较复杂，装修时要记住的事情越来越多。有的朋友问阳台墙有什么材料可用，阳台砖墙贴有什么好看，让我们看看这些问题，熟悉一些阳台墙面贴什么好看以及材料及其特点。阳台墙上哪些砖看起来不错?1.关于瓷砖的类型，有许多类型的瓷砖可用于阳台墙的装饰。嗯，简单地说，玻璃丰富的颜色图案;车身瓷砖具有良好的防滑和耐磨性;硬质瓷砖耐磨，装饰效果大方;瓷砖反射镜效果，但也便宜;马赛克特殊砖块非常直观。阳台墙面贴什么好看还有一种经过特殊处理的高温砖，可提供高耐磨性。2个胶粘剂砖墙阳台还考虑什么颜色，一般来说，就是家庭娱乐，所以瓷砖可以鲜艳，可能是附近的露天舞台的格局阳台。在朝向方面，朝南的阳台应使用冷色砖，朝南的阳台应使用暖色砖。它还可以与家居装饰的颜色相结合。简单的选择主要是白色，感觉清爽。您也可以使用中性色，如米色，木纹等。3，从角度来看，阳台安装在砖上，使其看起来很好，阳台墙面贴什么好看以便考虑尺寸。现在有瓷砖的许多规范，砖墙不能用于阳台太大，800*800毫米，600*600毫米显然并非如此，并且最常见的250×360毫米通常的大小，但也可以少一点，但考虑视觉体验并不好。阳台瓷砖的高度通常约为1.2米。阳台墙的材料和特征乳胶漆是阳台墙装饰的常客，其独特的功能也适用于阳台。如适应性强，能适应一般的气候，施工简单方便，省时省力让一些车主简装修，感觉很省心，但也省钱。2，瓷砖也是阳台墙面的选择，这种材料还具有各种特性，低吸水性，阳台墙面贴什么好看耐腐蚀性，抗老化能力，特别是防潮性，耐磨性，耐磨性在户外，这些用于阳台很难得到，你可以说它非常适合。在价格方面，最好的瓷砖比普通乳胶漆更贵，但它们也更耐用。3，还有其他几种材料也可用于装饰阳台墙，阳台墙面贴什么好看但应根据实际情况具体考虑。墙体材料的基材大多为天然材料，质地柔软，使用后装饰更安全，更可靠，装饰效果高;墙纸作为墙面装饰材料，装饰效果强，维护方便;木质贴面有几种类型的自然纹理可以为室内带来很大的效果。有许多材料可供选择，用于装饰阳台墙。上面，我们已经看到阳台墙的装饰材料和特点，阳台墙面贴什么好看相信它将为所有阳台的装饰提供有价值的参考。如果你使用瓷砖来装饰阳台，它也是一个不错的选择，但阳台墙上的砖块看起来很好看是需要业主认真考虑，要深入了解不同瓷砖的特性。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();