上海装修监理是什么？如何请装修监理？

装修是一门技术活，因此来说，咱们的上海居民在遇到房屋装修过后，并不知道如何对上海新房进行验收，因此就这么一用户痛点的产生就诞生了装修监理。现在在大城市越来越多人都愿意请装修监理了，尤其是在上海，找到一个信得过的上海装修监理，对于住宅装修的过程中进行全程监理已经在上海满满的成为一种流行趋势。但是又有多少人真正了解什么是装修监理?装修监理是干什么的?怎样找到好的装修监理呢?一连串的问题，可真的让上海装修网小编有点招架不住，因此，就跟着我们一起来看看下面的内容吧!一、装修监理概念与分类装修监理就是由专业监理人员组成、经过了上海政府审核批准、取得装饰监理资格、在上海装修行业中起着质量监督管理作用的职能机构。监理工程师作为独立于业主和家装公司的第三方，对房屋装修工程项目进行监控与督导，制止在装修过程中的随意性与盲目性，保证家装工程按规定的目标进行。①内部装修监理正规上海装修公司为了保证家装工程质量和装饰公司的信誉，都会自有一套完整的质检体系，并有专职质检员对施工质量进行全程家装监理，这在一定程度上较好地强化了企业的工程质量管理。然而，一些小家装公司的内部质检员，一旦发生了房屋装修质量事故，触及公司利益，其立场的公正性难免要发生偏向。②第三方监理第三方监理机构，独立于业主和装修公司比较公正，作为一种领先的管理模式，在公装和建筑工程上十分普及。但遗憾的是，目前大多数家装业主对监理机构的理解尚停留在家装公司的内部质检上。【上海装修小编建议】像现在很多上海居民白天上班时间多，因此就不可能全天候在装修工地，到了这个时候咱们最好花点小钱请一个专业的监理公司进行现场监督。二、选择上海装修监理的优势监理别人也可以当，自己也可以当。如果说自己对装修流程很熟悉，那么就不用请，而大多数是不懂装修的!因此还是请家装监理吧，毕竟内行管内行，管得最在行。①装修监理公正第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护上海居民的利益和合法权益。②装修监理专业装修知识很多，也很杂，因此咱们的上海居民不可对装修做到全面了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。③请上海装修监理比较省时白天要上班，很累很忙，如果还要分心去监工，自然就会特别的累，因此来说的话如果咱们的业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间。④请上海装修监理更省钱首先请的装修监理能够监督整个上海房屋装修过程，避免出现装修工程质量问题，同样的也是能够保证了装修工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。三、好的上海装修监理的标准其实啊上海装修监理，和上海居民是有个微妙的关系，虽说是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系。要想选择最佳的监理，需要知道什么是最佳的装修监理。①有高度的工作责任心和很强的工作原则;②了解和掌握正确的施工程序;③准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。四、怎样正确选择上海装修监理公司首先监理公司的任务就是在装修过程中实施装饰工程监理职能的专门机构，是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出一定的报酬，购买“监理服务”这个商品，自然就有选择这种商品的权力。选择监理公司可以参照以下要点：①装修监理公司必须经过上海工商部门及有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备证照。②装修监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。③装修监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。④考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。五、上海装修监理的收费情况其实啊监理这一行收费没有统一的行业标准：当下关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，最高不超过总造价的3%。六、签订上海装修监理合同最终决定选择装修监理的业主，要注意与装修监理也要签订合同。合同对双方的权力和义务等都需要有明确的规定，避免与装修监理出现纠纷时无据可依。签订监理合同书，监理合同需明确监理工作的内容;明确委托人和监理方的职责和权利;明确合同价格及付款方式;明确工期要求及工程延期处理办法。七、上海装修监理的工作内容装修监理本身就是一件专业性很强的工作，涉及房屋装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆工程等多个领域，其间的每一个关键环节都需要监理人员到场，在阶段验收和竣工验收都需要监理人员带专业仪器测量。①审核装修公司装修监理首选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否符合规范。②审核设计方案其次，审查装饰公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，审查看图纸是否完全可行。③审核装修合同此外，还需审查装修合同，看合同是否采用家庭居室装饰装修工程标准施工合同，看填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。④审核施工人员资格装修监理还需审查施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗，如审查管工、电工等的施工资格。⑤审核检验装修材料此外，还需监督装饰公司购买使用的装修材料是否符合国家、行业标准，是否为具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。⑥审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容，看施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，各项施工是否达到应有的预期效果。八、上海装修监理常见问题解决方案选择装修监理，并不是说业主就可以摊手啥都不管了，目前国内装修监理市场并不规范，可能容易出现一些问题。①家装监理不负责作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节应在签订《监理授权委托合同》中做出约定，最后根据合同办事。②家装监理与家装公司串通有时候可能出现所托非人的问题，如装修监理与家装公司串通好，既拿业主的钱，又拿家装公司给的好处，一起来坑骗业主。出现这种问题，业主可以诉诸法律手段。同时为防止出现着这种问题，业主就需要对装修监理公司的资质进行谨慎的审查。选择装修监理能让业主省心，但是业主并不能完全不操心。为促使家装工程顺利进行，业主一方面需同装修监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改;在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收。以上就是涵盖了上海装修监理的全部内容，如果你仍然现在很忙，但又不放心装修公司的装修工程质量，那么告诉你，你真的要请装修监理来帮忙监工了，不然后续入住新房过着提心吊胆的生活也不好受!

装修是否需要请监理?

装修是否需要请监理取决于业主的需求，通常具备以下情况的业主还是需要一个装修监理帮助指导：1、不懂装修知识，第一次接触装修的情况下2、工作繁忙，无空暇时间家装的监理是由工程监理引申而来，监理应该是独立于业主和装修公司的第三方，对施工工地的施工质量、材料、服务、保修等进行监督和验收，防止装修公司违规操作。那监理也还是有区别的，有分装修公司内部监理和第三方监理1、装修公司内部监理一般来说，正规的装修公司为了保证工程的质量和公司的口碑，公司本身就会有一套完善的质检体系，每个工地都会配有专门的项目监理对工地进场的材料和施工工艺进行验收和监督，这在一定程度也能很好的保障业主的利益。然而，一些小型家装公司的内部监理，一旦工地出现重大质量问题，触及公司利益，其立场的公正性就可能很难得到保障了。2、第三方监理第三方监理机构，独立于业主和装修公司比较公正，作为一种领先的管理模式，在公装和建筑工程上十分普及。第三方监理相对装修公司内部监理来说会比较公正，理论上监理是要站在业主立场上的，但也是会有一些监理两头通吃，两头拿的，潜规则。装修请第三方监理的优势1、避免装修中的各种坑相信装修过的朋友都知道，其实装修里面会存在很多很多的坑，而作为普通的也主，其实根本不可能每一个坑都能避过去，那么这个时候，有一个比较专业靠谱的监理，就会省心不少。那么在验收的时候，监理也知道哪个地方做得好，哪个地方做得不好，指出装修公司的缺陷，新房装修出来，才比较放心，让你装修不吃亏。2、有助于审核报价、节省费用装修公司很多的坑，会体现在报价上面，业主往往看报价，不知道里面的细则，也就很容易掉入陷阱里面。所以装修前请个监理不吃亏，能省心很多。如果想要监理帮你审核报价，那么就需要在装修签订合同之前都请一个监理，报价审核好了，其实就能够节省不少的费用。3、省心省力特别是对于很多上班族来说，平时根本没有太多的时间去看装修施工进展到哪一步了，那么有了监理之后，监理可以帮你去检查施工进度，这样的话，自己其实就省心很多了。装修大项目的节点，都是需要业主签字的，这个时候再去简单的看看施工的细节，就可以了。