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卜典丽
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史虹颖 有用 1
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问知道的说一下开发商不办理房产证怎么办
答根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产
问开发商不遵守买卖合同违约交房怎么办?
答您好,如果属于非可抗力的因素而违约交房,不需要开放商赔偿。如果不属于非可抗力的因素,开发商需要按照合同约定的违约赔偿条件进行赔偿。如果不赔偿,可以提起诉讼。
问签了预登记,开发商手续不全且变换付款方式合同无法签订,怎么办
答您好,每个地区的政策可能不同,建议您向当地的住建委或不动产登记中心进行咨询,看您的描述,整个过程比较复杂,最好向专业的律师进行咨询。不知道您所买的房子是哪个
问开发商不按时交房怎么办,开发商交房时和规划不一致怎么办?
答基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规
问我和开发商早就已经签订了购买住宅楼合同书,但开发商现在没房交怎么办
答现在开发商逾期交房的事件不少,我们在遇到开发商逾期交房的情况时,首先要看看自己与开发商签订的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次还要看开发商为什么不
开发商交房必备条件以及不符合条件应该要怎么办
购买商品房对现代人来说可以说是一个非常普遍的事情了,大部分人的手上都会有一套商品房,或者自己住的就是商品房。而对于商品房其中有非常多的门道我们是需要注意的,不仅是在购买商品房的时候,更是在购买商品房之后。而其中我们都需要注意的一些事项都会非常容易给忽略,比如说开发商在交房的时候,他们必须具备一些什么样的条件,这个大家都是不太了解的。那么接下来小编就来给大家介绍一下开发商交房的必备条件有哪些吧。开发商交房的必备条件有哪些?法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。约定条件:1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。2、房合同约定的其它条件。不符合交房条件如何应对1、对于开发商交房不符合法定条件的,业主完全有权力拒绝收房,同时开发商应承担延期交房责任。2、对于开发商交房不符合合同约定条件的,业主也可以拒绝收房,开发商应承担延期交房责任。3、对于开发商交房时,出现房屋质量问题,应看房屋质量的严重程度,若质量严重影响入住,业主完全有权力拒绝收房,开发商应承担延期交房责任。若房屋质量问题不太严重,如墙面有裂缝或小面积脱落等,业主应收房,但开发商应在一定时间内修复,否则业主还可以拒绝收房。总结:小编在上文中为大家介绍了开发商交房时的必备条件,大家可以留意在自己进行收房的时候看一下开发商是否做到了小编在上文中所提到的事情。如果开发商并没有做到或者做完全的话,大家是可以拒绝收房或者投诉开发商的。而对于一些小编在上文中没有做介绍的条件以及事情,大家也需要多加注意才能确保自己收到的房是一套完美的房子。
永发保险柜打不开怎么办
现在保险柜的局限性不在那么强了,几乎每个家庭都拥有一个保险柜,永发保险柜是个比较不错的,那么你知道永发保险柜打不开怎么办吗?下面来看看吧。永发保险柜官方网站:http://www.meetyongfa.com/永发保险柜售后电话(服务号码):4008264533宁波永发集团有限公司始创于1988年,总部位于浙江宁波,是目前国内最大的集研发、生产、服务于一体的专业化生产实体安防和金融产品的企业。拥有首批中国名牌、中国驰名商标、行业唯一一家中国保险箱行业标志性品牌的荣誉。永发下设有60多家分公司及办事处,在宁波、南宁、钦州建有8大生产基地。在全国30多个省、市、自治区铺设了强大的营销网络,为广大消费者提供一站式的便捷服务。产品畅销于美国、德国、英国、法国、澳大利亚等110多个国家和地区,先后进入了美国中情局、德意志银行、荷兰ING保险公司、皇冠假日、喜来登国际顶级连锁酒店;国内政府、银行、部队、中石油、中国移动等等。永发保险柜保险柜打不开怎么办保险柜有4-6把钥匙。门外挂两把钥匙和说明书一份,保险箱内放有另外两把钥匙。拆下门上的两把钥匙按照说明书上的操作图,把大钥匙插入主钥匙孔,向右推下电池盒盖板再插入小钥匙,两把钥匙同时向右旋动打开门后。按照说明书操作。永发保险柜怎样更换密码打开保险箱找到罩壳后面的换号按钮,用手按一下换码按扭在绿灯亮的情况下输入新的密码,然后按确认键绿灯灭。输入新密码按#键退出。永发保险柜换好电池后绿灯亮了门为什么还是打不开有两种可能,第一是客户电池或电量不够,所以碰到这个问题。解决方法是更换符合标准的电池,第二是可能在插入钥匙时先向右边转动后才按密码,锁夹头卡主电磁铁造成钥匙转不到位。解决方法是把大钥匙平放插入大钥匙,输入的大钥匙,输入密码在绿灯亮的情况下转动钥匙,打开保险箱门。永发保险柜开启密码的操作正确为什么保险箱打不开原因是可能是密码移位,造成密码移位的原因很多,比如根环密码没有定好位置,枪销松动所引起,解决方法首先资源密码上加一位或减一位数,在原密码的第一组加一位、第二组减一位、第三组加一位。在原密码的第一组减一位,第二组加一位,第三组减一位。如再打不开请做好记录交售后服务人员上门服务了。以上就是小编为您介绍的永发保险柜打不开怎么办,希望能够帮助到您。更多关于永发保险柜的相关资讯,请继续关注土巴兔装修网。
防盗门锁不好开怎么办、拧不动怎么办
防盗门的作用是保障安全,因此它的锁具往往比较特殊。但是实际生活中由于多种多样的问题,比如使用时间较长或者是错误的实验操作方法,那么可能会导致产品出现故障,用户无法轻易打开防盗门锁,这会使得大家面对进不了门的尴尬情况。因此今天小编为大家举例的分析就是关于防盗门锁不好开、拧不开以及钥匙拔不出来的处理方法。一、防盗门锁不好开怎么办当遇到钥匙进出锁孔不顺利,或者是很困难时,就去小商品市场卖打火机的柜台,买一盒最小包装的煤油,盒子上面有一个尖尖的小嘴,把尖嘴对准锁孔挤压几下,煤油就会顺着锁孔进去,过几分钟后,再拿钥匙去开锁,钥匙就能很顺利的进出了。煤油的挥发性强,不用担心以后锁孔里有油腻,时间长了会再次影响锁的性能,用不了多久,锁孔里的煤油就挥发的干干净净,门锁也恢复如新了。如果用了煤油没起到作用,有可能是锁芯的内部结构发生损坏,只能去请修锁师傅了。另外要记住,只能用煤油润滑锁孔,其他油类如:食用油、汽油、柴油等都不可以用啊!不要图方便、省事,随便拿一种油就用,那样只能沾染更多的灰尘,对门锁有害无利二、防盗门锁拧不动怎么办1.一般来说钥匙拔不出来是没有对好位置,有些是因为防盗门锁芯脱位造成,当回位后锁芯出现向外冒出一部分时,可以用手按下去,另一只手再可以活动钥匙就能拔出来了;2.一锁芯弹子涩二钥匙和弹子卡住了,这时候使用万能润滑除锈剂喷入锁孔,活动钥匙,再尝试拔出;3.还可以往锁孔灌入铅笔墨后活动钥匙,再尝试拔出;4.找个防盗门维修换锁师傅帮你开。三、防盗门钥匙拔不出来怎么办:1、使用皮革护理剂,喷点在钥匙上,钥匙较容易就拔了出来,活着铅笔墨,润滑剂。机械玩意,有的时候难免会卡死;2、向能拧的那个方向拧到头,再快速拧回来,向里用力按些,回一圈就出来了;3、如果还是拔不出,我们可以试着看一看方向有没有弄对,如果还是拔不出。可以寻找锁匠的帮助。上文举例的防盗门锁不好看以及拧不开的原因以及解决方法有很多,从中可以得知,防盗门锁芯脱位等等都可能会引起类似的问题,大家可以参考自己的情况,采用煤油或者其他润滑剂进行处理,必要的时候可以求助专业人士的帮忙,防止因为打不开防盗门锁导致额外的损失或者麻烦。除此之外上文还有关于防盗门钥匙拔不出来的分析,大家也可以参考。
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