住房公积金缴纳比例是多少

职工有购买住房公积金，那么每个月的住房公积金账户里面都可以有一笔收入，还有可以申请公积金贷款买房、装修等等，可以让职工更加轻松，减轻职工的工作压力等等。在缴纳住房公积金的时候，它是由职工出一部分，单位出一部分，从来没有缴纳过住房公积金的职工肯定是会对它缴纳比例好奇。那么，住房公积金缴纳比例是多少?小编为你详细介绍。住房公积金缴纳比例是多少1、缴纳比例。根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)的规定，设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。需要指出的是，根据《住房公积金管理条例》的规定，对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。2、缴纳基数。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。需要指出的是，根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。这里只是原则上不能超过，说明还是可以超过的。对于超过部分，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定，单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。住房公积金缴纳比例是多少?缴纳住房公积金的时候会根据单位的性质来确定缴纳的比例，换言之单位的福利待遇越好，那么在缴纳住房公积金上面出的钱就会越多，像公务员、事业单位的职工的住房公积金缴纳比例上就会比较高，他们每个月的公积金账户返钱比例也非常的高。缴纳住房公积金比例高对于贷款申请并没有直接的影响，在这点上大家不用担心。

巴州住房公积金贷款额度是多少？

2015年已经过了大半，巴州楼市在政府出台的各种积极政策刺激下，正逐步回暖。购房者也展现出积极的入市热情。今年，巴州公积金贷款利率接连三次下调，更是创下了有史以来的新低。为了让购房者做到心中有数，小编就来整理一下巴州住房公积金最新政策。公积金贷款额度上调从今年5月18日起，巴州住房公积金管理中心调整个人贷款最高额度，个人公积金贷款额度从35万上调至50万，同时，公积金贷款条件放宽，个人公积金贷款年限从25年延长至30年，公积金贷款申请人年龄从60年延长到65岁。不管首次房贷是否结清，职工可以使用公积金办理第二次房屋贷款，但两次公积金贷款额度不能超过最高贷款额度。此外，二套房及二套房以上购房人房屋贷款首付比例下调至20%。职工可在提取公积金余额之和，再申请公积金房屋贷款。公积金提取政策放宽公积金可提取用来支付房租。在家庭没有自住房且自己租房的职工可以提取夫妻双方的公积金，用来支付房租，提取的公积金将直接转到个人账户下。享受公租房、廉租房的职工凭借租房合同和租金单据也可以提取本人或配偶公积金，每半年可以提取一次。公租房提取额度规定如下，公租房和廉租房职工可提取额度为半年房租、水电费、物业费的总和。在市场租房的职工与配偶每月提取额度最高为1000元。职工本人或配偶、直系亲属之间也可以使用公积金贷款，可以用于支付房屋首付，但是需要提供房屋合同、房屋抵押备案、结婚证、身份证等资料，提取的公积金统一转入购房单元的账户。公积金贷款利率五年以上降至3.2%在3月1日、5月11日、6月28日之后，近期，央行再度下调存贷款利率。受此影响，巴州住房公积金贷款利率五年及五年以下的贷款利率由3%降至2.75%，五年以上由3.5%降至3.2%。以公积金贷款50万以为，职工贷款等额本息贷款30年将共减少利息102120元。总之，今年巴州楼市政策利好消息不断，通过降低购房成本来刺激购房需求，给购房者确实的帮助，金九银十或红过以往，开发商去库存压力减轻，房屋销售量与房价缓步回升。