别墅和洋房价格哪个更高？

去过上海的朋友可能见过上海保存至今的一些老式的洋房，当我们容身其中时颇有点回到了二三十年代的旧上海的感觉。没有见过上海老式洋楼的朋友，肯定在旧上海式的电影中见过这种洋楼，如《上海滩》这部电视剧里面就有很多画面是呈现那种老式的小洋楼的。洋房这种形式住宅在当今社会还有吗？它与我们经常所说的别墅有什么区别呢？洋房到底是一种什么样的建筑形式呢？洋房的价格又如何呢？下面就让小兔一一为你揭晓这些问题的答案。一、关于洋房“洋”字是中国旧社会对一些欧美国家的称谓，凡是带“洋”字的物品可以理解为该物品是来自欧美一些国家的，当然，洋房也不例外，它是一种颇具欧美风格的建筑形式。目前，建筑行业中对洋房还没有形成统一而标准的定义，只有一个大致的描述，这个描述把洋房说成是三面或四面临空，装修十分讲究，配有独立的餐厅和会客厅，拥有若干个卧室和洗手间的复式或独立式住宅。洋房的全称叫花园洋房，它有广义和狭义之分。狭义的花园洋房就是我们通常所说的带有花园的别墅，一般占地面积比较广，一层或两层，带有独立的车库和独立的院落，上海解放以前所修建花园洋房多为这种狭义的花园洋房。广义的花园洋房就不仅仅指的是别墅了，通俗地讲，它是介于别墅和普通住宅之间的一种住宅形式，也就是说它的占地面积并没别墅那样大，但又比普通住宅要大一些，人均绿化面积要远远大于普通住宅。二、洋房的价格根据以上小兔的介绍，我们大概可以知晓，洋房的价格应该是介于普通住宅和别墅之间。但是洋房的具体价格还要看它所在的地区和位置，以及洋房的面积、相关的配套设施和其周围的环境。下表是北京部分地区二手洋房的网上出售价格：位置建筑面积房价昌平北七家海青落湖3房2厅170㎡精装修共7层22353元/㎡总价380万4房2厅198㎡精装修共2层24747元/㎡总价490万3房2厅165㎡精装修共2层21818元/㎡总价360万4房2厅198㎡精装修共2层26768元/㎡总价530万4房2厅198㎡精装修共3层21970元/㎡总价435万不同地区的不同地点的花园洋房的价格受地区房价的影响比较大，但是，花园洋房是一个地区比较高档的住宅，一般价格会普遍高于周边地区的普通住宅的价格。但话又说回来，不能绝对化，一个位置比较好得普通住宅的价格很有可能要比位置比较偏僻的花园洋房的价格还要高，这种现象在一些大城市也比较普遍。

在三亚买房值得吗

海南三亚，国内最有名的旅游城市之一，优越的地理位置、适宜的气候、海天白云美景的衬托下，导致很多人去了三亚旅游后，就不想要离开了。许多房地产开发商也看到了这个商机，就会在三亚大肆的建造房屋，一时间三亚的房价飙升的非常厉害，许多外地人到了三亚去买房，很多人也将家里的老人安排在三亚定居。那么，在三亚买房值得吗?在三亚买房值得吗?三亚买房的好处：1.空气很清新三亚，别称鹿城，是深受大自然宠爱的海滨城市。这里有清新的空气，负氧离子含量高，全年空气质量达优，在这进行的每一次深呼吸，都是一种美妙的享受，也是对自己健康的回报。每到冬天，内地城市的小伙伴们纷纷吐槽：羡慕嫉妒恨呀，三亚人不知道神马叫雾霾!2.海滩很秀美三亚被称为“东方夏威夷”，浓情海滩自然是它的名片。亚龙湾、大东海、三亚湾、崖州湾等优质海滨，还有“国家海岸”海棠湾，均位于三亚，这里的海湾时而浪静平阔，时而惊涛拍岸，动静皆宜，美得恰到好处。带上家人，静静地漫步于海滩上，从晨曦至晌午到黄昏，那温馨画面定能将你的心灵牢牢抓住。3.浪漫爱情三亚作为度假天堂，连空气中都充满浪漫和休闲的气息，难怪那么多情侣都跑来三亚拍婚纱照。世界头个筹凑爱情坐标就落户在三亚玫瑰谷，犹如一朵在花海中盛开的玫瑰。爱情坐标由蔷薇花篱、“爱墙”、玫瑰宫殿等几部分组成，各地情侣们将有机会在爱墙上留下他们的名字，作为爱情的见证。4.热带雨林那点缀在山海之中的生态雨林会告诉你，三亚还有沁入心脾的雨林绿。如果说海南省是生态省，那么亚龙湾热带天堂森林公园就是三亚市内的天然森林氧吧。亚龙湾热带天堂森林公园总面积约1506公顷，是海南省一座滨海山地生态观光兼生态度假型森林公园，电影《非诚勿扰2》就曾到此取景拍摄。5.温润泉水绿荫之下，温泉氤氲，混合着百般花香，慢慢酝酿开来。浸泡在温润的泉水里，让肌肤浸透泉水，淡淡的硫磺味……更多的是有益人体健康的气体和矿物质元素，泡汤赏景，舒养身心，南田温泉令人忘却烦忧。据了解，三亚南田温泉建有60个形态、功能各异的温泉池，分布在天然椰林中，一池一景，水吧温泉泳池犹如巴厘岛风情。6.关于三亚的信仰南国海滨那一片八百年来的洞天福地，成为我国最南端的好地方。上南山朝佛，下洞天问道，成为来三亚最陶冶人心的度假方式。三亚大小洞天风景区内至今仍有“小洞天”、“钓台”、“海山奇观”、“试剑峰”等历代诗文摩崖石刻，是出名的道教文化发祥地;而南山景区无处不在显示着博大精深的佛教文化和中国传统文化，其中，108米高的海上观音像是当之无愧的亮点之一。7.可以任性玩在三亚，尝试各种酷爽运动，上天下海，体验极限可以有N种玩法。蜈支洲岛是世界上为数不多的没有礁石或者鹅卵石混杂的海岛，是国内数一数二的潜水基地，四周海域清澈透明，海水能见度6～27米，南部水域海底有着保护很好的珊瑚礁。玩海还可以去西岛，上面可提供摩托艇、拖曳伞、香蕉船等海上娱乐项目。8.吃货地带三亚水果品类繁多，琳琅满目，口味新鲜独特，有芒果、石榴、山竹、荔枝、黄皮等可选，还有很多不知名的美味水果。靠海吃海，你应该品尝海鲜……作为三亚大的海鲜市场，第1市场是游客吃海鲜的地方。因为进货量大，无论小贩再怎么抬价，这里的售价都是相对偏低的。在三亚买房值得吗?具体在三亚买房值不值得，还需要结合个人的实际情况来看，要是你家里有老人，身处城市的环境又不太好，经常会有大气污染的问题，那么在三亚买一套房子，将家里的老人安排在当地养老可是非常好。至于投资客们，如打算在三亚买房投资，确实是非常不错的选择，但是也要紧急房产泡沫的问题，不要认为三亚房子能永远上涨。