重庆购房政策2017

重庆被人们称之为“山城”，这是一座非常有魅力的城市，也有很多人喜欢这座城市。去到了重庆的人就不想要离开，想要在当地安定下来，从去年开始重庆的房价也在不断的上涨中，导致当地不得不出台相关的购房政策。不管是重庆本地人还是外地人，想要在当地买房子，都需要去了解下相关的购房政策，小编为你介绍重庆购房政策2017。重庆购房政策2017基本原则：1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明;2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。基准利率按照4.9执行。外地人重庆买房需要准备的基本材料：1、身份证原件;2、收入证明(公司盖章)原件;3、户口本原件;(要求携带整本)4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。商业贷款贷款材料：1、身份证原件;2、收入证明(公司盖章)原件;3、户口本原件;(要求携带整本)4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。5、收入证明6、征信报告7、银行流水公积金贷款材料：1、身份证原件;2、收入证明(公司盖章)原件;3、户口本原件;(要求携带整本)4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。5、收入证明6、征信报告7、银行流水8、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)要求：收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致外地人户口迁入需要准备的材料：(具体材料可咨询房屋所在辖区派出所)1、需要交房且房屋装修完毕，业主入住之后，即可向所属辖区派出所提出书面申请，业主是否入住会有社区民警上门家访;2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;重庆购房政策2017如上，未来重庆的购房政策会不会改变，会怎么改变等，需要根据当地的房地产市场来看。外地人在重庆生活而需要买房的时候，建议最好是能够结合个人的实际需要来进行考虑，不要盲目的想着在重庆炒房，这样可能会让你有巨大的损失，在重庆买房的时候可以多去申请公积金贷款，通过公积金贷款买房压力会没有那么的大。

上海购房政策2017

上海的房价如此高，而且还在不断的上升中，导致很多人都想要在上海买房，一方面是为了自住，而另一方面则是为了投资等。上海政府在看到房价不断上涨的时候，也采取了相关措施来遏制投资者炒房行为的发生，消费者在买房的时候必须要对相关的购房政策有一定的了解，才能确定自己是符合当地的购房要求，小编找了上海购房政策2017相关资料。上海购房政策2017上海户籍·限购政策单身情况分析：一、单独名下有房，不可购买住房。二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。结婚情况分析：一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍·限购政策一、单身：限购。二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群·限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。四、部队人员购买住房：a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。贷款政策①全国范围内无房无贷：算首套②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套③上海有房无贷：算二套④上海有房有贷：算二套购买第二套住房首付费用①普通住房：首付50%②非普通住房：首付70%上海购房政策2017如上，在上海的人想要购买房子，可以参考目前的政策，如果你是不符合当地购买房子的条件，就算你有钱也买不到了。要是你符合当地购买房子的条件，也要能够知道具体的购房要求以及首付比例等，这样在买房的时候才能够省心。购买房子要能结合个人实际情况出发，不要别人说这个地段的房屋价格高就在该地段购买。