值得收藏娄底学区房装修的科学建议

学区房在现在许多家庭看来是非常看重的，因为毕竟要考虑到孩子的学业，如果购房学区房就能够更顺利的入学，岂不是一举两得的感觉。在娄底学区房装修的案例中，我们趁着学区房走俏的势头也给到一些比较好的建议给大家，希望能够有所帮助。娄底学区房装修的房子内部的话，“正气”体现在房间不能有拥挤感，也就是说里面不要放置太多的杂物或是不宜摆放过高的柜子，让孩子有种被压迫的感觉;室内也不宜摆放色情暴力的书籍，健康有益的字画倒是可行的;最后，孩子房内的窗口往外张望时，最好不要看见杂乱秽气的场所，像是厕所，厨房等，因为窗口一定意义上也象征着人的眼光。如果已经给孩子的卧室里面放置了电脑，那也说明孩子不再是低年级的没有多少自控力的人了，有了一定的独立性。但是，房间内电脑的摆放也还是需要格外注意的，家长要关注下孩子的命格，一般木火土旺的孩子早晨精力旺盛而晚上容易入眠，对于这类型的，家长还是比较放心的;不过如果是金水较旺的孩子，情况就相反了，晚上他们特有精神劲头，此时就得注意电脑的摆放了，以免孩子睡不着而无限制地上网。美观当然是必须的，但由于房子的年代比较久远，户型设计难免存在缺陷。想要完全消除，不大现实。“除了美观，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定能修补到完美状态。比如许多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有两平方米，虽然能够通过一些设计手法达到增容效果，但想根本改变是不可能的。“况且，从安全角度考虑，尽管不少老房的结构不够合理，但也不能随意拆墙打洞。”学区房不仅能够满足住房的需求，还能满足孩子教育这个大课题。好的学区房无形中推动了大家对教育的关注度。同时，学区房相对普通商品住宅而言，虽然价格较高，但其升值空间也较大，有着较大的投资优势。但买房，真的能上名校?买之前还要仔细考虑看清。也曾有报道称，一些家长虽购买了所谓的“学区房”，但孩子依然无法入学。以上就是我们土巴兔娄底装修网小编给大家带来的今日最推荐，赶紧用起来。更多干货资讯信息就多多关注我们哦。

集体房产证的房子能买吗到底？

大家知道什么是集体房产证吗?集体房产证一般指的是农村农民拥有的集体土地建造的房屋。现在有很多地方的农村会使用集体土地来建造房屋，集体土地建造出来的房子是可以申请集体房产证的。集体房产证是不归个人，所有的它是属于某个小团体共同拥有的。集体房产证的房子也是可以买的，但是集体房产证的房子是没有单独的房产证证明的。下面我们就来看一下集体房产证的房子可不可以买。一、集体房产证的房子能买吗集体产权房子一般是单位集资房，例如像学校给老师修的福利房，这种房子可以买，但是有风险，毕竟你不是那个集体里的人，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据.以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是房子的价格是否包含土地价值在内，这是最重要的。这种房子不是不可以买，但要小心谨慎，协议约定明确，集体最好盖章确认。二、集体土地抵押1、允许抵押的土地根据《物权法》的有关规定，现在允许抵押的集体土地使用权只有两种：其一，乡镇企业所占用的集体土地使用权。该土地使用权并不能直接抵押，但可以在抵押土地上的建筑物时，一起将所占有的土地使用权抵押;其二，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权。办理抵押主要涉及以下三个方面：1、相关权属证书;2、主体信息资料;3、承包经营合同或其他权益确认文本。各文件之间应当相互印证。办理抵押时应当注意抵押证书与抵押合同的一致性。抵押登记程序集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押必须依法向土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。(《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第二条)以上就是集体房产证的房子可不可以买的内容介绍。集体房产证的房子是可以通过合法的途径进行买卖的，但是由于集体房产证的房子没有单独的房产证明，如果作为商品房销售，购买房子的那一方就没有房产证。购买房子的时候没有房产证是比较麻烦的，因为国家是根据房产证来判断财产的归属权的。如果购买房子没有房产证就很容易导致主权不清晰，国家政府在回收的时候是没有法律保障的。