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张浩丽

上海浦东新区经适房房源有哪些?

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呵_4846 有用 1

恒生万鹂广场
均价:48000元/平米
位置:唐安路与高科东路交汇
之前看了这个项目感觉整体的小区规划非常的合理,而且装修标准也是非常的高,人家住宅也就8000的装修了,而且这里感觉地理位置也是非常的合理,去哪儿也都比较方便。

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_Jasmine_ 有用 1

1、宝山区:共康基地、顾村一号基地B3地块馨佳园
2、闵行区:浦江基地、颛桥基地、君莲新城
3、浦东新区:曹路基地、周康航配套商品房基地、三林基地
4、嘉定区:江桥基地青浦区:华新基地
5、松江区:泗泾基地
6、徐汇区:3块经济适用房基地
7、静安区:明确用于经济适用房建设的地块位于江宁社区
8、杨浦区:位于新江湾城板块西侧国江路、国秀路附近的何家湾。
9、普陀区:曹杨污水厂地块、仪电和医药集团地块、上粮二库地块、李子园地块、沪嘉北块

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专题 上海买房条件 上海买房新政策有哪些?

上海买房条件 上海买房新政策有哪些?

作为全国知名的城市,并且全国经济的支撑城市,上海吸引了非常多的外来人口,据统计有一半以上的人口是外来的。那么对于想在上海买房的外地人的限制条件有哪些?接下来小编为大家讲解!外地人上海买房条件首先,对于想在上海买房的外地人来说,需要同时满足以下三个条件:1:是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;2:是该家庭在沪无房;3:是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。如果想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明!第二,长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。从目前的情况来看,上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。对上海市非上海市户籍居民家庭买房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可买房!第三,关于缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,给予优惠:对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有上海市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。外地人上海买房限制条件:1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在上海本地无房;3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;外地人上海买房限制条件之户口问题。根据上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》:1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续;2、海归符合三条件可申办户籍。上海市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备:1、回国后直接来上海工作;2、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;3、申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。4、非沪籍毕业生打分落户。2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。无房者不必买房再落户"居转户"可挂靠人才中心。持《上海市居住证》落户,2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。上海买房首付多少如果你是买头一套住房(楼房,不包括平房),是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房,那就这套就算二套房,当然也是楼房)首付就是百分之六十。1、大概说来,上海首次购房首付最低可达两成,但要求严格。2010年的国五条对购房首付比例有明文规定:首套房首付款30%及以上;第二套住房首付款不低于50%。但银行针对优质客户还是会给到首付两成的贷款,同时开发商为了促销也经常会有垫首付的操作。国五条对首次购房首付比例规定2、买房首付的详细规定。2010年9月29日出台的“国五条”对购房首付款比例有严格的规定,被称为史上最严厉的调控政策。南京首次购房首付比例也依据此规定。根据“国五条”,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买首套商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。3、买房首付的贷款问题:客户资质决定贷款额度。首套房的首付一般不低于30%,而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估,可能首付还会高于30%:一般购房首付均为30%,但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录。如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户。再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请。恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%。关于外地人上海买房条件的介绍大家都了解了吗?通过本文,希望小编为大家解读的内容能够帮到大家。希望我们能够在为上海经济发展添砖加瓦的同时也能够解决自己的住房问题,能够在上海买房有属于自己的家。

上海浦东厂房装修解决方案

上海浦东厂房装修解决方案

小编为帮助大家在上海浦东更好,更轻松的进行厂房装修设计,提供上海浦东厂房装修解决方案。大家可以来了解一下厂房装修设计详情,这样去装修厂房的时候就不会不知所措了。祝大家装修厂房顺利。厂房装修与家装修不同,它的面积大,设备安装比较多。厂房在装修设计的时候要考虑周全,要找正规的厂房装修公司,用正规的装饰资料。在厂房装修时要注意的是顶部,厂房的顶部通常较高,且大多数都是钢结构框架,在装修顶部时先要设计消防、通风、及中央空调的合理安排,因为这些都是厂房装修中必要的硬件设施,尤其是消防。接下来就是根据使用的要求来确定是否吊顶的问题了,厂房吊顶的材料很多,如果为了美观些可以用矿棉吸音板、石膏板、铝塑板等材料来为顶部做装饰,还可以不做任何吊顶。一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰资料,注重地面资料厂房装修首先要考虑的地面局部。比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修资料,有的厂房装修时要考虑防静电,那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的首选资料,还有的厂房装修时需要地面承载负荷,那么就必须要在地面基层做混凝土,混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种,前者造价略高但质量稳定,后者价格较低质量一般,然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。厂房的顶部通常较高,合理的顶面设计另外在厂房装修时还要注意的顶部。且大多数都是钢结构框架,装修顶部时先要设计消防、通风、及中央空调的合理布置,因为这些都是厂房装修中必要的硬件设施,尤其是消防。接下来就是根据使用的要求来确定是否吊顶的问题了厂房吊顶的资料很多,如果为了美观些可以用矿棉吸音板、石膏板、铝塑板等资料来为顶部做装饰,还可以不做任何吊顶,把顶部需要隐藏的或者不美观的一些设施做局部的修饰也是一种现代的简约主义设计。最后在装修前多向有装修经验的人取经,多考察。在选择装修公司的时候,规模大小并不重要,重要的是一定得靠得住。事先把自己的所有要求落实在书面上,签订合同。上海浦东厂房装修多少钱想要知道上海浦东区厂房装修多少钱?相信很多人都想弄明白这个问题,但是厂房装修设计的报价是需要依据空间大小,装修选材,建材价格等等的实际情况而定制一个比较合理,接近实际价格的预算。所以回答上海浦东厂房装修需要多少钱的问题,是不能给出一个具体价格的,这里面的不确定因素太多,单是建材价格也是会因为区域的不同而有所变动的。不过小编可以帮助大家最好,最准确的知道上海浦东厂房装修设计多少钱的方案。在浦东想找靠谱的装修公司,去登陆上海装修网,在这里汇集本地优秀的正规装修公司,能满足你的百里挑一,这里的装修公司对业主有保障有质量,且价格也是童叟无欺,只需要在土巴兔装修上发布装修招标信息,就可以让多家装修公司过来竞标,免费出预算报价、出设计方案。上海浦东厂房装修解决方案小编就介绍完了,如果大家还想多了解关于充厂房装修相关的知识,请关注上海装修网。

上海浦东网吧装修之区域设计特色

上海浦东网吧装修之区域设计特色

如今的网吧装修设计应该是看出一种休闲场所的装修设计,特别是在上海浦东这样的繁华地方,网吧的装修设计更是潮流化,时尚化,人性化,不在拘泥于简单的基础硬件更新。今天小编就带大家看看上海浦东网吧装修之区域设计特色,看看休闲时尚网吧的装修到底有哪些与众不同。现在许多网吧的经营模式,都按照消费群体的不同,设立不同档次的空间。那么在装修风格上就要将这种分区经营用装修的手法体现出来。不同的颜色、装修装饰风格的多样化运用等诸多方面进行视觉的分区。区域大概可以分为VIP全包间、卡坐、商务区、游戏区(对战区)、女性专区(无烟区)、普通区和特价区。可以根据您的规模和实际情况选择您所需要的区域并进行划分。1.VIP区:适合在一、二级消费市场建立。装修风格主要顾及个人隐私和高档消费。另外也要遵循公安部分的相关划定,如不能使用全墙面的设计等。2.情侣区:可以设计成简单的独立双人空间,在桌椅、显示器等配件上营造氛围,附近的墙体可以涂刷比较温馨的色调或涂鸦上一些艺术画。3.商务区:假如网吧四周公司较多,在网吧分区中可以考虑开设一个专门的商务区为网民服务,如视频会议,贸易谈判等,装修设计风格要显的正式,颜色要沉稳、大气,提供相应办公设备。4.对战区:装修风格应美观,大方,显眼,可以略高于地板。地面可采用装有灯光的钢化玻璃结构。同时配上背投设备用来转播比赛。5.女性专区:因网民抽烟者居多,女性对烟味很敏感,同时女性更愿意为享受更好的环境来付出。所以设立一个环境幽雅恬静的女性专区,也是十分有必要的。上海浦东网吧装修设计公司上海轩文建筑装潢有限公司上海轩文装饰设计有限公司是一家集设计施工为一体的装潢企业,专业从事室内装潢:办公楼、厂房、商业空间、家居住宅楼、别墅、复式等各种档次的装饰设计和装潢施工。公司采取设计师一对一服务模式。即从洽谈方案到出图纸,开工交底,选材,施工跟踪,后期回访均由设计师一人负责。有效杜绝扯皮推诿现象。施工方面:公司不采用施工队长派工形式,由公司统一安排水电工,泥工,木工,油漆工等工种,有效避免了施工人员素质及施工质量不稳定现象。材料方面:由公司按照预算选定品牌统一配送,杜绝假冒伪劣,不环保的材料进入施工工地。售后方面:三年免费质保,水电隐蔽工程免费保修5年。急修24小时保证解决问题。一般维修10天内派工人上门维修。保修期后只收人工及材料成本费。并且公司每年定期回访客户,询问有关使用情况,建立有关档案。地址:上海上海上海市嘉定区街道:红石路717号公司网址:http://sh.to8to.com/zs/1020644/上海天朔建筑装饰工程有限公司上海天朔建筑装饰工程有限公司拥有20多名设计师组成的精英设计师团队、30多名施工人员组成的专业强大的工程服务团队,每年在上海服务近400个家庭,家装工程年产值2000万,其中60%以上客户来自老客户的口碑介绍,以每一位客户的满意度衡量我们工作的唯一标准,全面打造放心家装。天朔装饰洞悉市场变换,始终根据客户的自身要求,追求文化与风格和谐地融合,量身打造符合客户生活需求的家居设计,结合客户对于设计的实际需要、规范设计师设计流程,从空间结构、功能分布上做到合理、完善;将设计、施工、选材、配饰等繁锁工作一站式全程服务,将选材、装饰等与家装的整体风格协调统一,是一个全程跟踪服务的过程。天朔装饰拥有专业稳定的施工队伍,杜绝马路游击队式的施工队伍,项目经理是我们的核心员工,同时对工人、班长有严格的培训体系,只有合格的工人才能持证上岗;且每季、每年都对在编工人施行优胜劣汰制度。同时,客户满意度是我们派单优先的第一原则。地址:上海上海上海市浦东新区街道:金港路199弄(禹洲地产大厦)1号楼1007室公司网址:http://sh.to8to.com/zs/964713/上海禹飞建筑装饰设计工程有限公司我们的团队成员累积了多年的室内设计及装修工程经验,并不断在技术领域、专业知识与艺术风格上取得突破创新。我们的团队对待每一个项目如同一件作品,力求达到完美的境界以赢得每位顾客的信赖与赞美。公司上下全体同仁秉承追求尽善尽美的工作态度,贴心周到的一对一专属服务正赢得越来越多顾客对我们的信赖。我们强调在空间的设计打造上要充分考虑到顾客的需求,以此作为一切工作的起点。在空间规划中充分结合以人为本的设计理念,呈现舒适宜居的生活空间。我们深知这是您想要的。舒适的居家环境是外向丰盛人生的第一步,我们致力于为更多的顾客缔造完美空间。地址:上海上海上海市长宁区街道:上海市长宁区长宁路969号兆丰花园3707室公司网址:http://sh.to8to.com/zs/1012028/更多上海浦东装修公司以上就是上海浦东网吧装修之区域设计特色,作为一流的大城市,上海浦东网吧装修设计自然也是要超一流的。想要装修超一流网吧的朋友,不妨继续关注上海装修网,了解更详尽的网吧装修知识吧。

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