公租房和廉租房的区别 公租房和廉租房哪个好?

住房问题一直是人们比较关心的，现在房价比较高，很多人都实现不了买房居住只能进行租房等，为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房，对此不清楚的人都会问公租房和廉租房的区别有哪些，公租房和廉租房哪个好?土巴兔小编搜集了一些关于公租房和廉租房的资料分享给大家：什么是公租房和廉租房?公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房和廉租房的区别：公租房和廉租房的区别：1、定义不同公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。公租房和廉租房的区别：2、对象不同以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。公租房和廉租房的区别：3、保障形式不同公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。公租房和廉租房的区别：4、申请条件不同以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。公租房和廉租房的区别：5、交纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。公租房和廉租房的区别：6、其他公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。公租房和廉租房哪个好?廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制，而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。总的来说公租房与廉租房都是为了保障人们的住房问题推出来的，两者之间最大的却别就是申请的对象不同，公租房和廉租房具体哪个好得根据自己的实际情况来定，如果是当地户口的人廉租房要比较好点，如果是外来工作的人员则适合公租房。公租房有公租房的好处，廉租房也有廉租房的优势，这两者都是为了缓解大家的住房问题，不过这两者之间的最大区别就是租的对象不同，大家可以根据自己的实际情况进行申请。相关阅读:2014上海公租房申请条件及流程

上海廉租房政策有哪些？

上海是一种繁华的大型经济城市，也是我国最大最繁华的商贸城市。上海在过去是非常的有名气的，因为上海的风景和人文都非常的好，上海的建筑也是非常的欧式复古的，风格很多。上海是最早被国外入驻的国家，是开发的比较早的一个城市。随着改革开放和经济开放，上海的外来居民越来越多。那么上海的廉租房政策是怎么样的呢?有什么申请条件呢?哪些对象可以申请廉租住房保障?(一)申请廉租住房保障需同时具备下列条件：1.申请家庭在申请之月前连续6个月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。(二)下列特殊家庭，人均月可支配收入低于本市职工最低工资标准(目前为1120元/月)，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：1.曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。2.烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。4.1966年底以前的归国老华侨。二、到哪里申请廉租住房保障，怎样申请?街道(镇、乡)住房保障部门在街道(镇、乡)社区事务受理服务中心设立窗口，受理廉租住房的申请。申请家庭需推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况，作出诚信承诺，提交相应材料。以上，就是上海廉租房政策的申请条件。上海廉租房政策是一种为了外来居民住房的一种政策，主要是为了避免一些外来居民在上海没有地方住，是为了满足城市发展的需求而做出的政策变动。但是这个政策只对在上海长期居住的居民有效，而且工作的地方需要是在上海，不是随便的人都可以满足这个政策的硬性条件的。另外这个政策对一些群体是有优惠的。