合肥公积金贷款利率最新

合肥是安徽省的省会，也是内陆的一座城市。与大多数的内陆城市一样，合肥的房价不算太高。但是对于合肥的上班族来说，自己本身的工资也不会特别高，买房还是不能够一次性全额付款的。这时候购买者可能就需要用到公积金贷款了，公积金贷款相比于银行贷款要实惠一些，手续也比较简单。那目前最新的公积金贷款利率大概是多少呢?听小编给大家说说吧！在2015年4月27日的时候，合肥市住房公积金管理中心对合肥公积金贷款利率做了相应的调整，调整的结果如下，此结果从此日开始也正式执行：1.购房者如果申请的是第一套购房的住房公积金贷款，那么他所需要支付的房屋首付所占房价的总比例是20%，申请5年以下的公积金贷款其利率为3.25%，申请5年以上的公积金贷款其利率增长为3.75%。2.购房家庭在把第一套住房公积金贷款还清了的情况下，就能第二次申请第二套住房的公积金贷款。第二套住房公积金贷款需要支付的首付最低为购买房屋总价的30%，申请5年以下的住房公积金贷款调高了10倍，为3.575%;申请5年以上的住房公积金贷款也调高了10倍，为4.125%。3.如果购房家庭购买的不是新的商品房，而是二手房的话，购房时需要支付的首付所占比例还需要由房屋的使用年限决定。如果购买的二手房房屋年限在10年以内的，就需要支付2成的首付;如果购买的二手房房屋年限在10年-20年之间的，就需要支付3成的首付。公积金的贷款利率与第二套新商品房房屋的贷款利率相同。4.尽管公积金的贷款利率发生了一些变化，但是公积金的贷款额度还是保持原来一样没有发生变化的。还是和原来的一样，夫妻双方的公积金贷款利率最高为45万元，个人的公积金贷款利率最高为35万元。以上就是有关最新合肥公积金贷款利率的详细介绍，如果您还想了解相关的政策或者条例的话，可以登陆合肥公积金管理中心的官方网站进行查询了解或者到合肥公积金管理中心办公室找相关工作人员进行了解。在申请了公积金贷款之后，贷款人就需要每个月按时按量的进行还款，这样才能保证自己的信用度，也就不会需要缴纳滞纳金或者被收走房屋了。

公积金贷款利率2017

购买住房公积金的人，很大一部分是为了贷款，公积金贷款的利率会比商业贷款低很多，申请公积金贷款的人不用承担着太大的经济压力，每个月的生活水平也能够显著的提高。但大家要清楚，公积金贷款的利率并不是固定，它会跟随者政策的变化而不断改变，在申请公积金贷款之前也要对于它的利率有一定的了解，下面小编为你介绍公积金贷款利率2017。公积金贷款利率2017年公积金贷款利率如下：根据央行公告显示，金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。公积金能贷款多少?根据关于调整住房公积金贷款政策的通知，自2015年11月1日起，职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍，其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算，职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元。按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45%。例：王先生系第一次购房，看中了一套86平的2居室，房屋总价为200万，他目前月收入8500元，所在公司每月为他缴存1000元，他自己每月缴存1000元，每月公积金账户存款2000元，打算公积金贷30年。王先生的公积金贷款额度为={(8500+2000)*0.45-0}*360=170.1万元公积金贷款利率2017如上，公积金贷款利率是跟银行的利率直接挂钩，所以它的利率多少并不是固定，在买房的时候要申请公积金贷款时，应该要询问清楚目前利率高低。公积金贷款申请比较严苛，并不是所有的购房者都能够申请，也不是你买了住房公积金之后就能够申请。公积金贷款额度也会比较小，要是它不够买房则可以加入商业贷款。