惠州房子值得买吗？惠州买房技巧介绍

房屋的买卖一直以来都是人们关注的热点要点，大家都会把房屋的价格看到最为重要，关注的无非也就是房价的上涨与下跌，然后判断是否值得买房。如今房地产的效益还在不断的攀升，房价的起伏相对也比较大，具体的房价还要根据每个地方来判断是否值得购买。在我国惠州有不少的居民，他们对房屋的价格十分关注，那么我们就来看一下惠州的房子是否值得购买。惠州房子值得买吗?惠州买房技巧一、大品牌有安全感一套房子对于现在的社会来讲，可不仅仅是遮风挡雨之物，更是一个带来安全感的家，房子的安全感从何而来，首先直接的体现就是开发商的实力。买小品牌商开发的楼盘，先不说入住后大大小小的问题出现，如果资金不足一下子跑了，就有得你哭的了。大品牌有税收政策、银行信贷等政府层面的强力扶持，能优先拿到区域内好地块，享受政府好的配套。另外，大品牌融资渠道多，资金周转良好，不会出现资金不足、开发无力和跑路现象。感觉就像傍上大款了有没有!二、楼间距影响舒适度楼间距一定是你不能忽视的一大重点!楼间距同样与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。而有些楼盘原本容积率就很高，或者为了多建房子，楼层数增加，原本的楼间距就无法满足采光需求，楼间距通常会被开发商含糊其辞地糊弄过去。看大亚湾的某盘，肉眼都能看出楼栋很密集。如果是在晴朗的白天，从前一栋楼的阴影就能看出来对后面楼的采光影响，求后一幢楼业主心理阴影面积……三、不是所有好地段的楼盘都是好楼盘好的地段不要求一定得是市中心，只要是住的舒心，交通便利、环境不错、配套完善都可以被冠上“好地段”的美名。当然，如果资金足以应对市中心高昂的房价自然是好(对于这类人，小编只想说：请和我做朋友!)。地段位置良好的楼盘就算未来业主不想住，想要出手，也绝对能获得一笔不菲的升值费。一些糟糕且尴尬的地段则绝对绝对不能买，比如高架就在边上，附近有墓地，周围有污染工厂，这些房子就算交通再方便、配套再完善、价格再便宜，要买之前也一定要三思三思再三思!买房肯定是要买目前为止好潜力一直上升的，如星河丹堤。四、分期楼盘买哪期好?如今的开发商出于资金成本、风险利润等方面的考虑，分期开发项目是常有的事，可能一期二期交房的时候，三期四期就接着动土了。这看似是个很平常的事儿，一期二期的价格也通常低于后期，低价买了一期的业主乐意看到的事大概就是二期三期的房子一期比一期卖的贵了吧~但是一旦入住一期二期房源，三期四期动土之日或许就是你的受苦之时。届时，小区将变成一个施工现场，尘土飞扬、噪音污染谁能受得了?(反正小编受不了)，搞不好还会对人身安全造成威胁，万一一个砖块从天而降……那画面太美简直不敢看!另外，由于社区还不够成熟，周边的配套通常都不会很完善，买个菜还要翻山越岭的盘想想也是醉了。房子是否值得购买的判断依据有很多，我们不能单看价格一方面，还要考虑到地区差异等多方面因素。在买房的时候大家需要先考量地理位置和户型的大小，然后再根据位置判断周围的房价，比较高低，最后还要询问清楚房屋的各项手续是否齐全。现在有不少的不法商家都会出售没有产权的房子，因此大家最好小心谨慎，避免上当，不要只是贪图价格的便宜。

惠州ktv装修设计指南

惠州KTV装修基本可以分为三大部分，分别是ktv大厅装修、ktv走廊装修、ktv包厢装修。因此，大家在进行惠州ktv装修设计的时候可以各个击破的方式去了解装修技巧。下面，小编也为大家分享一下，给大家做好一个惠州ktv装修指南。惠州ktv大厅装修要点：KTV设计中，大厅是人们停留的第一个场所，人们对KTV的总体印象也往往由大厅开始。大厅起着不可忽视的作用。所以，在进行KTV装修设计的时候，我们一定要做好大厅空间的规划设计。第一、KTV大厅装修设计要注重整体空间的形成。大厅是KTV空间的一个重要标志，KTV大厅的装修不能破坏整体的统一，应遵循多样而有机的统一要求，注重整体感的形成。第二、KTV大厅装修设计要满足基本的功能需求。功能性体现是KTV大厅装修的最基本要求，所有设施要为方便对顾客服务项目的开展。第三、KTV大厅装修设计要充分利用空间。在进行KTV大厅设计的时候，要充分利用其空间，根据整体的定位与布局，来让大厅有一个合理的大小，让大厅既能满足人们的需求，又能保证空间的统一与协调。第四，KTV大厅装修设计要注意形成自身的风格。独具特色的空间更能吸引人们的眼球，KTV大厅装修设计顺应市场的发展潮流，努力形成自己的风格与特色，让KTV给顾客留下深刻的印象，进而带动KTV的发展。对于KTV大厅空间的装修设计，我们应该尽可能的把握现代人们的需求，让空间贴近生活本身，更好的满足人们的需求。惠州ktv走廊装修要点：1、地面的装修：KTV走廊地面最好还是使用地毯作为装饰，当然也有地砖作为装饰，但是地毯给人的感觉是心里暖和，更温馨而地砖则冷冰冰的，让人心里不畅快。2、墙面的装饰：墙面自然是选用壁纸装饰的好，如果是做乳胶漆那么也是冷冰冰的效果，而且非常容易坏和弄脏。墙面上还得用灯光和挂画来做装饰，目的很简单就是制造出繁华的效果。3、顶面的装饰：KTV走廊顶面的装饰以灯光为主，灯光不能太明朗，太明朗了没有朦朦胧胧的感觉，同时也会升高大家的压力。隐约的灯光效果和富有造型的吊顶造型是最好的KTV走廊装修效果。4、空间的布置：KTV走廊空间的布置要尽可能的减少弯折扭曲，以L形或者口字形的布局最为合适!惠州ktv包厢装修要点：1、KTV包厢大小:KTV包厢大小有KTV包厢接待客人多少决定，一般KTV包厢设计分三种：大型包房、中型包房和迷你包房。包厢的大小设计的比例大致是从小到大：48%，37%，15%。另外还可以设置特大的VIP包房一到二间。由于接待顾客人数多，沙发所占空间就大，所以在包房空间设计的时候一定要考虑这方面的因素。2、KTV包厢家具的摆放:在KTV包厢设计中，要考虑KTV包厢中电视、点歌器、麦克风等视听设备的空间。KTV包厢设计时要根据空间的大小来考虑视听设备的摆放看空间，当这一包房设备中电视音响设备大，占的空间就大，在包房空间设计的时候就需要把包房空间确定的大一些。3、KTV包厢色调的选择:KTV装修设计中包厢的色彩是吸引消费中的一个手段，一般KTV色调选择以深褐色为最佳。KTV包房色调的选择一般以深褐色为最佳，如果在包房内铺设了地毯，那最好选用浅灰褐色，而墙壁的粉刷则应以灰色或者粉色为宜。KTV的包房设计是一门艺术，色彩过多容易造成“调色板”的乱遭，色彩单一又凸显不出其娱乐性和时尚性。4、KTV包厢设计隔音效果:KTV包厢设计的隔音效果是KTV装修质量的一个指标。KTV包厢效果不好会影响周围居住者的休息，影响健康。长期这样也会影响KTV的长期运营。所以包房内的天花板要注意使用吸音效果好的材质。更多惠州ktv装修设计相关知识请继续关注惠州装修网!